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Prix de l'immobilier à Lépine

Prix médian de 1 507 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 62170316ᵉ / 691 COMMUNES DU 623 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 507 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 507 €) est plus robuste.

706 €DISPERSION 20252 924 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 88 m²

+3 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉPINE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 507 €

Dernières ventes à Lépine

DÉC. 2025

1 Rue de la Salle90 M² · MAISON 264 000 €2 933 €/m²

58 Route de Roussent92 M² · MAISON 240 000 €2 609 €/m²

46 Route de Roussent104 M² · MAISON 190 000 €1 827 €/m²

6 Rue de la Mairie55 M² · MAISON 105 000 €1 909 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 14,3 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 46 %E 31 %F 8 %G 15 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lépine

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 3 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉPINE€/M²

26/12/2025 1 Rue de la Salle 26/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/06/2025 58 Route de Roussent 20/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

04/03/2025 46 Route de Roussent 04/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

19/12/2024 6 Rue de la Mairie 19/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/10/2024 26 Rue de la Mairie 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/07/2024 13 Route de Roussent 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/02/2024 16 Route de Colline 14/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 84 700 €807 €/m² 807 €

29/09/2023 18 Route de Roussent 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/05/2023 5 Rue de la Salle 03/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/04/2023 45 Route de Roussent 28/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

30/12/2021 19 Route Principale 30/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

28/07/2021 18 Route de Roussent 28/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

16/07/2021 8 Rue de la Salle 16/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2021 39 Route de Roussent 17/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 100 €1 558 €/m² 1 558 €

29/05/2021 4 Route Nationale 1 29/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/07/2020 Puits Berault 08/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/06/2020 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

22/11/2019 18 Route de Colline 22/11/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/11/2019 48 Route de Roussent 06/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/09/2019 23 Route de Roussent 03/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/10/2018 1 Rue de la Salle 06/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/12/2017 15 Route de Colline 22/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2017 44 Route de Roussent 17/11/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 77 465 €410 €/m² 410 €

07/07/2017 24 Route Principale 07/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/03/2017 5 Rue de la Salle 25/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/11/2016 16 Route Principale 12/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 600 €2 009 €/m² 2 009 €

25/05/2016 45 Route de Roussent 25/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/02/2016 Puits Berault 26/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 500 €962 €/m² 962 €

30/09/2015 Puits Berault 30/09/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 172 000 €1 018 €/m² 1 018 €

22/05/2015 Le Grand Pierre 22/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/05/2015 44 Route de Roussent 22/05/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 285 650 €1 511 €/m² 1 511 €

11/02/2015 Le Hameau d Ebruyeres 11/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 296 € à 2 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verton6,4 KM · ▲ +1 %2 150 €

Waben5,8 KM · ▼ −13 %2 027 €

Wailly-Beaucamp2,9 KM · ▲ +1 %1 893 €

Airon-Saint-Vaast7,2 KM1 843 €

Campigneulles-les-Petites7 KM1 775 €

Campigneulles-les-Grandes5,9 KM1 758 €

Conchil-le-Temple5 KM · ▲ +17 %1 741 €

Tigny-Noyelle4,3 KM1 646 €

Boisjean3,4 KM1 628 €

Roussent3,7 KM1 573 €

LépineCETTE COMMUNE1 507 €

Nampont4 KM1 435 €

Maintenay5,6 KM1 425 €

Nempont-Saint-Firmin3,2 KM1 378 €

Buire-le-Sec6,6 KM1 338 €

Colline-Beaumont6 KM1 296 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 600 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lépine ?

Le prix médian est de 1 507 € par m² à Lépine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 507 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lépine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lépine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lépine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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