France › Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › Lamazière-Basse

Prix de l'immobilier à Lamazière-Basse

Prix médian de 643 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 19160133ᵉ / 212 COMMUNES DU 194 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

643 €▼ −46 %

sur 6 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 040 €) est plus robuste.

461 €DISPERSION 20251 675 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 72 m²

−4 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAMAZIÈRE-BASSE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 46 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Lamazière-Basse

JUIL. 2025

63 Le Bourg Ouest90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

295 La Peyre Fade Sud62 M² · MAISON 100 000 €1 613 €/m²

292 Arcan100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

87 La Meynie42 M² · MAISON 26 000 €619 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 50 %Secondaires 43,7 %Vacants 6,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 21 %E 38 %F 7 %G 31 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lamazière-Basse

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAMAZIÈRE-BASSE€/M²

08/07/2025 63 Le Bourg Ouest 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

02/06/2025 295 La Peyre Fade Sud 02/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

11/04/2025 292 Arcan 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

01/04/2025 87 La Meynie 01/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

04/02/2025 151 La Peyre Fade Sud 04/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2024 84 La Meynie 20/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 297 530 €1 871 €/m² 1 871 €

05/07/2024 259 Les Tilivets 05/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

22/05/2024 7 Rue du Verdier 22/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

18/05/2024 172 Le Bos 18/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 100 €1 058 €/m² 1 058 €

16/04/2024 333 La Bouriotte 16/04/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 865 445 €3 988 €/m² 3 988 €

26/03/2024 314 Montsour 26/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

14/03/2024 72 La Serre 14/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 050 €1 183 €/m² 1 183 €

27/12/2023 21 Le Bourg Est 27/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

02/10/2023 102 Roussel 02/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

26/06/2023 251 Moulin de Chaplaud 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

26/04/2023 155 La Peyre Fade Nord 26/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/01/2023 150 La Peyre Fade Sud 23/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

21/12/2022 214 Traux 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/11/2022 238 Le Four 28/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 263 000 €1 384 €/m² 1 384 €

16/11/2022 63 Le Bourg Ouest 16/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

16/08/2022 52 Le Bourg Ouest 16/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/05/2022 40 Le Bourg Ouest 13/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

01/04/2022 209 Les Bordes Nord 01/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

30/03/2022 226 Arcan 30/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 450 €1 205 €/m² 1 205 €

04/02/2022 155 La Peyre Fade Nord 04/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

27/12/2021 35 Le Bourg Ouest 27/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

04/10/2021 184 Pommier Nord 04/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/09/2021 28 Le Bourg Est 06/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

09/07/2021 302 Le Bourg Est 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/06/2021 151 A la Peyre Fade Sud 04/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 223 000 €1 702 €/m² 1 702 €

24/04/2021 18 La Chataigneraie 24/04/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 131 000 €639 €/m² 639 €

02/04/2021 258 Bel Air 02/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/03/2021 163 Bouix 25/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/11/2020 Bouix 20/11/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/10/2020 155 La Peyre Fade Nord 29/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

10/09/2020 175 Communaux du Bos 10/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 500 €949 €/m² 949 €

15/10/2019 243 Le Four 15/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/07/2019 90 La Nouaille Nord 06/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/05/2018 61 A le Bourg Ouest 25/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

13/01/2018 268 Traux 13/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

05/05/2017 126 Bouix 05/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/12/2016 La Chataigneraie 27/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 42 800 €460 €/m² 460 €

17/02/2016 65 A le Bourg Ouest 17/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 500 €423 €/m² 423 €

29/01/2016 123 Ferme de Roussille 29/01/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

12/06/2015 Pommier Nord 12/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 766 € à 1 101 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rosiers-d'Égletons12,4 KM · ▲ +22 %1 101 €

Moustier-Ventadour6,6 KM · ▲ +3 %1 089 €

Darnets7,5 KM1 082 €

Saint-Hilaire-Foissac6,7 KM1 076 €

Combressol10,9 KM1 075 €

Lafage-sur-Sombre11,8 KM1 051 €

Liginiac13,1 KM · ▲ +5 %1 048 €

Lamazière-BasseCETTE COMMUNE1 040 €

Soursac13 KM · ▲ +59 %1 000 €

Latronche9,4 KM957 €

Soudeilles11,4 KM · ▲ +195 %934 €

Palisse7,4 KM889 €

Sérandon13,1 KM · ▲ +23 %886 €

Égletons10,3 KM · ▲ +13 %882 €

Neuvic8 KM · ▲ +11 %850 €

Lapleau8,9 KM · ▼ −44 %766 €

Les 212 communes des Corrèze →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lamazière-Basse

Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons2 / 43

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamazière-Basse ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² à Lamazière-Basse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lamazière-Basse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lamazière-Basse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lamazière-Basse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien