France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Wailly-Beaucamp

Prix de l'immobilier à Wailly-Beaucamp

Prix médian de 2 426 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 6217061ᵉ / 691 COMMUNES DU 6230 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 426 €▲ +1 %

sur 5 ventes cette année · +21 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 893 €) est plus robuste.

1 159 €DISPERSION 20252 860 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 100 m²

+30 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WAILLY-BEAUCAMP€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 893 €

Dernières ventes à Wailly-Beaucamp

DÉC. 2025

12 A Rte Nationale175 M² · MAISON 475 500 €2 717 €/m²

96 Route Nationale474 M² · MAISON 1 150 000 €2 426 €/m²

14 Chemin de la Fourriere Labrege128 M² · MAISON 242 500 €1 895 €/m²

4 Chemin des Lombards114 M² · MAISON 305 000 €2 675 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 4,2 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 25 %D 25 %E 27 %F 15 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wailly-Beaucamp

118 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 3 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WAILLY-BEAUCAMP€/M²

29/12/2025 12 A Rte Nationale 29/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 475 500 €2 717 €/m² 2 717 €

23/12/2025 96 Route Nationale 23/12/2025 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 1 150 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/10/2025 14 Chemin de la Fourriere Labrege 18/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 500 €1 895 €/m² 1 895 €

09/10/2025 4 Chemin des Lombards 09/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

18/04/2025 33 Rue de la Gare 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/2024 17 Route Nationale 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €

29/10/2024 20 Route Nationale 29/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 279 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/09/2024 39 Route de Bois Jean 10/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 379 000 €1 995 €/m² 1 995 €

01/08/2024 5011 Rue Verte 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

28/06/2024 15 Domaine du Pre Louvet 28/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 300 €2 672 €/m² 2 672 €

20/06/2024 113 Route Nationale 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

06/06/2024 90 Route Nationale 06/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 400 €2 473 €/m² 2 473 €

16/05/2024 1 Route Nationale 16/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

30/04/2024 47 Route de Bois Jean 30/04/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/04/2024 129 Route Nationale 05/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

09/02/2024 14 Rue de la Gare 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2023 5042 La Houssoye 27/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/09/2023 17 Rue de la Gare 29/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/08/2023 54 Route Nationale 29/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 235 670 €1 603 €/m² 1 603 €

07/08/2023 3 Rue Verte 07/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2023 6 Place de l Eglise 07/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/07/2023 40 Route de Bois Jean 28/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 339 000 €3 027 €/m² 3 027 €

18/07/2023 105 Route Nationale 18/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/07/2023 21 Chemin de la Fourriere Labrege 07/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/05/2023 52 Route Nationale 31/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 085 €2 609 €/m² 2 609 €

25/05/2023 8 Ruelle du Cronquelet 25/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/10/2022 13 Domaine du Pre Louvet 27/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

26/10/2022 12 Rue de la Gare 26/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/10/2022 30 Rue Verte 12/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

06/09/2022 97 Route Nationale 06/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

02/08/2022 40 Chemin des Lombards 02/08/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/08/2022 42 Route de Bois Jean 02/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

29/07/2022 18 Rue de la Gare 29/07/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 164 000 €749 €/m² 749 €

04/07/2022 69 Route Nationale 04/07/2022 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 920 000 €3 262 €/m² 3 262 €

15/06/2022 59 Route Nationale 15/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

15/06/2022 51 Route de Bois Jean 15/06/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 572 000 €2 904 €/m² 2 904 €

07/06/2022 1 B Che des Lombards 07/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

29/04/2022 12 Rue Verte 29/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/03/2022 14 Rue Verte 28/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

23/03/2022 69 Chemin d'Airon 23/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 315 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/03/2022 82 Route Nationale 16/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 350 €860 €/m² 860 €

03/01/2022 9 Rue Verte 03/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 133 100 €1 065 €/m² 1 065 €

17/12/2021 90 Route Nationale 17/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/11/2021 29 Lotissement Clos de Wailly Rte Berck 26/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/11/2021 17 Route Nationale 15/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 500 €2 355 €/m² 2 355 €

27/10/2021 67 Chemin des Rives 27/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/09/2021 6 Rue de l Eglise 10/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

30/07/2021 9 Chemin des Lombards 30/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

19/07/2021 30 Rue Verte 19/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 250 €2 250 €/m² 2 250 €

02/07/2021 3 Chemin des Lombards 02/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/04/2021 23 Rue Verte 23/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/04/2021 14 Route de Bois Jean 16/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/03/2021 5190 Le Bois Hure 22/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

16/03/2021 5004 Route Nationale 16/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 164 €1 587 €/m² 1 587 €

12/03/2021 5 Chemin des Lombards 12/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/01/2021 5 Chemin de Rue 21/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

09/12/2020 106 Route Nationale 09/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

16/11/2020 Le Bois Hure 16/11/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/10/2020 21 Rue de la Gare 23/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 350 €1 142 €/m² 1 142 €

21/08/2020 33 Route de Bois Jean 21/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 000 €1 946 €/m² 1 946 €

30/01/2020 71 B Rte Nationale 30/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

