France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Couffy

Prix de l'immobilier à Couffy

Prix médian de 1 054 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 41110193ᵉ / 237 COMMUNES DU 4115 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 054 €

sur 4 ventes cette année · −34 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 054 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20251 891 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 81 m²

−15 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUFFY€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 054 €

Dernières ventes à Couffy

NOV. 2025

43 Route de Saint Aignan86 M² · MAISON 152 500 €1 773 €/m²

7 Rue de Poulas125 M² · MAISON 190 500 €1 524 €/m²

26 Rue de Villequemoy33 M² · MAISON 74 850 €2 268 €/m²

18 Route de Selles113 M² · MAISON 120 000 €1 062 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc339 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 13,7 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 16 %D 29 %E 27 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Couffy

87 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUFFY€/M²

12/11/2025 43 Route de Saint Aignan 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

26/09/2025 7 Rue de Poulas 26/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 500 €1 524 €/m² 1 524 €

19/06/2025 26 Rue de Villequemoy 19/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 74 850 €2 268 €/m² 2 268 €

17/02/2025 18 Route de Selles 17/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

20/12/2024 65 B Rte de Selles 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

19/12/2024 20 Route de Selles 19/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

03/10/2024 34 Rue de Poulas 03/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

09/09/2024 9 Rue du Clos des Vignes 09/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/03/2024 Impasse des Pres 25/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 370 €1 800 €/m² 1 800 €

22/12/2023 11 Route de St Aignan 22/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

24/11/2023 8 Rue de la Ferme 24/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/11/2023 5 Impasse du Haut Girardin 09/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 43 000 €307 €/m² 307 €

27/10/2023 21 Route de St Aignan 27/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 17 000 €304 €/m² 304 €

26/09/2023 3 Place de l Eglise 26/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 500 €433 €/m² 433 €

17/08/2023 1 Chemin des Simonins 17/08/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/07/2023 11 Rue des Rossignoux 18/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 101 660 €550 €/m² 550 €

23/06/2023 38 Rue de Villequemoy 23/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/04/2023 1 Chemin de la Moussiniere 17/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 000 €325 €/m² 325 €

02/03/2023 16 Rue de la Ferme 02/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/01/2023 42 Rue de Villequemoy 20/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

27/12/2022 165 La Grange de la Vigne 27/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2022 187 Bellebas 29/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

27/09/2022 34 Route de Selles 27/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/09/2022 11 Rue du Vivier 23/09/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 400 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/07/2022 45 Route de St Aignan 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2022 69 Route de St Aignan 04/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

04/05/2022 28 Route de Selles 04/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

10/02/2022 10 Rue du Gauget 10/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2022 3 Rue de la Vallee 26/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

15/01/2022 21 Rue du Moulin de Rouzeau 15/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/10/2021 40 Rue de Villequemoy 01/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 200 €2 466 €/m² 2 466 €

14/09/2021 15 Rue de Poulas 14/09/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 265 000 €1 073 €/m² 1 073 €

09/09/2021 Impasse des Pres 09/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

16/08/2021 26 Rue du Pont Neuf 16/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/07/2021 15 Route de Selles 21/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/06/2021 25 Rue de la Ferme 23/06/2021 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 605 000 €1 785 €/m² 1 785 €

18/06/2021 13 Rue du Clos des Vignes 18/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

26/02/2021 34 Rue de la Ferme 26/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/02/2021 6 Rue du Vivier 24/02/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 137 837 €884 €/m² 884 €

12/02/2021 18 Route de St Aignan 12/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

10/02/2021 51 Route de St Aignan 10/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 221 350 €1 652 €/m² 1 652 €

08/02/2021 27 Route de Selles 08/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 900 €808 €/m² 808 €

03/02/2021 47 Route de Selles 03/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/09/2020 22 Rue du Pont Neuf 29/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 191 €1 109 €/m² 1 109 €

22/09/2020 2 Rue de Poulas 22/09/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 333 750 €1 284 €/m² 1 284 €

