Prix de l'immobilier à Baguer-Morvan
35120 · 261 ventes DVF depuis 2014167ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 009 €▼ −13 %
sur 26 ventes cette année · −290 € vs 2024
899 €DISPERSION DES VENTES 20252 931 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 261 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
BAGUER-MORVAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes1 637 €
Maison · 96 ventes1 612 €
Étiquettes DPE du parc245 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 21 %D 50 %E 10 %F 11 %G 4 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan ?
- Le prix médian est de €1 612 par m² à Baguer-Morvan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 637/m² pour un appartement, €1 612/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baguer-Morvan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baguer-Morvan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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