France › Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › Combressol

Prix de l'immobilier à Combressol

Prix médian de 1 321 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 19250113ᵉ / 212 COMMUNES DU 191 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €

sur 8 ventes cette année

349 €DISPERSION 20251 955 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 90 m²

−1 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMBRESSOL€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 075 €

Dernières ventes à Combressol

DÉC. 2025

6 Chemin de la Bascule130 M² · MAISON 45 415 €349 €/m²

6 Route de Palisse80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

1 Bonnessagne63 M² · MAISON 85 000 €1 349 €/m²

23 Lherm128 M² · MAISON 167 500 €1 309 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 51,6 %Secondaires 41,5 %Vacants 6,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 8 %D 29 %E 18 %F 16 %G 26 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Combressol

57 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBRESSOL€/M²

12/12/2025 6 Chemin de la Bascule 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 415 €349 €/m² 349 €

12/12/2025 6 Route de Palisse 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/12/2025 1 Bonnessagne 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

01/10/2025 23 Lherm 01/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 500 €1 309 €/m² 1 309 €

11/07/2025 2 Le Feix Haut 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/04/2025 11 Route de Maussac 08/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/02/2025 15 Le Feix 17/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/07/2024 14 Route de Maussac 18/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

05/07/2024 9 Chemin des Rougeauds 05/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/12/2023 7 La Combe 01/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2023 3 La Ville en Bois 16/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/08/2023 12 Route de Palisse 29/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 500 €897 €/m² 897 €

31/05/2023 7 Loussine 31/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/05/2023 8 Le Feix Haut 09/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 900 €1 317 €/m² 1 317 €

30/03/2023 6 Les Chaussades 30/03/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 180 000 €829 €/m² 829 €

07/12/2022 3 Route de Palisse 07/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 55 000 €372 €/m² 372 €

14/10/2022 22 La Rochette Haute 14/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/04/2022 2 Le Naudeix 07/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

30/03/2022 7 La Martellerie 30/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 143 500 €1 040 €/m² 1 040 €

22/03/2022 14 Route de Meymac 22/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

02/03/2022 4 La Rochette 02/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

14/02/2022 12 La Combe 14/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 800 €1 545 €/m² 1 545 €

06/12/2021 10 La Rochette Haute 06/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 111 500 €1 956 €/m² 1 956 €

01/12/2021 8 Route de Palisse 01/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/09/2021 9 La Combe 17/09/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/09/2021 18 Route de Meymac 14/09/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 195 000 €961 €/m² 961 €

11/06/2021 7 Route de Lamaziere Basse 11/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 000 €874 €/m² 874 €

30/03/2021 9 Bonnessagne 30/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 200 €1 655 €/m² 1 655 €

03/12/2020 2 Impasse des Pres 03/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

02/10/2020 Pre Soustre 02/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/09/2020 Le Chassaing 12/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/09/2020 5057 Le Bourg 04/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

16/07/2020 10 Bonnessagne 16/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 044 €488 €/m² 488 €

30/05/2020 10 La Rochette Haute 30/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

10/03/2020 La Ville en Bois 10/03/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 850 €1 104 €/m² 1 104 €

27/07/2019 5144 Bonnessagne 27/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

08/09/2018 Enclodignan 08/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

16/07/2018 5279 Les Vialans 16/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/01/2018 Le Feix 08/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/11/2017 La Martellerie 27/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/10/2017 5138 Au Peuch 27/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/07/2017 5202 Le Feix 19/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 900 €728 €/m² 728 €

24/06/2017 5189 Germain 24/06/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

06/06/2017 5219 A l Herm 06/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

11/04/2017 5219 A l Herm 11/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

17/03/2017 5057 Le Bourg 17/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

02/12/2016 5238 La Ville en Bois 02/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

22/11/2016 La Guignerie 22/11/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 167 328 €1 406 €/m² 1 406 €

18/11/2016 5059 Le Bourg 18/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2015 5224 A l Herm 27/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 500 €713 €/m² 713 €

06/07/2015 5020 La Ville en Bois 06/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

29/06/2015 5243 La Ville en Bois 29/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

28/02/2015 5157 A la Ville en Bois 28/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/02/2015 5239 La Ville en Bois 06/02/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

14/08/2014 La Guignerie 14/08/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 96 500 €811 €/m² 811 €

23/07/2014 9 Bonnessagne 23/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

07/07/2014 La Martellerie 07/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 783 € à 1 092 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mestes11,9 KM1 092 €

Moustier-Ventadour10,8 KM · ▲ +3 %1 089 €

Darnets6,8 KM1 082 €

Davignac5,4 KM1 078 €

CombressolCETTE COMMUNE1 075 €

Lamazière-Basse10,9 KM · ▼ −46 %1 040 €

Ussel14,6 KM · ▲ +5 %1 004 €

Meymac7,2 KM · ▼ −13 %937 €

Soudeilles8,4 KM · ▲ +195 %934 €

Chirac-Bellevue11,5 KM930 €

Ambrugeat8,1 KM913 €

Palisse5,4 KM889 €

Égletons11,6 KM · ▲ +13 %882 €

Maussac3,1 KM875 €

Neuvic13,2 KM · ▲ +11 %850 €

Saint-Angel6,7 KM783 €

Les 212 communes des Corrèze →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Combressol

Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 55

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combressol ?

Le prix médian est de 1 075 € par m² à Combressol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 075 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combressol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.

Quel rendement locatif à Combressol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Combressol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien