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Prix de l'immobilier à Chirac-Bellevue

Prix médian de 1 439 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 19160168ᵉ / 212 COMMUNES DU 1914 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (930 €) est plus robuste.

512 €DISPERSION 20251 707 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 72 m²

−14 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHIRAC-BELLEVUE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 930 €

Dernières ventes à Chirac-Bellevue

NOV. 2025

3 Culines140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

4 Les Barraques40 M² · MAISON 30 000 €750 €/m²

8 Les Barraques99 M² · MAISON 142 500 €1 439 €/m²

10 Culines114 M² · MAISON 250 000 €2 193 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 60,9 %Secondaires 32,9 %Vacants 6,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 14 %E 32 %F 18 %G 23 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chirac-Bellevue ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 322 €

Vernejoux3 VENTES1 154 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chirac-Bellevue

37 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 2 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHIRAC-BELLEVUE€/M²

25/11/2025 3 Culines 25/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

07/11/2025 4 Les Barraques 07/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

07/07/2025 8 Les Barraques 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

30/04/2025 10 Culines 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/03/2025 3 Puy d Enrouere 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/12/2024 1 Place de l Eglise 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

05/11/2024 3 Les Barraques 05/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2023 3 La Croix du Clos 07/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/11/2023 5096 Chassac Haut 10/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 227 500 €1 637 €/m² 1 637 €

12/10/2023 6 Route de la Maiade 12/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 500 €1 260 €/m² 1 260 €

14/11/2022 6 Les Morleries 14/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

20/09/2022 11 Vernejoux 20/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2022 2 Chaumerliac 08/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

04/04/2022 11 Les Barraques 04/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

17/02/2022 4 Celle 17/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

26/10/2021 3 La Croix du Clos 26/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

23/06/2021 7 Lotissement du Parc 23/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 174 770 €1 142 €/m² 1 142 €

14/04/2021 1 Chassac Haut 14/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

15/10/2020 Vernejoux 15/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/05/2020 3 Chez Babar 28/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 100 €823 €/m² 823 €

19/05/2020 Chaumerliac 19/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 880 €535 €/m² 535 €

19/05/2020 Le Bourg 19/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

17/09/2019 Puy Cheyssier 17/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/09/2019 3 Eybout 11/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2019 5 Les Morleries 23/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2019 2 Place de l Eglise 12/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 070 €930 €/m² 930 €

05/04/2019 Le Bourg 05/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

15/12/2018 Le Bourg 15/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2018 Vernejoux 14/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 980 €1 408 €/m² 1 408 €

17/04/2018 Chez Rosa 17/04/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 000 €2 395 €/m² 2 395 €

13/09/2017 Vernejoux 13/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

01/10/2016 Le Bourg 01/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/08/2016 5026 Le Bourg 23/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

12/08/2016 5193 Puy d Enrouire 12/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 200 €2 115 €/m² 2 115 €

06/04/2016 5051 Les Morleries 06/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 250 €719 €/m² 719 €

27/02/2015 Ensia Rouge 27/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

27/09/2014 Le Coustal 27/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 650 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 783 € à 1 151 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Exupéry-les-Roches8,8 KM1 151 €

Mestes4,7 KM1 092 €

Sarroux - Saint Julien11,3 KM · ▲ +10 %1 085 €

Combressol11,5 KM1 075 €

Liginiac4,7 KM · ▲ +5 %1 048 €

Saint-Victour6,3 KM1 041 €

Lamazière-Basse13,5 KM · ▼ −46 %1 040 €

Margerides7,9 KM1 012 €

Ussel10,9 KM · ▲ +5 %1 004 €

Chirac-BellevueCETTE COMMUNE930 €

Palisse7,9 KM889 €

Sérandon10,7 KM · ▲ +23 %886 €

Maussac14,4 KM875 €

Neuvic8 KM · ▲ +11 %850 €

Champagnac13,6 KM · ▼ −2 %819 €

Saint-Angel8,1 KM783 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chirac-Bellevue ?

Le prix médian est de 930 € par m² à Chirac-Bellevue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (930 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chirac-Bellevue ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chirac-Bellevue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chirac-Bellevue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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