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Prix de l'immobilier à La Clusaz

Prix médian de 8 303 €/m² en 2025 · 101 ventes cette année · 1 255 depuis 2014 · CP 742202ᵉ / 273 COMMUNES DU 74116 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 303 €▲ +3 %

sur 101 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

5 735 €DISPERSION 202513 528 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 41 m²

+116 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

101

en 2025 · 1 255 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 1,5 %

Évolution du prix médian

— LA CLUSAZ€/M²

9,5k8,5k7,4k6,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 413 ventes 7 399 €

Maison · 88 ventes 9 090 €

Dernières ventes à La Clusaz

DÉC. 2025

474 Route de la Graillere45 M² · APPARTEMENT 332 500 €7 389 €/m²

1439 Route du Col des Aravis71 M² · APPARTEMENT 500 000 €7 042 €/m²

595 Route de l Etale200 M² · MAISON 1 500 000 €7 500 €/m²

24 Impasse de la Chavonnette81 M² · APPARTEMENT 700 000 €8 642 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc4 863 LOG. ▾

Principales 17,5 %Secondaires 81,1 %Vacants 1,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 4 %D 16 %E 37 %F 21 %G 20 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à La Clusaz · 6 235 € à 10 803 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS LA CLUSAZ

Les Granges10 803 €

Chemin des Riffroids8 485 €

Route des Riondes8 402 €

Route de Plattuy8 158 €

Traverse des Domaines7 857 €

Chemin des Houches7 734 €

Route du Cret du Merle7 462 €

Chemin du Pont de la Scie7 313 €

Route des Confins7 254 €

Impasse Chez la Minthe7 182 €

Route de la Graillere7 143 €

Route de l Ecole7 006 €

Route des Grandes Alpes7 000 €

Route de la Piscine6 908 €

Route du Col des Aravis6 822 €

Chemin des Trois Vents6 666 €

Impasse des Hauts des Verriers6 345 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 6 345 € À 7 734 €

Route de l Etale6 235 €

Toutes les ventes à La Clusaz

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 21 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CLUSAZ€/M²

30/12/2025 474 Route de la Graillere 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 500 €7 389 €/m² 7 389 €

23/12/2025 1439 Route du Col des Aravis 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

22/12/2025 595 Route de l Etale 22/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 500 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/12/2025 24 Impasse de la Chavonnette 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 700 000 €8 642 €/m² 8 642 €

19/12/2025 1441 Route du Col des Aravis 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 342 858 €6 469 €/m² 6 469 €

19/12/2025 59 Traverse des Domaines 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 239 120 €9 963 €/m² 9 963 €

18/12/2025 392 Route du Col des Aravis 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 623 000 €10 383 €/m² 10 383 €

17/12/2025 49 Chemin Tendieu Soleil 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 479 800 €9 792 €/m² 9 792 €

17/12/2025 1008 Route de Plattuy 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 426 667 €6 275 €/m² 6 275 €

12/12/2025 714 Route de la Piscine 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 257 €5 417 €/m² 5 417 €

12/12/2025 45 Route des Confins 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 264 468 €6 781 €/m² 6 781 €

12/12/2025 119 Chemin Michelin 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/12/2025 142 Chemin des Houches 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 575 €6 583 €/m² 6 583 €

10/12/2025 211 Place de l Eglise 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 878 350 €19 963 €/m² 19 963 €

08/12/2025 5203 A Montagne des Confins 08/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 435 000 €5 241 €/m² 5 241 €

08/12/2025 5401 Route de l Ecole 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 429 518 €7 809 €/m² 7 809 €

05/12/2025 937 Route de Plattuy 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 354 000 €6 808 €/m² 6 808 €

05/12/2025 275 Route du Col de la Croix Fry 05/12/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 3 050 000 €11 641 €/m² 11 641 €

02/12/2025 18 Impasse du Champ Giguet 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

25/11/2025 937 Route de Plattuy 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €

07/11/2025 642 Route du Cret du Merle 07/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/10/2025 805 Route des Confins 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 347 700 €6 818 €/m² 6 818 €

21/10/2025 714 Route de la Piscine 21/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €

14/10/2025 120 Impasse du Ptit Nant 14/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 321 905 €10 169 €/m² 10 169 €

13/10/2025 516 Route des Grandes Alpes 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €

01/10/2025 142 Chemin des Houches 01/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 480 €8 108 €/m² 8 108 €

23/09/2025 272 Route de la Piscine 23/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 700 €4 782 €/m² 4 782 €

23/09/2025 773 Route de la Piscine 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 055 €6 372 €/m² 6 372 €

