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France › Luisetaines › Servigny › n° 9

9 Servigny, Luisetaines

Vendu 141 000 € (2 311 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7752023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Luisetaines1 884 €/m² 38 ventesPrix à Luisetaines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 078 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Servigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Servigny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 917 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024n° 7+13 %2 125 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018
n° 9VOUS ÊTES ICI2 311 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 13−8 %1 731 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
SERVIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+35 %2 540 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 6−7 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 14−19 %1 533 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2022n° 16−9 %1 718 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 718 € 2 540 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 311 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 SERVIGNY 131 m² 225 058 € 1 718 €
1 SERVIGNY 90 m² 189 990 € 2 111 €
14 SERVIGNY 165 m² 310 860 € 1 884 €
13 SERVIGNY 130 m² 225 030 € 1 731 €
4 SERVIGNY 126 m² 320 040 € 2 540 €
6 SERVIGNY 80 m² 140 000 € 1 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 718 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Servigny
Fourchette courante1 761 – 2 248 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Luisetaines
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Luisetaines ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune388ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELuisetaines38 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luisetaines → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Servigny à Luisetaines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Servigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 61 m² à 141 000 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Servigny ?

Oui : 2 311 €/m² contre 1 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Luisetaines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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