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France › Lye › Les Morgets › n° 4

4 Les Morgets, Lye

Vendu 115 000 € (804 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 36600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4804 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Lye1 321 €/m² 122 ventesPrix à Lye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN774 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 804 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 4 Les Morgets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 12/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 115 000 €804 €/m² 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Morgets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13 B913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 191 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 54771 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017
LES MORGETS
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI804 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 367 € ▲ VENTE 2014 ICI · 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RTE DES MORGETS 60 m² 142 020 € 2 367 €
105 RTE DES MORGETS 96 m² 110 016 € 1 146 €
120 RTE DES MORGETS 149 m² 196 829 € 1 321 €
39 RTE DES MORGETS 152 m² 160 056 € 1 053 €
87 RTE DES MORGETS 81 m² 77 517 € 957 €
11 IMP DES SERONDES 122 m² 145 058 € 1 189 €
45 IMP DES SERONDES 122 m² 142 984 € 1 172 €
90 IMP DES SERONDES 122 m² 130 052 € 1 066 €
71 IMP DES SERONDES 122 m² 145 058 € 1 189 €
21 RTE DE LUCIOUX 88 m² 110 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route des morgets
Fourchette courante1 292 – 1 547 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lye
Tendance 3 ans+14 %
vs département+27 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lye ↗
Indre
Rang de la commune32ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELye122 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Les Morgets à Lye ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Les Morgets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2014, maison de 143 m² à 115 000 €, soit 804 €/m².

Est-ce cher pour Les Morgets ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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