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Prix de l'immobilier à Gouy-Saint-André

Prix médian de 1 204 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 62870535ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 204 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.

693 €DISPERSION 20251 579 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 98 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUY-SAINT-ANDRÉ€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 201 €

Dernières ventes à Gouy-Saint-André

SEPT. 2025

8 Rue des Trois Cornets160 M² · MAISON 178 000 €1 113 €/m²

28 Rue de Maresquel70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

24 Rue du Fort Mahon86 M² · MAISON 72 000 €837 €/m²

23 Rue de Bas140 M² · MAISON 207 000 €1 479 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,8 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 25 %E 16 %F 9 %G 27 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gouy-Saint-André

72 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUY-SAINT-ANDRÉ€/M²

30/09/2025 8 Rue des Trois Cornets 30/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/08/2025 28 Rue de Maresquel 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/07/2025 24 Rue du Fort Mahon 10/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

30/06/2025 23 Rue de Bas 30/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/03/2025 5169 Rue de Maresquel 12/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 750 €2 836 €/m² 2 836 €

04/02/2025 6 Rue de Campagne 04/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/12/2024 26 Rue du Fort Mahon 23/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

08/08/2024 31 Rue de Beaurain 08/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/05/2024 5 Rue de Maresquel 21/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/02/2024 41 Rue de Maresquel 14/02/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 268 500 €1 033 €/m² 1 033 €

20/11/2023 23 Rue de Saint Remy 20/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2023 1 Rue de Maresquel 15/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

30/06/2023 3 B Rue de Campagne 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/04/2023 35 Rue de Bas 25/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

07/04/2023 8 Saint Andre au Bois 07/04/2023 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 645 230 €1 529 €/m² 1 529 €

16/11/2022 3 Rue de Maresquel 16/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

20/07/2022 31 Rue de Beaurain 20/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/06/2022 7 Rue du Petit Gouy 30/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 160 000 €914 €/m² 914 €

23/06/2022 2 Rue de Maresquel 23/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

13/05/2022 25 Rue de Maresquel 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 500 €1 201 €/m² 1 201 €

28/02/2022 2 Rue du Fort Mahon 28/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

25/02/2022 10 Rue de Saint Remy 25/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 990 €1 415 €/m² 1 415 €

26/01/2022 6 Rue du Fort Mahon 26/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 200 €692 €/m² 692 €

12/11/2021 17 Rue de Maresquel 12/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 276 500 €1 536 €/m² 1 536 €

20/07/2021 4 Rue du Fort Mahon 20/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 50 000 €365 €/m² 365 €

01/06/2021 5 Rue du Flot Taillard 01/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

26/02/2021 8 Rue de Beaurain 26/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

09/11/2020 19 Rue du Petit Gouy 09/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 000 €418 €/m² 418 €

03/11/2020 11 Rue de Beaurain 03/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

09/10/2020 5026 Rue de Maresquel 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

21/09/2020 2 Rue des Poissonniers 21/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 500 €1 465 €/m² 1 465 €

14/05/2020 39 Rue de Bas 14/05/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 147 000 €891 €/m² 891 €

10/03/2020 12 Rue de Saint Remy 10/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/10/2019 Le Village 18/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

17/04/2019 Le Village 17/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/03/2019 Le Village 18/03/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/02/2019 Le Village 27/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

06/02/2019 4 Rue de Saint Remy 06/02/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 85 000 €506 €/m² 506 €

23/01/2019 Le Village 23/01/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/01/2019 Le Village 09/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/01/2019 16 B Rue de Saint Remy 09/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/10/2018 Le Village 02/10/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 77 000 €391 €/m² 391 €

31/07/2018 5 Rue du Flot Taillard 31/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

02/06/2018 Le Village 02/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

07/05/2018 4 Rue des Poissonniers 07/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/04/2018 Le Village 06/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

24/10/2017 5 Rue du Canada 24/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

16/10/2017 13 Rue de Beaurain 16/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/09/2017 35 Rue de Beaurain 22/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/07/2017 Le Village 19/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/04/2017 25 Rue de Beaurain 25/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

03/03/2017 31 Rue de Maresquel 03/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 95 000 €669 €/m² 669 €

17/02/2017 3 B Rue de Campagne 17/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

16/12/2016 29 Rue de Maresquel 16/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

27/09/2016 18 Rue de Beaurain 27/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

09/08/2016 Le Village 09/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 025 €1 075 €/m² 1 075 €

08/08/2016 15 Rue de Saint Remy 08/08/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

01/07/2016 Le Petit Gouy 01/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/03/2016 34 Rue du Petit Gouy 09/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

17/02/2016 16 Rue du Canada 17/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/12/2015 14 Rue de Beaurain 22/12/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 48 000 €324 €/m² 324 €

31/07/2015 5 Rue de Bas 31/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/06/2015 Saint Andre au Bois 30/06/2015 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 350 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/01/2015 14 Rue de Maresquel 23/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

14/01/2015 24 Rue de Beaurain 14/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

14/11/2014 Le Petit Gouy 14/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/2014 28 Rue de Maresquel 30/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/06/2014 1 Rue des Trois Cornets 24/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 165 €1 602 €/m² 1 602 €

28/02/2014 6 Rue du Campet 28/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

31/01/2014 3 Rue du Fort Mahon 31/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/01/2014 Le Village 29/01/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 250 000 €1 445 €/m² 1 445 €

24/01/2014 22 B Rue de Beaurain 24/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 067 € à 1 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argoules6,2 KM · ▲ +39 %1 486 €

Beaurainville5,6 KM · ▲ +7 %1 451 €

Maintenay6,5 KM1 425 €

Dominois6 KM1 404 €

Buire-le-Sec5,4 KM1 338 €

Campagne-lès-Hesdin3,2 KM · ▼ −2 %1 333 €

Maresquel-Ecquemicourt4,5 KM · ▲ +0 %1 294 €

Saulchoy4,4 KM1 285 €

Lespinoy6,3 KM1 275 €

Aubin-Saint-Vaast6 KM · ▲ +38 %1 242 €

Gouy-Saint-AndréCETTE COMMUNE1 228 €

Bouin-Plumoison6,7 KM1 221 €

Contes5,9 KM · ▼ −27 %1 214 €

Tortefontaine6 KM1 166 €

Mouriez5,3 KM1 143 €

Douriez4,8 KM1 067 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouy-Saint-André ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Gouy-Saint-André, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 201 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouy-Saint-André ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %.

Quel rendement locatif à Gouy-Saint-André ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouy-Saint-André pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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