15/09/2025 142 Chemin des Houches 15/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/09/2025 266 Route de la Piscine 15/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 200 €7 365 €/m² 7 365 €

10/09/2025 2463 Route du Col des Aravis 10/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 325 000 €2 539 €/m² 2 539 €

29/08/2025 129 Chemin des Houches 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 302 037 €9 153 €/m² 9 153 €

27/08/2025 266 Route de la Piscine 27/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 960 €8 208 €/m² 8 208 €

27/08/2025 72 Montée A Claudius 27/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 000 €7 696 €/m² 7 696 €

22/08/2025 211 Place de l Eglise 22/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €

21/08/2025 22 Passage des Novalles 21/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 328 €3 840 €/m² 3 840 €

19/08/2025 169 Chemin des Moyes 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 200 000 €11 538 €/m² 11 538 €

08/08/2025 3097 Route de la Vallee du Bouchet 08/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 861 €3 052 €/m² 3 052 €

30/07/2025 1780 Route de Plattuy 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 455 €6 011 €/m² 6 011 €

24/07/2025 392 Route du Col des Aravis 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

23/07/2025 82 Route de l Ecole 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 366 625 €8 526 €/m² 8 526 €

18/07/2025 1404 Route de Plattuy 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 249 433 €8 908 €/m² 8 908 €

15/07/2025 1975 Route des Confins 15/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 560 005 €7 089 €/m² 7 089 €

10/07/2025 190 Route du Var d'en Haut 10/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 584 738 €7 045 €/m² 7 045 €

04/07/2025 142 Chemin des Houches 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 179 402 €7 800 €/m² 7 800 €

04/07/2025 1496 Route des Riondes 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 327 695 €8 402 €/m² 8 402 €

04/07/2025 142 Chemin des Houches 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 201 550 €8 763 €/m² 8 763 €

27/06/2025 5401 Résidence Primeveres I 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 500 €7 786 €/m² 7 786 €

27/06/2025 2625 Route du Col des Aravis 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 228 800 €8 800 €/m² 8 800 €

19/06/2025 20 Impasse des Tarteriaz 19/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

13/06/2025 1020 Route de Plattuy 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 745 000 €10 643 €/m² 10 643 €

10/06/2025 64 Chemin des Chevriers 10/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 190 000 €7 677 €/m² 7 677 €

06/06/2025 71 Route des Chenons 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 257 250 €7 350 €/m² 7 350 €

05/06/2025 211 Chemin du Pont de la Scie 05/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 530 000 €10 816 €/m² 10 816 €

04/06/2025 2065 Route de l Etale 04/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 800 €7 305 €/m² 7 305 €

02/06/2025 1542 Route du Col des Aravis 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 620 €5 413 €/m² 5 413 €

27/05/2025 1680 Route de Plattuy 27/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 100 000 €10 577 €/m² 10 577 €

20/05/2025 392 Route du Col des Aravis 20/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/05/2025 165 Route du Nant 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 408 000 €10 200 €/m² 10 200 €

07/05/2025 142 Chemin des Houches 07/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 549 €8 777 €/m² 8 777 €

06/05/2025 298 Route du Var d'en Haut 06/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 980 103 €9 516 €/m² 9 516 €

05/05/2025 45 Route des Confins 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 130 €8 303 €/m² 8 303 €

30/04/2025 165 Route du Nant 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 708 572 €8 435 €/m² 8 435 €

25/04/2025 214 Route des Riondes 25/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 550 000 €14 474 €/m² 14 474 €

24/04/2025 1671 Route de Plattuy 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 000 €5 310 €/m² 5 310 €

24/04/2025 1671 Route de Plattuy 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 500 €6 345 €/m² 6 345 €

24/04/2025 45 Route des Confins 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 206 619 €6 457 €/m² 6 457 €

22/04/2025 689 Route du Cret du Merle 22/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 710 €9 325 €/m² 9 325 €

17/04/2025 392 Route du Col des Aravis 17/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 300 €8 981 €/m² 8 981 €

01/04/2025 171 Route de la Piscine 01/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 357 000 €7 286 €/m² 7 286 €

31/03/2025 1617 Route du Col des Aravis 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 269 952 €5 093 €/m² 5 093 €

31/03/2025 1676 Route de Plattuy 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 932 380 €8 965 €/m² 8 965 €

31/03/2025 2671 Route de l Etale 31/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

31/03/2025 1436 Route du Col des Aravis 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/03/2025 55 Traverse des Domaines 31/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 995 238 €9 389 €/m² 9 389 €

