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Prix de l'immobilier à Roussent

Prix médian de 1 573 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 62870268ᵉ / 691 COMMUNES DU 628 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 573 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 573 €) est plus robuste.

1 102 €DISPERSION 20252 946 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 99 m²

+8 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSENT€/M²

1 5731 5571 5411 525 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192020

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 573 €

Dernières ventes à Roussent

SEPT. 2025

71 Rue de la Vallee de l Authie103 M² · MAISON 220 000 €2 136 €/m²

61 Rue de la Vallee de l Authie80 M² · MAISON 157 000 €1 963 €/m²

1 Rue des Etangs132 M² · MAISON 149 000 €1 129 €/m²

58 B Rue de la Vallee de l Authie18 M² · MAISON 19 500 €1 083 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 17 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 23 %D 36 %E 14 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roussent

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSENT€/M²

09/09/2025 71 Rue de la Vallee de l Authie 09/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/07/2025 61 Rue de la Vallee de l Authie 05/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

23/06/2025 1 Rue des Etangs 23/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/03/2025 58 B Rue de la Vallee de l Authie 13/03/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 19 500 €1 083 €/m² 1 083 €

17/09/2024 56 Rue de la Vallee de l Authie 17/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

15/07/2024 48 Rue de la Vallee de l Authie 15/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 202 450 €1 396 €/m² 1 396 €

28/10/2023 20 Rue de la Vallee de l Authie 28/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 238 000 €1 497 €/m² 1 497 €

17/12/2022 8 Rue des Etangs 17/12/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 297 500 €1 574 €/m² 1 574 €

24/10/2022 52 Rue de la Vallee de l Authie 24/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 500 €649 €/m² 649 €

01/07/2022 8 Rue de la Vallee de l Authie 01/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

05/03/2022 44 Rue de la Vallee de l Authie 05/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

04/10/2021 24 Rue de la Vallee de l Authie 04/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/09/2021 105 Rue de la Vallee de l Authie 27/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 400 €1 755 €/m² 1 755 €

29/03/2021 4 Rue des Etangs 29/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 424 835 €3 600 €/m² 3 600 €

27/01/2021 51 Rue de la Vallee de l Authie 27/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 250 €2 579 €/m² 2 579 €

23/12/2020 4 Impasse du Pt Marais 23/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

11/09/2020 1 Impasse du Pt Marais 11/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 500 €2 073 €/m² 2 073 €

03/09/2020 27 Rue de la Vallee de l Authie 03/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/08/2020 Le Village 28/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

17/07/2020 10 Impasse du Pt Marais 17/07/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 110 700 €395 €/m² 395 €

08/07/2020 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/05/2020 101 Rue de la Vallee de l Authie 20/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

22/08/2019 6 B Rue de la Vallee de l Authie 22/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/08/2019 6 Rue de la Vallee de l Authie 14/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/05/2019 42 Rue de la Vallee de l Authie 15/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

06/03/2019 51 Rue de la Vallee de l Authie 06/03/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

02/01/2019 41 Rue de la Vallee de l Authie 02/01/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 000 €1 109 €/m² 1 109 €

11/06/2018 16 Rue de la Vallee de l Authie 11/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/08/2017 45 Rue de la Vallee de l Authie 22/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

27/07/2015 1 Rue des Etangs 27/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 285 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wailly-Beaucamp5,9 KM · ▲ +1 %1 893 €

Conchil-le-Temple8 KM · ▲ +17 %1 741 €

Tigny-Noyelle5,6 KM1 646 €

Boisjean4,1 KM1 628 €

RoussentCETTE COMMUNE1 573 €

Lépine3,7 KM1 507 €

Argoules4,6 KM · ▲ +39 %1 486 €

Nampont2,3 KM1 435 €

Maintenay2,2 KM1 425 €

Dominois6,6 KM1 404 €

Nempont-Saint-Firmin3,4 KM1 378 €

Vron6,2 KM · ▼ −12 %1 358 €

Buire-le-Sec4 KM1 338 €

Campagne-lès-Hesdin7,8 KM · ▼ −2 %1 333 €

Colline-Beaumont7,2 KM1 296 €

Saulchoy5,4 KM1 285 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussent ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Roussent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roussent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roussent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roussent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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