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Prix de l'immobilier à Bessey

Prix médian de 2 052 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 4252037ᵉ / 295 COMMUNES DU 4236 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 052 €

sur 3 ventes cette année · −468 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 052 €) est plus robuste.

1 210 €DISPERSION 20252 958 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 95 m²

+36 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESSEY€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 2 052 €

Dernières ventes à Bessey

SEPT. 2025

3 Lotissement les Viviers90 M² · MAISON 117 000 €1 300 €/m²

6 Route de Roisey100 M² · MAISON 155 000 €1 550 €/m²

5011 Rue des Jardins125 M² · MAISON 150 000 €1 200 €/m²

5067 La Boye76 M² · MAISON 138 000 €1 816 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 7,7 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 14 %B 11 %C 18 %D 25 %E 21 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bessey ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Gencenas3 VENTES1 690 €

Le Mas de Goely3 VENTES1 800 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bessey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSEY€/M²

08/09/2025 3 Lotissement les Viviers 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/08/2025 6 Route de Roisey 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/06/2025 5011 Rue des Jardins 10/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/11/2024 5067 La Boye 28/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

07/11/2024 5036 Rue de l'Eglise 07/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/09/2024 2 Rue de l'Alambic 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

28/08/2024 3 Rue de l'Alambic 28/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 400 €2 370 €/m² 2 370 €

25/07/2024 2 Route de Pelussin 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/06/2024 80 Impasse de la Croix 21/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

03/05/2024 566 Route de Goely 03/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

06/10/2023 51 Chemin des Bayettes 06/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

22/09/2023 5007 Rue de l'Eglise 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/09/2023 5006 Rue des Jardins 22/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 300 €2 188 €/m² 2 188 €

30/06/2023 5008 Rue des Jardins 30/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 300 €2 164 €/m² 2 164 €

19/01/2023 35 Impasse de la Moussette 19/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 500 €913 €/m² 913 €

14/11/2022 2 Route de Lupe 14/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/07/2022 5030 Rue de l'Eglise 08/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/03/2022 5068 A les Combes 14/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 424 650 €2 889 €/m² 2 889 €

10/01/2022 5041 Toucheboeuf 10/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2021 9002 Combette 27/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 300 €3 012 €/m² 3 012 €

09/09/2021 5045 Toucheboeuf 09/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

22/07/2021 5026 Rue de l'Alambic 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

04/12/2020 Le Mas de Goely 04/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

17/07/2020 5028 Route de Gencenas 17/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 73 790 €2 108 €/m² 2 108 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

12/02/2020 5022 Route de Gencenas 12/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 800 €2 288 €/m² 2 288 €

07/02/2020 5097 Le Dore 07/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/02/2020 5327 Brossin 05/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 095 €2 080 €/m² 2 080 €

15/01/2020 Pre Bernard 15/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 350 €2 493 €/m² 2 493 €

20/12/2019 5030 Rue de l'Eglise 20/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 157 500 €875 €/m² 875 €

29/07/2019 5005 Rue des Jardins 29/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 800 €1 068 €/m² 1 068 €

03/07/2019 5138 Les Combes 03/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

24/06/2019 9008 Gencenas 24/06/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 147 000 €913 €/m² 913 €

24/04/2019 Le Mas de Goely 24/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

29/03/2019 Gencenas 29/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/03/2019 9006 Les Martinelles 13/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 000 €1 487 €/m² 1 487 €

14/01/2019 Les Combes 14/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

13/12/2018 Le Mas de Goely 13/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/10/2018 5044 Toucheboeuf 25/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/09/2018 9003 Combette 28/09/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 332 000 €2 790 €/m² 2 790 €

25/05/2018 5003 Route de Sallecroix 25/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 918 €2 092 €/m² 2 092 €

17/01/2018 Le Vignard 17/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €

16/10/2017 2 Route de Lupe 16/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 264 750 €2 085 €/m² 2 085 €

28/07/2017 5093 Gencenas 28/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 161 650 €2 939 €/m² 2 939 €

17/03/2017 5073 Les Martinelles 17/03/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 298 500 €1 938 €/m² 1 938 €

17/02/2017 Le Vignon 17/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 234 160 €2 019 €/m² 2 019 €

02/12/2016 9000 B Rte de Lupe 02/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 250 €2 103 €/m² 2 103 €

17/10/2016 5137 Gencenas 17/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

30/09/2016 Chez Copin 30/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/03/2016 5009 Rue des Jardins 17/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 114 370 €915 €/m² 915 €

26/01/2016 Les Martinelles 26/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 150 €2 392 €/m² 2 392 €

19/10/2015 Gencenas 19/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/09/2015 La Sagne 21/09/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 238 000 €1 497 €/m² 1 497 €

04/08/2015 Le Bouillard 04/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 300 €2 214 €/m² 2 214 €

07/07/2015 9002 Gencenas 07/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/10/2014 Gencenas 27/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 500 €1 690 €/m² 1 690 €

16/09/2014 5028 Route de Gencenas 16/09/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/05/2014 9001 Route de Lupe 20/05/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 500 €2 220 €/m² 2 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 655 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Alban-du-Rhône6,3 KM · ▲ +10 %2 113 €

Vinzieux5,6 KM2 082 €

BesseyCETTE COMMUNE2 052 €

Malleval2,4 KM · ▲ +13 %2 044 €

Roisey1,3 KM · ▲ +22 %1 967 €

Charnas6,5 KM · ▼ −15 %1 955 €

Maclas2,7 KM · ▲ +9 %1 865 €

Lupé1,7 KM1 862 €

Chavanay4,5 KM · ▲ +4 %1 848 €

Véranne3,2 KM · ▲ +23 %1 839 €

Saint-Appolinard5,8 KM · ▼ −14 %1 803 €

Pélussin3,9 KM · ▼ −18 %1 782 €

Brossainc6,6 KM1 771 €

Saint-Jacques-d'Atticieux6,2 KM1 765 €

Saint-Pierre-de-Bœuf4,2 KM · ▼ −5 %1 758 €

Limony5,4 KM1 655 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 150 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessey ?

Le prix médian est de 2 052 € par m² à Bessey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 052 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bessey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bessey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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