15/06/2020 Les Rossignoux 15/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

09/03/2020 8 Rue du Vivier 09/03/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 34 000 €791 €/m² 791 €

15/01/2020 2 Impasse des Pres 15/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

12/12/2019 16 Rue de la Ferme 12/12/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 500 €617 €/m² 617 €

24/10/2019 14 Rue du Gauget 24/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 582 €1 193 €/m² 1 193 €

07/10/2019 Le Bourg 07/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

31/07/2019 Les Fouillets 31/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/03/2019 18 Rue du Vivier 06/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

01/03/2019 6 Rue du Vivier 01/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 109 000 €699 €/m² 699 €

14/01/2019 14 Rue de Poulas 14/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

25/10/2018 40 Route de Selles 25/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

25/06/2018 9 Impasse du Haut Girardin 25/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

15/06/2018 Les Rossignoux 15/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

19/05/2018 9 Route de St Aignan 19/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 97 000 €758 €/m² 758 €

23/02/2018 Girardin 23/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/11/2017 17 Route de St Aignan 20/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

25/10/2017 Rouere de Pochetier 25/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

19/10/2017 10 Rue du Pont Neuf 19/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/07/2017 Le Bourg 24/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/05/2017 2 Rue de la Vallee 24/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 600 €602 €/m² 602 €

10/05/2017 31 Rue de Poulas 10/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 500 €934 €/m² 934 €

12/04/2017 3 Rue du Plessis 12/04/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

30/03/2017 107 Les Fournieres 30/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 85 000 €630 €/m² 630 €

16/12/2016 4 Route de Selles 16/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

15/12/2016 6 Rue de la Ferme 15/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

03/11/2016 Les Simonins 03/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/10/2016 Les Rabieres 25/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/10/2016 20 Route de Selles 08/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

26/09/2016 6 Rue du Plessis 26/09/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

22/08/2016 Le Gauget 22/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/05/2016 Les Grands Patureaux 17/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 000 €861 €/m² 861 €

19/04/2016 40 Rue de Villequemoy 19/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 500 €2 238 €/m² 2 238 €

11/12/2015 30 Route de Selles 11/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 610 €1 198 €/m² 1 198 €

30/11/2015 2 Rue de Poulas 30/11/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 254 260 €978 €/m² 978 €

25/11/2015 Les Rossignoux 25/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/10/2015 Les Fouillets 16/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

10/07/2015 14 Route de St Aignan 10/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/06/2015 Le Gagneux 25/06/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/01/2015 12 Chemin du Tertre 30/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

23/12/2014 Les Fontenis 23/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/11/2014 La Ferme 28/11/2014 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 573 270 €1 873 €/m² 1 873 €

26/09/2014 2 Impasse de la Moussiniere 26/09/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 868 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méhers9,4 KM1 208 €

Saint-Romain-sur-Cher8,8 KM · ▲ +20 %1 193 €

Seigy4,4 KM · ▼ −12 %1 188 €

Noyers-sur-Cher5,1 KM · ▼ −14 %1 153 €

Châtillon-sur-Cher5,2 KM · ▲ +22 %1 126 €

Meusnes4,7 KM · ▲ +12 %1 113 €

Billy10,3 KM · ▼ −6 %1 103 €

Saint-Aignan5,6 KM · ▲ +6 %1 067 €

CouffyCETTE COMMUNE1 054 €

Châteauvieux4,8 KM · ▲ +5 %1 047 €

Mareuil-sur-Cher9,2 KM · ▲ +9 %1 046 €

Selles-sur-Cher9,5 KM · ▼ −6 %1 011 €

Lye3,4 KM · ▲ +36 %942 €

Fontguenand8,2 KM900 €

Villentrois-Faverolles-en-Berry6,2 KM · ▼ −15 %890 €

La Vernelle8,2 KM · ▲ +45 %868 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couffy ?

Le prix médian est de 1 054 € par m² à Couffy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couffy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Couffy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couffy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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