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Prix de l'immobilier à Villebougis

Prix médian de 1 316 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 8915052ᵉ / 333 COMMUNES DU 8928 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €▼ −15 %

sur 7 ventes cette année · −236 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.

715 €DISPERSION 20252 151 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 107 m²

+28 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEBOUGIS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 442 €

Dernières ventes à Villebougis

SEPT. 2025

17 Rue Chaude106 M² · MAISON 272 000 €2 566 €/m²

36 B Rte de Dollot183 M² · MAISON 422 000 €2 306 €/m²

11 Grande Rue Grande Rue171 M² · MAISON 225 000 €1 316 €/m²

48 Grande Rue Grande Rue96 M² · MAISON 64 000 €667 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 15,1 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 27 %D 31 %E 15 %F 13 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villebougis

96 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEBOUGIS€/M²

10/09/2025 17 Rue Chaude 10/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 272 000 €2 566 €/m² 2 566 €

02/09/2025 36 B Rte de Dollot 02/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 422 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/08/2025 11 Grande Rue Grande Rue 30/08/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 225 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/08/2025 48 Grande Rue Grande Rue 18/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

31/07/2025 3 Route Neuve 31/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 500 €637 €/m² 637 €

28/07/2025 2 Route Neuve 28/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/03/2025 1 Rue des Naux 14/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

08/10/2024 6 Route de Dollot 08/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/09/2024 6 Impasse Mercier 19/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/08/2024 9 Route de Villechavant 30/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 221 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/08/2024 65 Grande Rue Grande Rue 29/08/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

06/08/2024 50 Grande Rue Grande Rue 06/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

03/08/2024 12 Grande Rue Grande Rue 03/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/08/2024 41 Grande Rue Grande Rue 02/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

05/07/2024 1 Rue de l Etang 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/06/2024 6 T Rue de la Procession 28/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/04/2024 8 Route du Chemin Vert 06/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

04/11/2023 3 Route du Chemin Vert 04/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/06/2023 3 Rue du Gal de Gaulle 22/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/05/2023 5 Route de Villechavant 20/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

17/05/2023 7 Rue de l Etang 17/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/04/2023 9 Rue Chaude 24/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

14/04/2023 5273 Route de Foucheres 14/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

06/03/2023 13 Rue Chaude 06/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 500 €2 232 €/m² 2 232 €

30/01/2023 10 Impasse Mercier 30/01/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 226 000 €1 449 €/m² 1 449 €

07/01/2023 Route de Villechavant 07/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 650 €1 957 €/m² 1 957 €

21/11/2022 5 Rue des Naux 21/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

27/10/2022 8 B Rue Chaude 27/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

19/09/2022 19 Grande Rue Grande Rue 19/09/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 438 400 €2 248 €/m² 2 248 €

16/08/2022 16 Rue Chaude 16/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/07/2022 17 Rue Chaude 18/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 530 €1 958 €/m² 1 958 €

06/07/2022 28 Grande Rue Grande Rue 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

05/05/2022 24 Route de Dollot 05/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 700 €2 427 €/m² 2 427 €

19/04/2022 11 Rue Chaude 19/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 000 €1 992 €/m² 1 992 €

02/04/2022 13 B Rte de St Georges 02/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 600 €1 957 €/m² 1 957 €

16/03/2022 20 Route de Dollot 16/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/03/2022 33 Grande Rue Grande Rue 08/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/02/2022 36 B Gr Grande Rue 08/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 500 €1 201 €/m² 1 201 €

14/12/2021 9 La Haute Borne 14/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/12/2021 2 Route de Villechavant 07/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 117 000 €929 €/m² 929 €

16/09/2021 2 Rue de la Procession 16/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/09/2021 1 A Rue de l Etang 09/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/07/2021 24 B Rue Chaude 31/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

25/05/2021 6 Route de Dollot 25/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 93 400 €983 €/m² 983 €

15/04/2021 3 Chemin de Bruneau 15/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/04/2021 3 Route de Foucheres 08/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/03/2021 7 Route de Villechavant 15/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/02/2021 12 La Haute Borne 19/02/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 250 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2021 18 Route de Dollot 29/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 900 €1 999 €/m² 1 999 €

14/01/2021 41 Grande Rue Grande Rue 14/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/01/2021 14 Route du Chemin Vert 08/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