29/03/2025 274 Route des Frasses 29/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 700 000 €21 250 €/m² 21 250 €

27/03/2025 2689 Route du Col des Aravis 27/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 642 440 €20 030 €/m² 20 030 €

24/03/2025 153 Chemin du Pont de la Scie 24/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 420 €9 090 €/m² 9 090 €

24/03/2025 605 Route des Confins 24/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 740 000 €5 564 €/m² 5 564 €

19/03/2025 2375 Route de l Etale 19/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 099 €8 253 €/m² 8 253 €

17/03/2025 171 Route de la Piscine 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 862 €1 136 €/m² 1 136 €

11/03/2025 248 Impasse Chez la Minthe 11/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 527 500 €13 283 €/m² 13 283 €

07/03/2025 310 Chemin du Pont de la Scie 07/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

06/03/2025 La Perriere 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 936 000 €13 183 €/m² 13 183 €

26/02/2025 714 Route de la Piscine 26/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 195 €6 304 €/m² 6 304 €

26/02/2025 154 Chemin de l Eau Farouche 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 666 740 €10 583 €/m² 10 583 €

21/02/2025 82 Route de l Ecole 21/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 742 857 €9 171 €/m² 9 171 €

19/02/2025 95 Impasse des Crets 19/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 260 000 €10 957 €/m² 10 957 €

17/02/2025 135 Chemin du Pont de la Scie 17/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 770 €8 353 €/m² 8 353 €

14/02/2025 51 Traverse des Domaines 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 406 000 €10 684 €/m² 10 684 €

11/02/2025 183 Route des Confins 11/02/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 848 051 €4 711 €/m² 4 711 €

10/02/2025 152 Impasse des Chamois 10/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 1 702 000 €14 303 €/m² 14 303 €

05/02/2025 495 Route du Col de la Croix Fry 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 499 648 €8 327 €/m² 8 327 €

30/01/2025 2919 Route de l Etale 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/01/2025 163 Chemin du Batieu 28/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

28/01/2025 195 Route des Chenons 28/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 000 €7 958 €/m² 7 958 €

28/01/2025 29 Passage du Mont Blanc 28/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 453 000 €9 060 €/m² 9 060 €

17/01/2025 263 Chemin du Pont de la Scie 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 263 400 €12 543 €/m² 12 543 €

15/01/2025 8 Montée du Bossonet 15/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 539 230 €7 287 €/m² 7 287 €

14/01/2025 1405 Route du Col des Aravis 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

09/01/2025 2894 Route du Col des Aravis 09/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 768 000 €10 105 €/m² 10 105 €

30/12/2024 8 Route des Grandes Alpes 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 635 000 €9 478 €/m² 9 478 €

30/12/2024 421 Route des Prises 30/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 110 000 €8 222 €/m² 8 222 €

30/12/2024 8 Rue de l Eglise 30/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 200 €5 894 €/m² 5 894 €

20/12/2024 392 Route du Col des Aravis 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 809 €6 782 €/m² 6 782 €

18/12/2024 1436 Route du Col des Aravis 18/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 281 476 €10 053 €/m² 10 053 €

13/12/2024 519 Route du Col de la Croix Fry 13/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 880 €7 032 €/m² 7 032 €

12/12/2024 248 Impasse Chez la Minthe 12/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 822 500 €7 152 €/m² 7 152 €

11/12/2024 97 Chemin Michelin 11/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 531 000 €12 951 €/m² 12 951 €

10/12/2024 420 Route du Nant 10/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

06/12/2024 263 Chemin du Pont de la Scie 06/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 000 €8 429 €/m² 8 429 €

06/12/2024 69 Impasse de la Ruade 06/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 418 000 €16 120 €/m² 16 120 €

05/12/2024 348 Route des Fiaux 05/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

25/11/2024 1462 Route des Riondes 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

20/11/2024 322 Chemin du Batieu 20/11/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 280 435 €13 990 €/m² 13 990 €

20/11/2024 714 Route de la Piscine 20/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 715 €6 693 €/m² 6 693 €

19/11/2024 1485 Route du Col des Aravis 19/11/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 451 800 €8 296 €/m² 8 296 €

18/11/2024 3151 Route du Col des Aravis 18/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/11/2024 22 Passage du Vatican 18/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 760 000 €7 037 €/m² 7 037 €

14/11/2024 1893 Route du Col des Aravis 14/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 000 €8 560 €/m² 8 560 €

06/11/2024 763 Route de la Piscine 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 209 850 €7 772 €/m² 7 772 €

31/10/2024 18 Impasse du Champ Giguet 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 376 476 €7 240 €/m² 7 240 €

30/10/2024 25 Chemin des Riffroids 30/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 728 €714 €/m² 714 €

29/10/2024 111 Chemin des Trois Vents 29/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 715 €5 460 €/m² 5 460 €

28/10/2024 89 Route du Var d'en Haut 28/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 243 250 €11 302 €/m² 11 302 €

28/10/2024 80 Impasse des Tarteriaz 28/10/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 780 000 €8 558 €/m² 8 558 €

23/10/2024 17 Chemin du Pre de Foire 23/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 231 345 €9 639 €/m² 9 639 €

22/10/2024 37 Impasse des Sorbiers 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 750 €6 072 €/m² 6 072 €

18/10/2024 114 Chemin des Trois Vents 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/10/2024 106 Impasse des Faux 15/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 698 560 €16 024 €/m² 16 024 €

05/10/2024 401 Route de la Graillere 05/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 396 000 €5 577 €/m² 5 577 €

23/09/2024 392 Route du Col des Aravis 23/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 271 579 €7 544 €/m² 7 544 €

23/09/2024 392 Route du Col des Aravis 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 404 611 €6 744 €/m² 6 744 €

10/09/2024 49 Chemin Tendieu Soleil 10/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 705 000 €16 395 €/m² 16 395 €

06/09/2024 206 Chemin des Riffroids 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 292 863 €6 367 €/m² 6 367 €

06/09/2024 206 Chemin des Riffroids 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 002 €5 978 €/m² 5 978 €

06/09/2024 392 Route du Col des Aravis 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 557 €1 126 €/m² 1 126 €

02/09/2024 10 Montée du Chateau 02/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 720 000 €11 803 €/m² 11 803 €

02/08/2024 57 Route des Confins 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 698 500 €12 254 €/m² 12 254 €

31/07/2024 768 Route de la Piscine 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 575 200 €9 587 €/m² 9 587 €

26/07/2024 163 Place de l Eglise 26/07/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 413 000 €12 515 €/m² 12 515 €

17/07/2024 310 Route de la Piscine 17/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 351 905 €7 998 €/m² 7 998 €

17/07/2024 310 Route de la Piscine 17/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 524 €6 398 €/m² 6 398 €

15/07/2024 6226 Les Vonezins 15/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 644 825 €13 160 €/m² 13 160 €

15/07/2024 1462 Route du Col des Aravis 15/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

15/07/2024 83 Place de l Eglise 15/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

10/07/2024 71 Route des Chenons 10/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 387 600 €9 690 €/m² 9 690 €

08/07/2024 265 Route du Cret du Merle 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 447 619 €7 220 €/m² 7 220 €

05/07/2024 17 Chemin du Pre de Foire 05/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 231 345 €9 639 €/m² 9 639 €

28/06/2024 348 Route des Fiaux 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 547 €7 085 €/m² 7 085 €

26/06/2024 773 Route de la Piscine 26/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 242 600 €8 985 €/m² 8 985 €

18/06/2024 310 Chemin du Pont de la Scie 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 352 895 €7 672 €/m² 7 672 €

13/06/2024 43 Chemin des Greniers 13/06/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 580 000 €17 551 €/m² 17 551 €

27/05/2024 55 Traverse des Domaines 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 528 077 €8 801 €/m² 8 801 €

06/05/2024 1439 Route du Col des Aravis 06/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 505 €8 850 €/m² 8 850 €

03/05/2024 2277 Route du Col des Aravis 03/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 490 €7 300 €/m² 7 300 €

30/04/2024 85 Route du Cret du Merle 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/04/2024 714 Route de la Piscine 22/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 625 €6 986 €/m² 6 986 €

18/04/2024 41 Route des Confins 18/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 010 €8 696 €/m² 8 696 €

17/04/2024 206 Chemin des Riffroids 17/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 722 395 €11 114 €/m² 11 114 €

11/04/2024 155 Chemin du Batieu 11/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 1 100 120 €11 341 €/m² 11 341 €

09/04/2024 25 Impasse Chez la Minthe 09/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 400 000 €16 667 €/m² 16 667 €

09/04/2024 28 Chemin du Danay 09/04/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/04/2024 714 Route de la Piscine 08/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 191 000 €7 074 €/m² 7 074 €

29/03/2024 1439 Route du Col des Aravis 29/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 292 000 €7 684 €/m² 7 684 €

29/03/2024 1410 Route de Plattuy 29/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 438 244 €10 192 €/m² 10 192 €

26/03/2024 272 Route de la Piscine 26/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 429 €5 229 €/m² 5 229 €

22/03/2024 83 Place de l Eglise 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 500 €5 700 €/m² 5 700 €

18/03/2024 1016 Route de Plattuy 18/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 680 000 €10 625 €/m² 10 625 €

29/02/2024 193 Route des Grandes Alpes 29/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 839 210 €13 758 €/m² 13 758 €

28/02/2024 272 Route de la Piscine 28/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

27/02/2024 937 Route de Plattuy 27/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 500 €9 275 €/m² 9 275 €

27/02/2024 937 Route de Plattuy 27/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

22/02/2024 26 Montée A Claudius 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 970 000 €8 083 €/m² 8 083 €

30/01/2024 47 Route du Tendieu 30/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 935 000 €15 328 €/m² 15 328 €

25/01/2024 18 Impasse du Champ Giguet 25/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 250 €6 402 €/m² 6 402 €

22/01/2024 309 Chemin du Batieu 22/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 300 000 €13 131 €/m² 13 131 €

22/01/2024 62 Passage du Mont Blanc 22/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 576 €3 868 €/m² 3 868 €

11/01/2024 60 Chemin des Eboulis 11/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 181 500 €9 075 €/m² 9 075 €

10/01/2024 97 Chemin des Houches 10/01/2024 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 1 710 975 €6 199 €/m² 6 199 €

28/12/2023 57 Route des Confins 28/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 446 952 €7 841 €/m² 7 841 €

21/12/2023 126 Chemin sous le Bois 21/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 563 300 €13 028 €/m² 13 028 €

21/12/2023 161 Route du Col des Aravis 21/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 950 000 €8 407 €/m² 8 407 €

21/12/2023 200 Route du Col des Aravis 21/12/2023 · MAISON · 904 M² Maison 904 m² 4 620 000 €5 111 €/m² 5 111 €

20/12/2023 1436 Route du Col des Aravis 20/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 272 721 €11 363 €/m² 11 363 €

19/12/2023 72 Montée A Claudius 19/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/12/2023 35 Chemin du Pre de Foire 15/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 584 761 €7 310 €/m² 7 310 €

12/12/2023 59 Traverse des Domaines 12/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 309 500 €9 103 €/m² 9 103 €

07/12/2023 49 Route des Confins 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 597 000 €9 185 €/m² 9 185 €

06/12/2023 31 Chemin du Nant Thovex 06/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 429 €8 256 €/m² 8 256 €

06/12/2023 211 Place de l Eglise 06/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 368 820 €9 221 €/m² 9 221 €

06/12/2023 171 Route de la Piscine 06/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 858 €8 321 €/m² 8 321 €

05/12/2023 276 Route du Nant 05/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €

04/12/2023 195 Route des Chenons 04/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 159 000 €8 368 €/m² 8 368 €

30/11/2023 310 Chemin du Pont de la Scie 30/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 468 000 €10 884 €/m² 10 884 €

30/11/2023 442 Route de la Graillere 30/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 212 000 €8 833 €/m² 8 833 €

29/11/2023 40 Chemin du Nant Thovex 29/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 730 000 €13 308 €/m² 13 308 €

28/11/2023 142 Chemin des Houches 28/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 233 €7 823 €/m² 7 823 €

27/11/2023 3092 Route de Plattuy 27/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 377 000 €14 344 €/m² 14 344 €

22/11/2023 1441 Route du Col des Aravis 22/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 303 400 €5 725 €/m² 5 725 €

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Les Villards-sur-Thônes4,6 KM · ▲ +26 %4 131 €

Cordon13,4 KM · ▲ +13 %4 000 €

Thônes8,6 KM · ▲ +19 %3 938 €

Les Clefs9,8 KM · ▼ −11 %3 636 €

La Giettaz6,5 KM · ▲ +4 %3 491 €

Flumet12 KM · ▼ −11 %3 259 €

La Balme-de-Thuy12,1 KM3 217 €

Le Bouchet-Mont-Charvin12,9 KM3 103 €

Serraval12,9 KM2 993 €

Saint-Nicolas-la-Chapelle11,7 KM · ▼ −17 %2 966 €

Glières-Val-de-Borne11,2 KM · ▼ −10 %2 923 €

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Estimation calée sur les 1 255 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane311 077 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons169 / 31

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Clusaz ?

Le prix médian est de 7 560 € par m² à La Clusaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (7 399 €/m² pour un appartement, 9 090 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Clusaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Clusaz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2 % pour un appartement et 1,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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