France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Manigod

Prix de l'immobilier à Manigod

Prix médian de 5 470 €/m² en 2026 · 26 ventes au 1er semestre · 790 depuis 2014 · CP 7423030ᵉ / 274 COMMUNES DU 7429 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 470 €▲ +4 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +193 €/m² vs 2025

3 764 €DISPERSION 20267 834 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 27 m²

+29 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 790 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 2,4 %

Évolution du prix médian

— MANIGOD€/M²

5,9k5,3k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 276 ventes 4 451 €

Maison · 66 ventes 5 456 €

Dernières ventes à Manigod

JUIN 2026

3516 Route du Col de Merdassier23 M² · APPARTEMENT 119 460 €5 194 €/m²

218 Route de Chalmont135 M² · MAISON 800 000 €5 926 €/m²

3842 Route du Col de Merdassier25 M² · APPARTEMENT 135 000 €5 400 €/m²

91 Route de la Capieu24 M² · APPARTEMENT 121 000 €5 042 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 382 LOG. ▾

Principales 17,4 %Secondaires 80,5 %Vacants 2,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1,5 % · 6

B 1,0 % · 4

C 10,3 % · 41

D 30,5 % · 122

E 43,5 % · 174

F 9,3 % · 37

G 4,0 % · 16

400 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,3 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 13,3 %

2034 E, F et G 56,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Manigod · 4 374 € à 5 239 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS MANIGOD

Route du Col de la Croix Fry5 239 €

Chemin du Lac4 731 €

Passage du Centre4 588 €

Route de la Capieu4 523 €

Impasse des Maisons des Bois4 473 €

Chemin de l'Andran4 440 €

Route du Col de Merdassier4 374 €

Toutes les ventes à Manigod

200 PLUS RÉCENTES SUR 790 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 19 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANIGOD€/M²

24/06/2026 3516 Route du Col de Merdassier 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 460 €5 194 €/m² 5 194 €

16/06/2026 218 Route de Chalmont 16/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €

15/06/2026 3842 Route du Col de Merdassier 15/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/06/2026 91 Route de la Capieu 10/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

05/06/2026 222 Chemin de l'Andran 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 000 €5 344 €/m² 5 344 €

02/06/2026 2 Passage du Centre 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 140 €5 134 €/m² 5 134 €

22/05/2026 258 Impasse des Maisons des Bois 22/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 500 €5 548 €/m² 5 548 €

12/05/2026 50 Chemin du Lac 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/05/2026 3352 Route du Col de Merdassier 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 730 €4 829 €/m² 4 829 €

23/04/2026 81 Route de la Grange 23/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 572 100 €4 890 €/m² 4 890 €

22/04/2026 Les Rosieres 22/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 061 269 €10 205 €/m² 10 205 €

27/03/2026 585 Route de la Grange 27/03/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 729 750 €8 606 €/m² 8 606 €

25/03/2026 206 Route de la Capieu 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/03/2026 72 Chemin du Plan du Mont 23/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 676 700 €7 199 €/m² 7 199 €

12/03/2026 4188 Route du Col de Merdassier 12/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

11/03/2026 294 Impasse des Maisons des Bois 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 500 €5 740 €/m² 5 740 €

11/03/2026 Plan du Mont 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 937 000 €10 411 €/m² 10 411 €

10/03/2026 333 Impasse des Maisons des Bois 10/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 500 €5 540 €/m² 5 540 €

05/03/2026 68 Chemin de l'Andran 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2026 3551 Route du Col de Merdassier 27/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 000 €5 913 €/m² 5 913 €

12/02/2026 58 Impasse des Maisons des Bois 12/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

22/01/2026 3085 Route du Col de Merdassier 22/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €

15/01/2026 138 Route de la Capieu 15/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2026 178 Route de la Capieu 12/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 135 €5 174 €/m² 5 174 €

09/01/2026 104 Chemin du Torrieu 09/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 634 150 €7 125 €/m² 7 125 €

08/01/2026 3352 Route du Col de Merdassier 08/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/12/2025 5836 F Gemillon 31/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

19/12/2025 190 Chemin du Lac 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 410 €5 539 €/m² 5 539 €

05/12/2025 222 Chemin de l'Andran 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 500 €5 239 €/m² 5 239 €

01/12/2025 292 Route de la Capieu 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 750 €8 550 €/m² 8 550 €

14/11/2025 2851 Route du Col de Merdassier 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

04/11/2025 426 Route de la Capieu 04/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

03/11/2025 426 Route de la Capieu 03/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/10/2025 292 Route de la Capieu 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 500 €5 060 €/m² 5 060 €

07/10/2025 2116 Route de Thones 07/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

02/10/2025 222 Chemin de l'Andran 02/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 760 €6 893 €/m² 6 893 €

02/10/2025 4188 Route du Col de Merdassier 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 013 €2 981 €/m² 2 981 €

29/09/2025 292 Route de la Capieu 29/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/09/2025 3516 Route du Col de Merdassier 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

04/09/2025 2 Passage du Centre 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 050 €5 281 €/m² 5 281 €

01/08/2025 3507 Route du Col de Merdassier 01/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 999 €7 061 €/m² 7 061 €

31/07/2025 44 Chemin de l'Andran 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/07/2025 963 Route de l'Aiguille 29/07/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 137 700 €481 €/m² 481 €

16/07/2025 3842 Route du Col de Merdassier 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 995 €3 440 €/m² 3 440 €

09/07/2025 2 Passage du Centre 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 500 €5 105 €/m² 5 105 €

07/07/2025 406 Route des Pythieres 07/07/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 415 000 €6 803 €/m² 6 803 €

01/07/2025 190 Chemin du Lac 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/06/2025 5809 F sous le Rocher 30/06/2025 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 2 182 380 €5 669 €/m² 5 669 €

30/06/2025 222 Chemin de l'Andran 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/06/2025 3507 Route du Col de Merdassier 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

25/06/2025 3842 Route du Col de Merdassier 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 650 €4 786 €/m² 4 786 €

20/06/2025 5519 Sous Bois Noir 20/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 66 375 €2 553 €/m² 2 553 €

20/06/2025 2851 Route du Col de Merdassier 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 3551 Route du Col de Merdassier 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

12/06/2025 1443 Route du Col de Plan Bois 12/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

11/06/2025 113 Route de l'Aiguille 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/06/2025 145 Chemin de la Mandellerie 10/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 894 870 €7 335 €/m² 7 335 €

06/06/2025 292 Route de la Capieu 06/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

06/06/2025 4188 Route du Col de Merdassier 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

22/05/2025 206 Route de la Capieu 22/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 900 €4 772 €/m² 4 772 €

22/05/2025 3352 Route du Col de Merdassier 22/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 500 €5 804 €/m² 5 804 €

19/05/2025 697 Route du Col de Plan Bois 19/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 738 290 €9 977 €/m² 9 977 €

14/05/2025 173 Route du Pre A l'Ours 14/05/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 055 238 €5 496 €/m² 5 496 €

13/05/2025 2 Passage du Centre 13/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 910 €4 778 €/m² 4 778 €

09/05/2025 6497 Route du Col de la Croix Fry 09/05/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 3 947 948 €12 777 €/m² 12 777 €

06/05/2025 222 Chemin de l'Andran 06/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

24/04/2025 3551 Route du Col de Merdassier 24/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 450 €7 237 €/m² 7 237 €

24/04/2025 138 Route de la Capieu 24/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/04/2025 206 Route de la Capieu 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 230 €5 274 €/m² 5 274 €

17/04/2025 206 Route de la Capieu 17/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 370 €5 909 €/m² 5 909 €

10/04/2025 246 Chemin de Cabeau 10/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 064 000 €9 944 €/m² 9 944 €

31/03/2025 206 Route de la Capieu 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 500 €4 482 €/m² 4 482 €

31/03/2025 3771 Route du Col de la Croix Fry 31/03/2025 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 7 296 580 €19 614 €/m² 19 614 €

26/03/2025 222 Chemin de l'Andran 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/03/2025 2 Passage du Centre 20/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 880 €5 444 €/m² 5 444 €

17/03/2025 114 Route du Grand Praz 17/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 241 970 €9 065 €/m² 9 065 €

13/03/2025 264 Impasse des Maisons des Bois 13/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

11/03/2025 336 Route de la Capieu 11/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 211 200 €6 813 €/m² 6 813 €

20/02/2025 4188 Route du Col de Merdassier 20/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

19/02/2025 37 Chemin du Lac 19/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 261 250 €8 164 €/m² 8 164 €

18/02/2025 292 Route de la Capieu 18/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 800 €6 100 €/m² 6 100 €

17/02/2025 5227 Villard Dessus 17/02/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 550 000 €3 254 €/m² 3 254 €

06/02/2025 948 Route du Col de Plan Bois 06/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/02/2025 1369 Route du Col de Plan Bois 03/02/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 664 000 €3 074 €/m² 3 074 €

29/01/2025 138 Route de la Capieu 29/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 750 €6 080 €/m² 6 080 €

16/01/2025 222 Chemin de l'Andran 16/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 730 €5 124 €/m² 5 124 €

13/01/2025 178 Route de la Capieu 13/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 690 €5 594 €/m² 5 594 €

10/01/2025 3551 Route du Col de Merdassier 10/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

27/12/2024 3507 Route du Col de Merdassier 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/12/2024 3842 Route du Col de Merdassier 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 300 €4 373 €/m² 4 373 €

20/12/2024 426 Route de la Capieu 20/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 000 €6 432 €/m² 6 432 €

20/12/2024 5286 Route du Col de la Croix Fry 20/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 200 €5 133 €/m² 5 133 €

20/12/2024 3551 Route du Col de Merdassier 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 720 €5 549 €/m² 5 549 €

19/12/2024 336 Route de la Capieu 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/12/2024 382 Chemin du Plan du Mont 18/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 625 750 €12 410 €/m² 12 410 €

12/12/2024 222 Chemin de l'Andran 12/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 200 €5 276 €/m² 5 276 €

05/12/2024 222 Chemin de l'Andran 05/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 353 000 €6 922 €/m² 6 922 €

02/12/2024 264 Impasse des Maisons des Bois 02/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/11/2024 2 Passage du Centre 28/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/11/2024 3516 Route du Col de Merdassier 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 465 €4 499 €/m² 4 499 €

14/11/2024 222 Chemin de l'Andran 14/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

12/11/2024 292 Route de la Capieu 12/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/11/2024 2783 Route du Col de Merdassier 12/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 200 €6 091 €/m² 6 091 €

05/11/2024 91 Route de la Capieu 05/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 750 €5 573 €/m² 5 573 €

05/11/2024 2787 Route du Col de Merdassier 05/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 380 €5 013 €/m² 5 013 €

25/10/2024 4188 Route du Col de Merdassier 25/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 600 €4 387 €/m² 4 387 €

24/10/2024 426 Route de la Capieu 24/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 070 €4 523 €/m² 4 523 €

22/10/2024 258 Impasse des Maisons des Bois 22/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 16 670 €794 €/m² 794 €

18/10/2024 3352 Route du Col de Merdassier 18/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 850 €4 702 €/m² 4 702 €

18/10/2024 2535 Route de l'Envers 18/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 376 950 €5 094 €/m² 5 094 €

30/09/2024 294 Impasse des Maisons des Bois 30/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 490 €5 812 €/m² 5 812 €

23/09/2024 222 Chemin de l'Andran 23/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

04/09/2024 222 Chemin de l'Andran 04/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

30/08/2024 190 Chemin du Lac 30/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 942 €6 685 €/m² 6 685 €

01/08/2024 1467 Route de Thones 01/08/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 267 750 €13 388 €/m² 13 388 €

29/07/2024 Plan du Mont 29/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 180 000 €11 456 €/m² 11 456 €

17/07/2024 206 Route de la Capieu 17/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/07/2024 4178 Route du Col de Merdassier 12/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

11/07/2024 44 Chemin de l'Andran 11/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 680 €6 849 €/m² 6 849 €

01/07/2024 5660 F sous le Rocher 01/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 972 400 €11 019 €/m² 11 019 €

19/06/2024 3507 Route du Col de Merdassier 19/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/06/2024 3551 Route du Col de Merdassier 17/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 200 €6 528 €/m² 6 528 €

12/06/2024 3312 Route de l'Aiguille 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €

04/06/2024 3516 Route du Col de Merdassier 04/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

29/05/2024 3352 Route du Col de Merdassier 29/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 156 805 €6 031 €/m² 6 031 €

21/05/2024 190 Chemin du Lac 21/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

15/05/2024 3507 Route du Col de Merdassier 15/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 090 €5 644 €/m² 5 644 €

13/05/2024 3842 Route du Col de Merdassier 13/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

07/05/2024 2851 Route du Col de Merdassier 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

30/04/2024 3185 Route du Col de Merdassier 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 375 000 €11 458 €/m² 11 458 €

18/04/2024 206 Route de la Capieu 18/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

16/04/2024 90 Route de la Capieu 16/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

11/04/2024 206 Route de la Capieu 11/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/04/2024 264 Impasse des Maisons des Bois 04/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 050 €6 193 €/m² 6 193 €

29/03/2024 68 Chemin de l'Andran 29/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 236 383 €6 061 €/m² 6 061 €

29/03/2024 3507 Route du Col de Merdassier 29/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

21/03/2024 3516 Route du Col de Merdassier 21/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 755 €5 740 €/m² 5 740 €

20/03/2024 206 Route de la Capieu 20/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 370 €5 632 €/m² 5 632 €

19/03/2024 4188 Route du Col de Merdassier 19/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/02/2024 1060 Route de la Grange 22/02/2024 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 1 816 500 €5 205 €/m² 5 205 €

21/02/2024 4180 Route du Col de Merdassier 21/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 000 €6 128 €/m² 6 128 €

09/02/2024 426 Route de la Capieu 09/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 800 €5 289 €/m² 5 289 €

08/02/2024 3507 Route du Col de Merdassier 08/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 111 200 €4 835 €/m² 4 835 €

29/12/2023 3352 Route du Col de Merdassier 29/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/12/2023 44 Chemin de l'Andran 20/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/12/2023 664 Route des Combes 14/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 535 700 €5 887 €/m² 5 887 €

13/12/2023 34 Chemin du Nant des Coins 13/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 552 000 €11 938 €/m² 11 938 €

07/12/2023 294 Impasse des Maisons des Bois 07/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 200 €6 383 €/m² 6 383 €

04/12/2023 222 Chemin de l'Andran 04/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 200 €4 440 €/m² 4 440 €

30/11/2023 222 Chemin de l'Andran 30/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 350 €5 972 €/m² 5 972 €

27/11/2023 336 Route de la Capieu 27/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

24/11/2023 171 Chemin du Nant des Coins 24/11/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/11/2023 3352 Route du Col de Merdassier 23/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 110 €6 048 €/m² 6 048 €

21/11/2023 294 Impasse des Maisons des Bois 21/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/11/2023 2851 Route du Col de Merdassier 20/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 720 €6 120 €/m² 6 120 €

15/11/2023 294 Impasse des Maisons des Bois 15/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

10/11/2023 294 Impasse des Maisons des Bois 10/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 527 €4 855 €/m² 4 855 €

06/11/2023 3352 Route du Col de Merdassier 06/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 670 €5 986 €/m² 5 986 €

06/11/2023 90 Route de la Capieu 06/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 310 €6 923 €/m² 6 923 €

26/10/2023 3842 Route du Col de Merdassier 26/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 940 €5 206 €/m² 5 206 €

03/10/2023 4186 Route du Col de Merdassier 03/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 010 €5 107 €/m² 5 107 €

02/10/2023 82 Chemin du Villard Dessus 02/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 492 000 €5 179 €/m² 5 179 €

29/09/2023 3507 Route du Col de Merdassier 29/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 940 €6 041 €/m² 6 041 €

18/09/2023 3507 Route du Col de Merdassier 18/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/09/2023 2783 Route du Col de Merdassier 14/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 845 €5 940 €/m² 5 940 €

11/09/2023 222 Chemin de l'Andran 11/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 169 €5 268 €/m² 5 268 €

07/09/2023 2787 Route du Col de Merdassier 07/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 500 €6 093 €/m² 6 093 €

28/08/2023 3551 Route du Col de Merdassier 28/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

22/08/2023 2 Passage du Centre 22/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 68 860 €4 919 €/m² 4 919 €

04/08/2023 426 Route de la Capieu 04/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/07/2023 60 Impasse des Maisons des Bois 11/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

10/07/2023 2 Passage du Centre 10/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 610 €5 132 €/m² 5 132 €

27/06/2023 4556 Route de l'Aiguille 27/06/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 675 830 €6 925 €/m² 6 925 €

20/06/2023 60 Route du Grand Praz 20/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 670 000 €11 361 €/m² 11 361 €

06/06/2023 206 Route de la Capieu 06/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 530 €7 418 €/m² 7 418 €

31/05/2023 5621 Route du Col de la Croix Fry 31/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 800 000 €19 149 €/m² 19 149 €

30/05/2023 585 Route de la Grange 30/05/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 863 850 €9 273 €/m² 9 273 €

17/05/2023 4168 Route du Col de Merdassier 17/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

09/05/2023 222 Chemin de l'Andran 09/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

05/05/2023 222 Chemin de l'Andran 05/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 000 €5 783 €/m² 5 783 €

04/05/2023 2783 Route du Col de Merdassier 04/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

04/05/2023 44 Chemin de l'Andran 04/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

27/04/2023 222 Chemin de l'Andran 27/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 858 €5 994 €/m² 5 994 €

14/04/2023 3842 Route du Col de Merdassier 14/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 980 €6 999 €/m² 6 999 €

05/04/2023 222 Chemin de l'Andran 05/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 000 €8 379 €/m² 8 379 €

15/03/2023 3352 Route du Col de Merdassier 15/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 400 €6 892 €/m² 6 892 €

10/03/2023 426 Route de la Capieu 10/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 800 €4 582 €/m² 4 582 €

08/03/2023 373 Route des Murailles 08/03/2023 · MAISON · 511 M² Maison 511 m² 4 200 000 €8 219 €/m² 8 219 €

28/02/2023 206 Route de la Capieu 28/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 700 €5 322 €/m² 5 322 €

23/02/2023 3507 Route du Col de Merdassier 23/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

23/02/2023 50 Chemin du Lac 23/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

31/01/2023 91 Route de la Capieu 31/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 420 €6 357 €/m² 6 357 €

27/01/2023 3352 Route du Col de Merdassier 27/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/01/2023 3042 Route du Col de Plan Bois 25/01/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 910 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2023 138 Route de la Capieu 17/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/01/2023 5283 A la Tete de Merdassier 16/01/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/01/2023 5288 Route du Col de la Croix Fry 03/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/12/2022 292 Route de la Capieu 07/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 950 €7 664 €/m² 7 664 €

14/11/2022 37 Chemin du Lac 14/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 223 000 €6 969 €/m² 6 969 €

09/11/2022 62 Route des Combes 09/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 485 383 €5 942 €/m² 5 942 €

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Cohennoz11,3 KM · ▲ +17 %4 353 €

Notre-Dame-de-Bellecombe10,4 KM · ▲ +5 %4 249 €

Les Villards-sur-Thônes6,2 KM · ▲ +4 %4 186 €

Thônes7 KM · ▼ −8 %3 963 €

Les Clefs6,3 KM3 658 €

La Giettaz6,6 KM · ▲ +0 %3 495 €

Flumet10 KM · ▼ −6 %3 275 €

La Balme-de-Thuy11,4 KM3 269 €

Le Bouchet-Mont-Charvin7,8 KM3 145 €

Serraval8,2 KM · ▼ −8 %3 041 €

Saint-Nicolas-la-Chapelle9 KM · ▼ −24 %2 966 €

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Estimation calée sur les 790 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons164 / 36

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manigod ?

Le prix médian est de 4 560 € par m² à Manigod, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 451 €/m² pour un appartement, 5 456 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manigod ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manigod ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,3 % pour un appartement et 2,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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