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France › Luzech › Marges › n° 1

1 Marges, Luzech

Vendu 134 000 € (1 381 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 46140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Luzech1 588 €/m² 280 ventesPrix à Luzech → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 259 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 1 Marges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 21/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5610 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²1 vente · dernière 2019
MARGES
CÔTÉ PAIR
n° 56101 856 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
979 € 2 197 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5324 ALL DU MAUZAC 90 m² 144 990 € 1 611 €
5277 A ALL DU RUPESTRIS 67 m² 110 014 € 1 642 €
228 ALL DU RUPESTRIS 66 m² 145 002 € 2 197 €
5277 ALL DU RUPESTRIS 94 m² 123 986 € 1 319 €
154 ALL DE L'AUXERROIS 140 m² 137 060 € 979 €
5688 CASTEL ROUGE 217 m² 230 020 € 1 060 €
5650 A CASTEL ROUGE 208 m² 217 984 € 1 048 €
189 ALL DE L'AUXERROIS 78 m² 87 984 € 1 128 €
5690 LEMOUZY 85 m² 108 035 € 1 271 €
5345 B ALL DU RUPESTRIS 87 m² 133 023 € 1 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 2 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Margès
Ventes sur la voie0
Luzech
Tendance 3 ans+17 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Luzech ↗
Lot
Rang de la commune90ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELuzech280 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luzech → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Marges à Luzech ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Marges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2019, maison de 97 m² à 134 000 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Marges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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