CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Manigod › Chemin de l'Andran › n° 44

44 Chemin de l'Andran, Manigod

Vendu 110 000 € (4 783 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 742309 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 446 182 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Chemin de l'Andran5 268 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Manigod5 282 €/m² 777 ventesPrix à Manigod → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0610 + 0D0609
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS69
Dernière vente : 4 783 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin de l'Andran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 6 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 44 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
11/07/2024 n° 44 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 680 €6 849 €/m² 6 849 €
20/12/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
04/05/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €
06/07/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
03/02/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €
18/06/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 360 €6 206 €/m² 6 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de l'Andran, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 68 →
CHEMIN DE L'ANDRANMÉDIANE DE LA RUE 5 268 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44VOUS ÊTES ICI6 182 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 68−27 %3 828 €/m²Appt 46 m² · 23 ventes · 2026n° 222−9 %4 775 €/m²Appt 32 m² · 46 ventes · 2026n° 266+8 %5 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 44 ?

LA RUEChemin de l'Andran77 ventes depuis 2014 · 5 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEManigod777 ventes · 5 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manigod → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin de l'Andran à Manigod ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin de l'Andran a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 23 m² à 110 000 €, soit 4 783 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l'Andran ?

Non : 4 783 €/m² contre 5 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Manigod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien