Prix de l'immobilier à Manigod
74230 · 764 ventes DVF depuis 201432ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 281 €▼ −3 %
sur 61 ventes cette année · −145 € vs 2024
3 713 €DISPERSION DES VENTES 20257 795 €
VENTE MÉDIANE
124 k€
appartement 27 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
61
en 2025 · 764 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,3 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 2,5 %
Évolution du prix médian
MANIGOD€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 260 ventes4 441 €
Maison · 55 ventes5 375 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de l'Andran4 793 € €Chemin du Lac4 765 € €Passage du Centre4 529 € €Route de la Capieu4 496 € €Impasse des Maisons des Bois4 330 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc400 DIAGNOSTICS
A 2 %B 1 %C 10 %D 31 %E 44 %F 9 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Manigod ?
- Le prix médian est de €4 510 par m² à Manigod, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 441/m² pour un appartement, €5 375/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Manigod ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Manigod ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,3 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
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