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Prix de l'immobilier à Douriez

Prix médian de 1 067 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 62870635ᵉ / 691 COMMUNES DU 6227 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 067 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

654 €DISPERSION 20251 871 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 117 m²

−27 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOURIEZ€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 067 €

Dernières ventes à Douriez

NOV. 2025

5004 Le Dessus des Jardins265 M² · MAISON 455 000 €1 717 €/m²

4 Rue du Moulin140 M² · MAISON 155 000 €1 107 €/m²

16 Rue le Fouquet90 M² · MAISON 54 000 €600 €/m²

36 Rue de Saulchoy91 M² · MAISON 211 900 €2 329 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 14,6 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 24 %D 30 %E 19 %F 8 %G 16 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Douriez ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 310 €

10 Rue Haute3 VENTES938 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Douriez

52 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 2 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOURIEZ€/M²

28/11/2025 5004 Le Dessus des Jardins 28/11/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 455 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/08/2025 4 Rue du Moulin 04/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

11/04/2025 16 Rue le Fouquet 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

17/01/2025 36 Rue de Saulchoy 17/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 211 900 €2 329 €/m² 2 329 €

17/12/2024 10 Rue Haute 17/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

26/01/2024 40 Rue de Saulchoy 26/01/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 253 600 €1 153 €/m² 1 153 €

19/01/2024 16 Rue de Saulchoy 19/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

09/11/2023 14 Rue le Fouquet Tourneur 09/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 153 000 €911 €/m² 911 €

29/06/2023 21 Rue Dubrulle 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/02/2023 8 Rue de Molinel 27/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/12/2022 9 Rue de Molinel 20/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

14/10/2022 1 Rue du Moulin 14/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/10/2022 1 Rue Haute 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

13/09/2022 28 Rue de Molinel 13/09/2022 · MAISON · 588 M² Maison 588 m² 300 000 €510 €/m² 510 €

17/08/2022 16 Rue le Fouquet 17/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

18/02/2022 5 Rue Dubrulle 18/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/02/2022 7 Rue Dubrulle 02/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

12/01/2022 2 Rue de Molinel 12/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 880 €1 409 €/m² 1 409 €

29/09/2021 9 Rue de Gouy 29/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 141 500 €884 €/m² 884 €

19/08/2021 13 Rue le Fouquet Tourneur 19/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/07/2021 19 Rue de Molinel 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/06/2021 11 Rue le Fouquet Tourneur 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 250 €1 858 €/m² 1 858 €

25/03/2021 48 Rue de Molinel 25/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

27/01/2021 66 Rue de Saulchoy 27/01/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

27/01/2021 1 Ruelle du Colombier 27/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/12/2020 10 Rue de Molinel 18/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

13/11/2020 1 Rue de Gouy 13/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/10/2020 11 Rue de Gouy 21/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/10/2020 Le Village 01/10/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 163 400 €1 159 €/m² 1 159 €

20/05/2020 2 Rue le Fouquet 20/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/05/2020 Le Village 19/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/01/2020 2 Ruelle du Colombier 20/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

29/11/2019 50 Rue de Saulchoy 29/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/07/2019 9 Rue de St Josse 23/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

05/11/2018 7 Rue du Moulin 05/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/04/2018 30 Rue de Saulchoy 07/04/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 500 €746 €/m² 746 €

19/02/2018 7 Rue du Moulin 19/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

30/10/2017 10 Rue Haute 30/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

17/10/2017 18 Rue de Saulchoy 17/10/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

10/08/2017 36 Rue de Molinel 10/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/04/2017 8 Rue de l Eglise 21/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

13/07/2016 42 Rue de Molinel 13/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 500 €1 404 €/m² 1 404 €

23/06/2016 6 Rue Haute 23/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

05/01/2016 14 Rue de Saulchoy 05/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 350 €1 268 €/m² 1 268 €

29/12/2015 68 Rue de Saulchoy 29/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/12/2015 2 Rue le Fouquet 04/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

04/05/2015 12 Place du Marche 04/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2015 66 Rue de Saulchoy 30/04/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

29/09/2014 Le Village 29/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/08/2014 10 Rue Haute 07/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

12/07/2014 40 Rue de Saulchoy 12/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

26/02/2014 Le Village 26/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 067 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roussent8,1 KM1 573 €

Machiel8,3 KM1 564 €

Argoules3,6 KM · ▲ +39 %1 486 €

Maintenay6,3 KM1 425 €

Dominois2 KM1 404 €

Dompierre-sur-Authie4,6 KM · ▲ +59 %1 342 €

Buire-le-Sec7 KM1 338 €

Campagne-lès-Hesdin7,3 KM · ▼ −2 %1 333 €

Ponches-Estruval2,5 KM1 300 €

Saulchoy2,8 KM1 285 €

Vironchaux6,2 KM1 271 €

Gouy-Saint-André4,8 KM1 228 €

Tortefontaine3,2 KM1 166 €

Raye-sur-Authie6,3 KM1 165 €

Mouriez5,2 KM1 143 €

DouriezCETTE COMMUNE1 067 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douriez ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Douriez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douriez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Douriez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Douriez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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