26/11/2020 8 Rue du Gal de Gaulle 26/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 253 000 €1 581 €/m² 1 581 €

03/06/2020 9 Rue du Foyer 03/06/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 315 900 €1 442 €/m² 1 442 €

15/05/2020 33 Route de Dollot 15/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 500 €1 532 €/m² 1 532 €

14/02/2020 17 Grande Rue Grande Rue 14/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

24/12/2019 1 Route du Chemin Vert 24/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

19/12/2019 Rue Chaude 19/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/10/2019 9 B Rte Neuve 25/10/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

09/10/2019 2 B la Haute Borne 09/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 123 500 €936 €/m² 936 €

13/09/2019 Rue d en Bas 13/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

07/06/2019 14 Route du Chemin Vert 07/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

24/04/2019 Rue d en Bas 24/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 77 366 €656 €/m² 656 €

19/04/2019 71 Grande Rue Grande Rue 19/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

29/01/2019 45 Grande Rue Grande Rue 29/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 500 €873 €/m² 873 €

28/12/2018 14 Rue Chaude 28/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/11/2018 17 Rue Chaude 14/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

09/10/2018 Le Village 09/10/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 280 000 €1 436 €/m² 1 436 €

04/06/2018 4 Hameau de l Orme 04/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

07/04/2018 Les Parquets 07/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 205 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/03/2018 6 Grande Rue Grande Rue 29/03/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 240 360 €1 167 €/m² 1 167 €

18/01/2018 5 Route de Dollot 18/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €

17/11/2017 Rue des Naux 17/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/10/2017 10 Route du Chemin Vert 20/10/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 170 000 €846 €/m² 846 €

15/09/2017 38 Grande Rue Grande Rue 15/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

15/06/2017 9 Route de Dollot 15/06/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

09/06/2017 11 La Haute Borne 09/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/05/2017 Saint Georges 05/05/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

28/03/2017 2 Rue de la Procession 28/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/03/2017 Derriere la Haute Borne 03/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/02/2017 Rue Chaude 24/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/01/2017 38 Route de Dollot 10/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 100 €1 567 €/m² 1 567 €

09/11/2016 Rue des Naux 09/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/11/2016 1 Hameau de l Orme 02/11/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/07/2016 9 Route Neuve 13/07/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 194 200 €1 505 €/m² 1 505 €

14/06/2016 1 Chemin de Bruneau 14/06/2016 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 218 500 €942 €/m² 942 €

12/04/2016 4 Route de St Georges 12/04/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/03/2016 3 Rue de l Etang 29/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

14/03/2016 3 Route de Foucheres 14/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 800 €1 616 €/m² 1 616 €

15/05/2015 9 Rue Chaude 15/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

27/03/2015 Rue d en Bas 27/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 500 €513 €/m² 513 €

27/03/2015 32 Route de Dollot 27/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

06/03/2015 36 B Gr Grande Rue 06/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

26/01/2015 5 B Rte Neuve 26/01/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

08/12/2014 Rue des Naux 08/12/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 149 500 €1 091 €/m² 1 091 €

27/08/2014 23 Route de Dollot 27/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

05/05/2014 2 Rue du Gal de Gaulle 05/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 285 € à 1 798 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeroy4,7 KM1 798 €

Courtois-sur-Yonne7,6 KM1 630 €

Saint-Martin-du-Tertre7,7 KM · ▼ −13 %1 573 €

Paron7,6 KM · ▲ +7 %1 571 €

Brannay3,2 KM · ▼ −17 %1 568 €

Nailly4,5 KM · ▲ +13 %1 495 €

Subligny5,9 KM1 454 €

VillebougisCETTE COMMUNE1 439 €

Collemiers8,1 KM · ▲ +0 %1 428 €

Villeneuve-la-Dondagre7,9 KM1 409 €

Dollot6 KM · ▲ +1 %1 398 €

Saint-Sérotin4,3 KM · ▲ +5 %1 357 €

Saint-Valérien5,6 KM · ▼ −15 %1 353 €

Lixy5,8 KM · ▼ −3 %1 340 €

Fouchères4,6 KM1 306 €

Cornant8,1 KM · ▼ −3 %1 285 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebougis ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² à Villebougis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 442 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villebougis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villebougis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villebougis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien