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Prix de l'immobilier à Gourbera

Prix médian de 2 006 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 4099071ᵉ / 270 COMMUNES DU 4021 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 006 €

sur 4 ventes cette année · −338 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 006 €) est plus robuste.

1 289 €DISPERSION 20253 194 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 140 m²

+21 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOURBERA€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 010 €

Dernières ventes à Gourbera

DÉC. 2025

170 Rue de Caphore150 M² · MAISON 240 000 €1 600 €/m²

17 Rue Bache de Sort114 M² · MAISON 300 000 €2 632 €/m²

520 Route de Herm135 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 259 €/m²

3490 Route de Castets228 M² · MAISON 370 140 €1 623 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc174 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 7,5 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 24 %C 30 %D 27 %E 15 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gourbera

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 619 € À 3 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURBERA€/M²

30/12/2025 170 Rue de Caphore 30/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/05/2025 17 Rue Bache de Sort 28/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/05/2025 520 Route de Herm 19/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

24/01/2025 3490 Route de Castets 24/01/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 370 140 €1 623 €/m² 1 623 €

12/12/2024 2 Impasse de la Sabliere 12/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 359 500 €3 457 €/m² 3 457 €

06/09/2024 285 Rue de Rabel 06/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 355 000 €2 006 €/m² 2 006 €

20/08/2024 223 Rue de Rabel 20/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

02/08/2024 23 Lotissement Bache de Sort 02/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 435 400 €2 962 €/m² 2 962 €

25/07/2024 12 Impasse du Couvoir 25/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 372 150 €2 355 €/m² 2 355 €

11/07/2024 50 Route Dax 11/07/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 310 000 €1 535 €/m² 1 535 €

07/06/2024 51 Pagnon 07/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/05/2024 190 Rue de Rabel 03/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 454 €2 034 €/m² 2 034 €

27/11/2023 3370 Route de Castets 27/11/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 400 €1 162 €/m² 1 162 €

28/06/2023 58 Bourg 28/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 235 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/06/2023 58 Bourg 15/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 368 000 €2 165 €/m² 2 165 €

24/04/2023 26 Rue Bache de Sort 24/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 476 100 €2 885 €/m² 2 885 €

19/01/2023 2450 Route de Herm 19/01/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 544 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/05/2022 540 Route de Laluque 13/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/03/2022 540 Route de Laluque 03/03/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 430 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/12/2021 168 Route de Herm 29/12/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 599 000 €2 219 €/m² 2 219 €

28/12/2021 51 Pagnon 28/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/12/2021 700 Route de Herm 10/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

14/10/2021 19 Impasse des Bruyeres 14/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 283 660 €3 223 €/m² 3 223 €

03/09/2021 29 Impasse Ruisseau 03/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 314 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/06/2021 1 B Lot Bache de Sort 29/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 303 350 €2 092 €/m² 2 092 €

24/06/2021 241 Rue de Caphore 24/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 118 000 €766 €/m² 766 €

16/12/2020 230 Rue de Rabel 16/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/08/2020 Pagnon 27/08/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 343 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/08/2020 28 Impasse du Couvoir 27/08/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 367 200 €2 642 €/m² 2 642 €

08/08/2020 8 Impasse des Fougeres 08/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 343 000 €2 104 €/m² 2 104 €

07/08/2020 346 X Rue de Pagnon 07/08/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 331 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/11/2019 Bourg 29/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

18/01/2019 24 Rue Bache de Sort 18/01/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/08/2018 400 Route de Laluque 23/08/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/08/2018 1080 Route de Buglose 20/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/06/2018 4 Hameau de l Arriou 07/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/05/2017 28 Impasse du Couvoir 12/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 346 200 €2 491 €/m² 2 491 €

09/03/2017 3 Hameau de l Arriou 09/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/11/2016 Bourg 16/11/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 215 000 €1 064 €/m² 1 064 €

12/09/2016 12 Impasse du Couvoir 12/09/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 219 000 €1 386 €/m² 1 386 €

05/08/2016 9 Hameau de l Arriou 05/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 650 €2 686 €/m² 2 686 €

07/07/2016 260 Rue de Gouadet 07/07/2016 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 290 000 €1 362 €/m² 1 362 €

16/06/2016 10 Lotissement Bache de Sort 16/06/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/06/2016 68 Bourg 14/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

13/05/2016 1105 Route de Buglose 13/05/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 265 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/03/2016 3691 Route de Castets 07/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

02/04/2015 Piston 02/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

02/12/2014 Bourg 02/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

15/10/2014 17 Rue Bache de Sort 15/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 102 500 €899 €/m² 899 €

06/10/2014 Piston 06/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2014 Gouadet 23/05/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 245 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 678 € à 2 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mées12,1 KM · ▲ +7 %2 224 €

Saint-Paul-lès-Dax8,5 KM · ▼ −2 %2 219 €

Castets11,5 KM · ▼ −3 %2 152 €

Herm7,4 KM · ▼ −17 %2 127 €

Narrosse12,2 KM · ▼ −6 %2 112 €

Saint-Vincent-de-Paul7,3 KM · ▲ +9 %2 109 €

Dax11 KM · ▲ +3 %2 083 €

Candresse11,8 KM · ▼ −11 %2 042 €

Taller7,6 KM2 007 €

GourberaCETTE COMMUNE2 006 €

Téthieu8,5 KM · ▲ +33 %1 908 €

Pontonx-sur-l'Adour9,9 KM · ▼ −3 %1 890 €

Laluque6,9 KM · ▼ −9 %1 875 €

Gousse12,5 KM1 846 €

Yzosse11 KM1 840 €

Préchacq-les-Bains12,2 KM · ▲ +3 %1 678 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourbera ?

Le prix médian est de 2 006 € par m² à Gourbera, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gourbera ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gourbera ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gourbera pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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