Prix de l'immobilier à Marcellaz-Albanais
74150 · 206 ventes DVF depuis 2014130ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 385 €▲ +17 %
sur 14 ventes cette année · +635 € vs 2024
2 031 €DISPERSION DES VENTES 20255 249 €
VENTE MÉDIANE
347 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 206 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 15,4 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
MARCELLAZ-ALBANAIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +91 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 28 ventes3 647 €
Maison · 73 ventes3 522 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc146 DIAGNOSTICS
A 4 %B 15 %C 28 %D 26 %E 11 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marcellaz-Albanais ?
- Le prix médian est de €3 560 par m² à Marcellaz-Albanais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 647/m² pour un appartement, €3 522/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marcellaz-Albanais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marcellaz-Albanais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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