29/01/2020 Les Bocquets 29/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 500 €1 517 €/m² 1 517 €

21/12/2019 58 Route de Bois Jean 21/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/12/2019 La Justice 11/12/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 370 000 €1 637 €/m² 1 637 €

09/11/2019 Beaucamp 09/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

02/11/2019 2 Résidence la Prairie - Rue Labrege 02/11/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 230 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/09/2019 6 Résidence la Prairie - Rue Labrege 23/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

18/09/2019 50 Route Nationale 18/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

12/09/2019 52 Route Nationale 12/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/09/2019 5 Chemin des Rives 06/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/08/2019 37 Chemin de la Fourriere Labrege 31/08/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 240 000 €1 569 €/m² 1 569 €

28/08/2019 5 Impasse Rue Verte 28/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 251 000 €1 976 €/m² 1 976 €

21/06/2019 8 Rue de l Eglise 21/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/05/2019 4 Route de Berck 28/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 720 €2 131 €/m² 2 131 €

23/04/2019 31 Lotissement Clos de Wailly Rte Berck 23/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

07/03/2019 111 Route Nationale 07/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 000 €1 687 €/m² 1 687 €

01/03/2019 3 Résidence la Prairie - Rue Labrege 01/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 500 €1 603 €/m² 1 603 €

30/07/2018 14 Route de Bois Jean 30/07/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

19/05/2018 12 Rue de l Eglise 19/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

24/04/2018 65 Route Nationale 24/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

02/03/2018 Beaucamp 02/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

28/12/2017 17 Route Nationale 28/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/11/2017 19 B Che de la Fourriere Labrege 17/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/11/2017 62 Route Nationale 09/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/08/2017 97 Route Nationale 09/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/07/2017 99 Route Nationale 31/07/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/07/2017 30 Rue Verte 29/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

03/07/2017 4 Ruelle A Moineaux 03/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/05/2017 La Rederie 06/05/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/04/2017 3 Résidence la Prairie - Rue Labrege 12/04/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

28/02/2017 39 Chemin de la Fourriere Labrege 28/02/2017 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 195 000 €699 €/m² 699 €

23/02/2017 16 Chemin du Halloy 23/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

07/02/2017 64 Route Nationale 07/02/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/01/2017 17 Chemin de la Fourriere Labrege 25/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

30/12/2016 80 Route Nationale 30/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 500 €2 155 €/m² 2 155 €

30/11/2016 15 Rue de la Gare 30/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 700 €1 277 €/m² 1 277 €

26/11/2016 90 Route Nationale 26/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/11/2016 101 Route Nationale 26/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/07/2016 14 B Rue Verte 23/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 246 000 €2 103 €/m² 2 103 €

04/07/2016 Chemin du Halloy 04/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 200 €1 701 €/m² 1 701 €

14/06/2016 Le Village 14/06/2016 · MAISON · 506 M² Maison 506 m² 910 900 €1 800 €/m² 1 800 €

10/06/2016 7 Rue de la Gare 10/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 860 €1 201 €/m² 1 201 €

24/02/2016 91 Route de Bois Jean 24/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/09/2015 48 Chemin des Lombards 04/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 408 €1 276 €/m² 1 276 €

17/07/2015 6 Chemin d Airon 17/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

03/06/2015 12 Rue de la Gare 03/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/04/2015 14 Chemin des Lombards 23/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 820 €2 133 €/m² 2 133 €

25/02/2015 2 Chemin des Lombards 25/02/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

24/02/2015 Les Bocquets 24/02/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/02/2015 83 Route de Bois Jean 18/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/02/2015 19 B Che de la Fourriere Labrege 05/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/12/2014 105 Route Nationale 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/12/2014 9 Chemin de Puits Berault 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2014 33 Route de Bois Jean 10/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/08/2014 Le Halloy 26/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/07/2014 Le Village 19/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

12/07/2014 Beaucamp 12/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

28/02/2014 7 Rue du Moulin 28/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 243 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

Communes voisines · 1 378 € à 2 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verton5,8 KM · ▲ +1 %2 150 €

Montreuil6,5 KM · ▲ +4 %2 063 €

Waben6,3 KM · ▼ −13 %2 027 €

Sorrus5,5 KM1 920 €

Wailly-BeaucampCETTE COMMUNE1 893 €

Airon-Saint-Vaast5,1 KM1 843 €

Airon-Notre-Dame6 KM1 777 €

Campigneulles-les-Petites4,3 KM1 775 €

Campigneulles-les-Grandes3 KM1 758 €

Conchil-le-Temple6,2 KM · ▲ +17 %1 741 €

Écuires5,2 KM1 702 €

Tigny-Noyelle6,8 KM1 646 €

Boisjean3 KM1 628 €

Roussent5,9 KM1 573 €

Lépine2,9 KM1 507 €

Nempont-Saint-Firmin6,1 KM1 378 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Wailly-Beaucamp

Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wailly-Beaucamp ?

Le prix médian est de 1 893 € par m² à Wailly-Beaucamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 893 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wailly-Beaucamp ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wailly-Beaucamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wailly-Beaucamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien