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Prix de l'immobilier à Chirac-Bellevue

Prix médian de 954 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 19160163ᵉ / 214 COMMUNES DU 1912 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

954 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −485 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (954 €) est plus robuste.

514 €DISPERSION 20261 683 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 72 m²

−12 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHIRAC-BELLEVUE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 954 €

Dernières ventes à Chirac-Bellevue

FÉVR. 2026

23 Route des Genevriers182 M² · MAISON 284 300 €1 562 €/m²

3 Culines140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

4 Les Barraques40 M² · MAISON 30 000 €750 €/m²

8 Les Barraques99 M² · MAISON 142 500 €1 439 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 60,9 %Secondaires 32,9 %Vacants 6,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 13,6 % · 3

D 13,6 % · 3

E 31,8 % · 7

F 18,2 % · 4

G 22,7 % · 5

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,9 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,7 %

2028 F et G 40,9 %

2034 E, F et G 72,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Chirac-Bellevue ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 322 €

Vernejoux3 VENTES1 154 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chirac-Bellevue

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 2 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHIRAC-BELLEVUE€/M²

16/02/2026 23 Route des Genevriers 16/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 284 300 €1 562 €/m² 1 562 €

25/11/2025 3 Culines 25/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

07/11/2025 4 Les Barraques 07/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

07/07/2025 8 Les Barraques 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

30/04/2025 10 Culines 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/03/2025 3 Puy d Enrouere 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/12/2024 1 Place de l Eglise 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

05/11/2024 3 Les Barraques 05/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2023 3 La Croix du Clos 07/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/11/2023 5096 Chassac Haut 10/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 227 500 €1 637 €/m² 1 637 €

12/10/2023 6 Route de la Maiade 12/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 500 €1 260 €/m² 1 260 €

14/11/2022 6 Les Morleries 14/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

20/09/2022 11 Vernejoux 20/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2022 2 Chaumerliac 08/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

04/04/2022 11 Les Barraques 04/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

17/02/2022 4 Celle 17/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

26/10/2021 3 La Croix du Clos 26/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

23/06/2021 7 Lotissement du Parc 23/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 174 770 €1 142 €/m² 1 142 €

14/04/2021 1 Chassac Haut 14/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

15/10/2020 Vernejoux 15/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/05/2020 3 Chez Babar 28/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 100 €823 €/m² 823 €

19/05/2020 Le Bourg 19/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

19/05/2020 Chaumerliac 19/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 880 €535 €/m² 535 €

17/09/2019 Puy Cheyssier 17/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/09/2019 3 Eybout 11/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2019 5 Les Morleries 23/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2019 2 Place de l Eglise 12/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 070 €930 €/m² 930 €

05/04/2019 Le Bourg 05/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

15/12/2018 Le Bourg 15/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2018 Vernejoux 14/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 980 €1 408 €/m² 1 408 €

17/04/2018 Chez Rosa 17/04/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 000 €2 395 €/m² 2 395 €

13/09/2017 Vernejoux 13/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

01/10/2016 Le Bourg 01/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/08/2016 5026 Le Bourg 23/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

12/08/2016 5193 Puy d Enrouire 12/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 200 €2 115 €/m² 2 115 €

06/04/2016 5051 Les Morleries 06/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 250 €719 €/m² 719 €

27/02/2015 Ensia Rouge 27/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

27/09/2014 Le Coustal 27/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 650 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 787 € à 1 186 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Exupéry-les-Roches8,8 KM1 186 €

Mestes4,6 KM1 092 €

Sarroux - Saint Julien11,3 KM1 085 €

Combressol11,5 KM1 075 €

Lamazière-Basse13,6 KM1 058 €

Liginiac4,8 KM1 053 €

Saint-Victour6,2 KM1 038 €

Ussel10,8 KM · ▼ −6 %1 015 €

Margerides7,9 KM1 000 €

Chirac-BellevueCETTE COMMUNE954 €

Maussac14,4 KM894 €

Palisse7,9 KM889 €

Sérandon10,7 KM886 €

Champagnac13,6 KM · ▲ +6 %852 €

Neuvic8,1 KM · ▲ +18 %847 €

Saint-Angel8,1 KM787 €

Les 214 communes des Corrèze →

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Estimer un bien à Chirac-Bellevue

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 250 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chirac-Bellevue ?

Le prix médian est de 954 € par m² à Chirac-Bellevue, d'après les ventes DVF 2014–2026 (954 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chirac-Bellevue ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chirac-Bellevue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chirac-Bellevue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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