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Prix de l'immobilier à Maintenay

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 62870380ᵉ / 691 COMMUNES DU 622 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 425 €) est plus robuste.

926 €DISPERSION 20252 128 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 81 m²

−2 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAINTENAY€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 425 €

Dernières ventes à Maintenay

SEPT. 2025

40 Rue du Val d Authie82 M² · MAISON 152 500 €1 860 €/m²

5 Rue du Val d Authie156 M² · MAISON 240 000 €1 538 €/m²

1 Rue de Buire166 M² · MAISON 193 500 €1 166 €/m²

39 Les Maisonnettes109 M² · MAISON 170 000 €1 560 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 79,4 %Secondaires 12,9 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 43 %E 18 %F 6 %G 14 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maintenay

54 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAINTENAY€/M²

30/09/2025 40 Rue du Val d Authie 30/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

28/06/2025 5 Rue du Val d Authie 28/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/06/2025 1 Rue de Buire 23/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 193 500 €1 166 €/m² 1 166 €

24/04/2025 39 Les Maisonnettes 24/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/10/2024 16 Rue du Marechon 24/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 892 €1 717 €/m² 1 717 €

28/06/2024 35 Rue du Val d Authie 28/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/04/2024 6 Rue du Pas Vincent 30/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/11/2023 39 Rue du Val d Authie 24/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

29/03/2023 48 Rue du Val d Authie 29/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/02/2023 35 Vc les Moulins A Vent 22/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/10/2022 72 Rue du Val d Authie 28/10/2022 · MAISON · 703 M² Maison 703 m² 235 370 €335 €/m² 335 €

21/10/2022 14 Rue du Marechon 21/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/09/2022 19 Rue de Buire 20/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

01/07/2022 51 Rue du Val d Authie 01/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

28/06/2022 88 Rue du Val d Authie 28/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

28/04/2022 17 Rue de Buire 28/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

05/03/2022 29 Rue du Val d Authie 05/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/02/2022 40 Rue du Val d Authie 02/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

10/12/2021 94 Rue du Val d Authie 10/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 390 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/09/2021 5 Les Maisonnettes 30/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 508 000 €2 209 €/m² 2 209 €

02/08/2021 20 Rue du Val d Authie 02/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/12/2020 Le Village 30/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/11/2020 Le Village 25/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/10/2020 17 Rue du Marechon 16/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

12/10/2020 22 Rue du Moulin 12/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/10/2020 9 Rue du Val d Authie 09/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/08/2020 5001 Rue du Val d Authie 18/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2020 8 Rue les Maisonnettes 10/07/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

16/03/2020 1 Rue de Buire 16/03/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 158 500 €955 €/m² 955 €

02/03/2020 3 Rue du Val d Authie 02/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

02/07/2019 19 Rue du Val d Authie 02/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

04/05/2018 60 Rue du Val d Authie 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

25/04/2018 Le Village 25/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/02/2018 Les Maisonnettes 12/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/01/2018 34 Rue du Val d Authie 10/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2017 2 Ruelle de l Eglise 16/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

10/10/2017 Le Village 10/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 150 €1 281 €/m² 1 281 €

20/06/2017 20 Les Maisonnettes 20/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

06/06/2017 17 Rue du Val d Authie 06/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/01/2017 10 A Rue du Val d Authie 18/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 24 000 €333 €/m² 333 €

02/01/2017 3 Vc les Moulins A Vent 02/01/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 24 500 €471 €/m² 471 €

22/12/2016 17 Rue du Marechon 22/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/08/2016 Les Maisonnettes 25/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

22/08/2016 Le Village 22/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

11/08/2016 5001 Rue du Val d Authie 11/08/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/06/2016 7 Rue de Buire 07/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/03/2016 Le Village 16/03/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

25/04/2015 12 Rue du Val d Authie 25/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2015 27 Vc les Moulins A Vent 28/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2014 31 Vc les Moulins A Vent 22/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

01/04/2014 Le Village 01/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/03/2014 Le Village 24/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

28/02/2014 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 067 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wailly-Beaucamp7,4 KM · ▲ +1 %1 893 €

Tigny-Noyelle7,7 KM1 646 €

Boisjean4,9 KM1 628 €

Roussent2,2 KM1 573 €

Lépine5,6 KM1 507 €

Argoules3,3 KM · ▲ +39 %1 486 €

Nampont4,1 KM1 435 €

MaintenayCETTE COMMUNE1 425 €

Dominois5,2 KM1 404 €

Nempont-Saint-Firmin5,5 KM1 378 €

Vron7,1 KM · ▼ −12 %1 358 €

Buire-le-Sec2,3 KM1 338 €

Campagne-lès-Hesdin5,9 KM · ▼ −2 %1 333 €

Saulchoy3,5 KM1 285 €

Gouy-Saint-André6,5 KM1 228 €

Douriez6,3 KM1 067 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 750 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maintenay ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² à Maintenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maintenay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maintenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maintenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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