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Prix de l'immobilier à Massingy

Prix médian de 2 823 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 96 depuis 2014 · CP 74150233ᵉ / 274 COMMUNES DU 7420 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 823 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −1 339 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 823 €) est plus robuste.

948 €DISPERSION 20265 098 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 105 m²

−20 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— MASSINGY€/M²

4,2k3,6k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 983 €

Maison · 39 ventes 2 889 €

Dernières ventes à Massingy

JANV. 2026

523 Route de Cherance99 M² · MAISON 390 000 €3 939 €/m²

52 Impasse des Rouges Gorges85 M² · MAISON 342 650 €4 031 €/m²

523 Route de Cherance99 M² · MAISON 408 996 €4 131 €/m²

139 Route de Laplace103 M² · APPARTEMENT 279 350 €2 712 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 3,5 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 4

C 13,3 % · 8

D 28,3 % · 17

E 15,0 % · 9

F 15,0 % · 9

G 21,7 % · 13

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,7 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,7 %

2028 F et G 36,7 %

2034 E, F et G 51,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Massingy

91 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 13 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSINGY€/M²

23/01/2026 523 Route de Cherance 23/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/11/2025 52 Impasse des Rouges Gorges 20/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 342 650 €4 031 €/m² 4 031 €

19/09/2025 523 Route de Cherance 19/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 408 996 €4 131 €/m² 4 131 €

08/08/2025 139 Route de Laplace 08/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 279 350 €2 712 €/m² 2 712 €

31/03/2025 6 Impasse des Lilas 31/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 392 900 €5 103 €/m² 5 103 €

25/03/2025 512 Route de Marigny 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 564 800 €5 135 €/m² 5 135 €

12/03/2025 1228 Route de Renex 12/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 423 500 €4 193 €/m² 4 193 €

17/10/2024 795 Route des Gallets 17/10/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 245 000 €1 161 €/m² 1 161 €

18/09/2024 2291 Route de Combachenex 18/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/06/2024 51 Chemin de Chenelet 26/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

23/10/2023 43 Allée des Marronniers 23/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 355 400 €7 108 €/m² 7 108 €

12/10/2023 87 Allée des Fournils 12/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 394 800 €3 656 €/m² 3 656 €

31/08/2023 171 Route du Chef Lieu 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/08/2023 1794 Route de Cherance 24/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 519 000 €4 087 €/m² 4 087 €

06/07/2023 265 Route des Sapins 06/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 090 €4 117 €/m² 4 117 €

30/06/2023 43 Impasse du Lavoir 30/06/2023 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 650 000 €2 124 €/m² 2 124 €

19/06/2023 395 Route de Ligny 19/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 453 800 €3 361 €/m² 3 361 €

14/06/2023 1466 Route de Rumilly 14/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 611 400 €3 821 €/m² 3 821 €

07/06/2023 80 Impasse des Chenes 07/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 580 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2023 170 Impasse des Millepertuis 04/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

15/03/2023 1452 Route du Sapeney 15/03/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 297 767 €13 535 €/m² 13 535 €

06/02/2023 2 Impasse des Lilas 06/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 308 650 €2 684 €/m² 2 684 €

23/01/2023 126 Impasse du Boueran 23/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/12/2022 371 Route des Sapins 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

21/11/2022 89 Route des Clarines 21/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 463 700 €2 827 €/m² 2 827 €

07/10/2022 377 Route de Marigny 07/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 488 190 €2 889 €/m² 2 889 €

18/05/2022 364 Route du Chef Lieu 18/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 365 290 €2 149 €/m² 2 149 €

03/05/2022 2405 Route du Sapeney 03/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/04/2022 160 Route de Bloye 13/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

03/02/2022 725 Route de Cherance 03/02/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 750 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/01/2022 1851 Route de Rumilly 25/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 307 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/12/2021 503 Route de Rumilly 08/12/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 578 900 €2 718 €/m² 2 718 €

25/11/2021 192 Impasse des Geraniums 25/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 78 200 €806 €/m² 806 €

02/11/2021 80 Impasse des Chenes 02/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 586 130 €5 053 €/m² 5 053 €

05/10/2021 43 Impasse du Lavoir 05/10/2021 · MAISON · 454 M² Maison 454 m² 220 000 €485 €/m² 485 €

14/09/2021 51 Impasse de Cormands 14/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 413 200 €4 349 €/m² 4 349 €

13/09/2021 94 Route de la Nephaz 13/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 530 615 €3 358 €/m² 3 358 €

31/05/2021 323 Route de Marigny 31/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 980 €4 737 €/m² 4 737 €

31/05/2021 227 Route du Sapeney 31/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 500 €3 029 €/m² 3 029 €

26/04/2021 2405 Route du Sapeney 26/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 600 €924 €/m² 924 €

01/04/2021 230 Route du Peroux 01/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

19/03/2021 80 Route de Renex 19/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 357 000 €3 719 €/m² 3 719 €

10/12/2020 133 Route d'Albens 10/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 100 €2 409 €/m² 2 409 €

30/09/2020 Perret Dessus 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

09/09/2020 21 Route d'Albens 09/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 750 €2 035 €/m² 2 035 €

04/09/2020 Les Peras 04/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/2020 Charansonnex Nord 30/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/06/2020 Charansonnex Nord 27/06/2020 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 474 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/02/2020 134 Lotissement le Veuillet 13/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 385 900 €2 474 €/m² 2 474 €

22/01/2020 8 Clos les Pres de la Chena 22/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

20/12/2019 6 Clos de la Source 20/12/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 370 600 €2 025 €/m² 2 025 €

26/09/2019 La Grole 26/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/09/2019 La Grole 26/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 600 €1 482 €/m² 1 482 €

02/08/2019 2 Impasse des Lilas 02/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 142 €2 045 €/m² 2 045 €

01/08/2019 202 Impasse des Merles 01/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 950 €4 526 €/m² 4 526 €

23/07/2019 Route de Combachenex 23/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/07/2019 3 Impasse des Vignes 08/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 302 650 €2 997 €/m² 2 997 €

27/06/2019 87 Allée des Fournils 27/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 296 000 €2 741 €/m² 2 741 €

14/06/2019 24 Allée des Pinsons 14/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 164 700 €4 334 €/m² 4 334 €

26/04/2019 Les Grands Bois 26/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

29/03/2019 1228 Route de Renex 29/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 341 600 €3 382 €/m² 3 382 €

07/01/2019 2 Route des Paons 07/01/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

04/10/2018 526 Route de sous Giroud 04/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 900 €3 358 €/m² 3 358 €

07/09/2018 87 Route des Clarines 07/09/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €

23/08/2018 1452 Route du Sapeney 23/08/2018 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/07/2018 8 Clos les Pres de la Chena 23/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

28/03/2018 Perret Dessous 28/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/2018 1 Impasse des Geraniums 21/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 600 €2 920 €/m² 2 920 €

02/02/2018 Le Chateau 02/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/01/2018 493 Route de Rumilly 30/01/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 352 300 €2 516 €/m² 2 516 €

29/09/2017 46 Lotissement le Veuillet 29/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 000 €2 890 €/m² 2 890 €

18/08/2017 139 Route de Laplace 18/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €

04/08/2017 Impasse des Geraniums 04/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

02/06/2017 3 Impasse des Vignes 02/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 256 500 €2 540 €/m² 2 540 €

21/04/2017 Chez les Griots 21/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 302 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/03/2017 Molard de Ligny 10/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 292 700 €2 269 €/m² 2 269 €

02/03/2017 138 Route de Renex 02/03/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 480 000 €2 513 €/m² 2 513 €

31/01/2017 1 Route d'Albens 31/01/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

01/09/2016 Molard de Ligny 01/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 269 400 €2 088 €/m² 2 088 €

25/08/2016 87 Allée des Fournils 25/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 800 €2 331 €/m² 2 331 €

20/06/2016 505 Route de Rumilly 20/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 298 700 €2 818 €/m² 2 818 €

24/03/2016 Combachenex Sud 24/03/2016 · MAISON · 163 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 163 m² 171 000 €1 049 €/m² 1 049 €

18/12/2015 118 Impasse des Roses 18/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

31/10/2015 609 Route des Gallets 31/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 830 €508 €/m² 508 €

14/10/2015 158 Route du Chef Lieu 14/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 500 €2 143 €/m² 2 143 €

15/07/2015 87 Route des Clarines 15/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

22/06/2015 18 Impasse des Roses 22/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 500 €2 949 €/m² 2 949 €

03/06/2015 Impasse des Lilas 03/06/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2015 Combachenex Sud 07/05/2015 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 447 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/01/2015 1 Impasse des Geraniums 08/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

02/06/2014 74 Impasse du Lavoir 02/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 216 600 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 969 € à 3 633 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marigny-Saint-Marcel5 KM3 633 €

Sales5,7 KM · ▼ −5 %3 613 €

Marcellaz-Albanais7,9 KM · ▼ −47 %3 560 €

Alby-sur-Chéran7,8 KM · ▲ +5 %3 350 €

Chainaz-les-Frasses7,9 KM3 271 €

Boussy5,2 KM3 140 €

La Biolle7,8 KM · ▲ +8 %3 117 €

Saint-Félix5 KM · ▼ −18 %3 032 €

Entrelacs5,1 KM · ▲ +1 %3 030 €

Saint-Sylvestre7,7 KM2 930 €

Moye5,5 KM · ▼ −1 %2 861 €

Rumilly4,3 KM · ▲ +4 %2 860 €

MassingyCETTE COMMUNE2 823 €

Bloye2,5 KM2 765 €

Chindrieux5,6 KM · ▼ −10 %2 381 €

Ruffieux6,5 KM1 969 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons7 / 84

Dernière vente23/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massingy ?

Le prix médian est de 2 823 € par m² à Massingy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 983 €/m² pour un appartement, 2 889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massingy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massingy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien