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Prix de l'immobilier à Videix

Prix médian de 1 079 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 8760096ᵉ / 185 COMMUNES DU 871 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 079 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (980 €) est plus robuste.

385 €DISPERSION 20251 643 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 103 m²

−1 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIDEIX€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 980 €

Dernières ventes à Videix

NOV. 2025

5098 La Besse59 M² · MAISON 56 000 €949 €/m²

5023 A la Loge140 M² · MAISON 169 125 €1 208 €/m²

5174 Le Mas Mazet147 M² · MAISON 258 670 €1 760 €/m²

5162 La Chassagne76 M² · MAISON 40 000 €526 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 44,1 %Secondaires 39,6 %Vacants 16,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 35 %E 19 %F 19 %G 12 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Videix

58 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIDEIX€/M²

19/11/2025 5098 La Besse 19/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

18/11/2025 5023 A la Loge 18/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 125 €1 208 €/m² 1 208 €

29/09/2025 5174 Le Mas Mazet 29/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 258 670 €1 760 €/m² 1 760 €

12/05/2025 5162 La Chassagne 12/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

27/02/2025 5030 A les Graules 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 695 €1 606 €/m² 1 606 €

31/10/2024 5060 Saint Gervais 31/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

01/09/2023 5592 Les Ribieres 01/09/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 18 760 €1 251 €/m² 1 251 €

26/07/2023 5009 Le Bourg 26/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 300 €1 036 €/m² 1 036 €

20/06/2023 5146 La Very 20/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

02/06/2023 5064 Saint Gervais 02/06/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/06/2023 5107 A Montplaisir 02/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

07/03/2023 5090 La Besse 07/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 812 €1 213 €/m² 1 213 €

13/01/2023 5163 Le Moulin Paute 13/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 160 €1 179 €/m² 1 179 €

12/01/2023 5159 La Chassagne 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

20/12/2022 5040 Lambertie 20/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 149 750 €809 €/m² 809 €

14/10/2022 5001 Saint Gervais 14/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

27/07/2022 5047 Saint Gervais 27/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 110 000 €529 €/m² 529 €

18/07/2022 5053 Saint Gervais 18/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 126 000 €840 €/m² 840 €

08/07/2022 5080 Saint Gervais 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/05/2022 5092 La Besse 23/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 102 000 €779 €/m² 779 €

27/04/2022 5143 La Very 27/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 890 €764 €/m² 764 €

07/04/2022 5182 Les Rivaux 07/04/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 22 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/03/2022 5172 Le Mas Mazet 21/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/02/2022 5011 Le Bourg 08/02/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 149 000 €618 €/m² 618 €

24/01/2022 5147 La Very 24/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

06/08/2021 5161 La Chassagne 06/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 107 750 €700 €/m² 700 €

06/08/2021 5152 La Very 06/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

01/07/2021 5095 La Besse 01/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 200 €969 €/m² 969 €

29/06/2021 5185 B la Chassagne 29/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 500 €1 475 €/m² 1 475 €

08/06/2021 5003 Le Bourg 08/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

28/05/2021 5103 B les Champs 28/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2020 Le Bourg 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

05/10/2020 5001 Les Bos Jean 05/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 300 €1 096 €/m² 1 096 €

30/07/2020 5061 Saint Gervais 30/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

23/01/2020 Font de Jean 23/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 200 €1 063 €/m² 1 063 €

30/12/2019 Le Mas Reynaud 30/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

10/12/2019 5155 La Chassagne 10/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 865 €2 059 €/m² 2 059 €

25/11/2019 Le Bourg 25/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

29/05/2019 Neusson 29/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 23 000 €311 €/m² 311 €

18/04/2019 La Chassagne 18/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

01/04/2019 Lambertie 01/04/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

24/10/2018 5048 Saint Gervais 24/10/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 34 000 €694 €/m² 694 €

25/06/2018 Lambertie 25/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

26/05/2018 La Loge 26/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 800 €1 020 €/m² 1 020 €

09/02/2018 Le Moulin Paute 09/02/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 160 500 €655 €/m² 655 €

24/07/2017 5153 La Chassagne 24/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

18/07/2017 5087 La Besse 18/07/2017 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 148 000 €594 €/m² 594 €

21/09/2016 5052 Saint Gervais 21/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

19/04/2016 Font de Jean 19/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 590 €997 €/m² 997 €

31/03/2016 Le Mas 31/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 300 €1 339 €/m² 1 339 €

15/10/2015 Le Mas 15/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/09/2015 La Besse 15/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/08/2015 Les Cosses 10/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 500 €992 €/m² 992 €

20/07/2015 5160 A la Chassagne 20/07/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 27 700 €1 154 €/m² 1 154 €

15/04/2015 La Loge 15/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/02/2015 Champ des Ecoles 23/02/2015 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 293 000 €951 €/m² 951 €

26/06/2014 La Very 26/06/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 486 €486 €/m² 486 €

26/05/2014 Les Cosses 26/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 59 000 €596 €/m² 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 729 € à 1 031 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rochechouart8,2 KM · ▲ +3 %1 031 €

Chéronnac3,8 KM · ▼ −21 %993 €

VideixCETTE COMMUNE980 €

Les Salles-Lavauguyon6,1 KM · ▼ −19 %960 €

Saillat-sur-Vienne11,4 KM · ▼ −12 %949 €

Saint-Bazile8,4 KM938 €

Chassenon7,9 KM · ▲ +17 %889 €

Massignac6,2 KM · ▲ +1 %880 €

Vayres6,9 KM · ▲ +20 %868 €

Saint-Mathieu9,6 KM · ▲ +7 %867 €

Maisonnais-sur-Tardoire9,3 KM · ▲ +4 %842 €

Lésignac-Durand7,8 KM784 €

Mouzon9,3 KM772 €

Pressignac3,3 KM · ▲ +34 %763 €

Chabanais9,3 KM · ▲ +43 %748 €

Saint-Quentin-sur-Charente7 KM729 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Videix ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Videix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Videix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %.

Quel rendement locatif à Videix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Videix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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