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France › Lye › Route de Lucioux › n° 21

21 Route de Lucioux, Lye

Vendu 110 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 366000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Lye1 460 €/m² 122 ventesPrix à Lye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 419 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0517 + 0A3406 + 0A3407 + 0A3410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 860 m²
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Lucioux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 20/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lucioux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 267 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 267+37 %1 708 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
ROUTE DE LUCIOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−62 %472 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 2 367 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE LUCIOUX 88 m² 110 000 € 1 250 €
5 RUE DES AFN 96 m² 127 968 € 1 333 €
267 RTE DE LUCIOUX 83 m² 141 764 € 1 708 €
139 RTE DES MORGETS 60 m² 142 020 € 2 367 €
120 RTE DES MORGETS 149 m² 196 829 € 1 321 €
105 RTE DES MORGETS 96 m² 110 016 € 1 146 €
45 IMP DES SERONDES 122 m² 142 984 € 1 172 €
11 IMP DES SERONDES 122 m² 145 058 € 1 189 €
71 IMP DES SERONDES 122 m² 145 058 € 1 189 €
90 IMP DES SERONDES 122 m² 130 052 € 1 066 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lucioux
Ventes sur la voie2
Lye
Tendance 3 ans+14 %
vs département+40 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lye ↗
Indre
Rang de la commune32ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELye122 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Lucioux à Lye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Lucioux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 88 m² à 110 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lucioux ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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