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Prix de l'immobilier à Terrou

Prix médian de 1 004 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 46120231ᵉ / 235 COMMUNES DU 4630 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 004 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 004 €) est plus robuste.

543 €DISPERSION 20251 966 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 100 m²

−30 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERROU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 079 €

Dernières ventes à Terrou

OCT. 2025

29 Le Bourg80 M² · MAISON 156 740 €1 959 €/m²

5121 F Rue de la Tournairie Basse134 M² · MAISON 134 487 €1 004 €/m²

91 Larguillie140 M² · MAISON 140 000 €1 000 €/m²

57 Vc du Montet109 M² · MAISON 60 000 €550 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 59,4 %Secondaires 29,3 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 13 %D 13 %E 42 %F 17 %G 4 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Terrou

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERROU€/M²

16/10/2025 29 Le Bourg 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 740 €1 959 €/m² 1 959 €

12/05/2025 5121 F Rue de la Tournairie Basse 12/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 134 487 €1 004 €/m² 1 004 €

04/12/2024 91 Larguillie 04/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2024 57 Vc du Montet 25/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

11/06/2024 5089 Tuilerie la 11/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/01/2024 5111 Vc du Montet 10/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

12/10/2023 73 Nozieres 12/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/09/2023 30 Le Bourg 25/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 106 520 €1 973 €/m² 1 973 €

09/05/2023 10 Mazet le 09/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/03/2023 33 Le Bourg 15/03/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 271 700 €1 319 €/m² 1 319 €

29/09/2022 5008 F Lalba 29/09/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 150 000 €536 €/m² 536 €

26/08/2022 69 Sasmayoux 26/08/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 270 000 €982 €/m² 982 €

07/07/2022 81 Jauzac 07/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/03/2022 19 Lalba 29/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/02/2022 82 Jauzac 24/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

29/12/2021 31 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 95 000 €371 €/m² 371 €

16/12/2019 21 Lalba 16/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

22/03/2019 5115 Le Bourg 22/03/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/07/2018 5008 F Lalba 02/07/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 125 000 €446 €/m² 446 €

26/10/2017 5106 Tournairie la 26/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/02/2017 45 Rue de la Tournairie Basse 23/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/11/2016 54 Descargues Las 28/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

22/02/2016 93 Larguillie 22/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

05/09/2015 71 Nozieres 05/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 67 000 €372 €/m² 372 €

27/09/2014 5074 F Tournairie la 27/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 206 €2 014 €/m² 2 014 €

13/08/2014 5012 Mazet le 13/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 723 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cardaillac11,7 KM · ▲ +9 %1 500 €

Le Bourg10,4 KM1 363 €

Rudelle10,7 KM1 311 €

Saint-Jean-Lagineste11,1 KM1 277 €

Saint-Céré11,2 KM · ▲ +18 %1 250 €

Aynac10,4 KM · ▼ −57 %1 208 €

Gorses3,5 KM1 179 €

Sainte-Colombe7,4 KM1 165 €

Leyme6,8 KM · ▲ +2 %1 162 €

Lacapelle-Marival7,6 KM · ▲ +11 %1 139 €

Latouille-Lentillac8 KM1 120 €

Lauresses9,9 KM1 024 €

TerrouCETTE COMMUNE1 004 €

Molières3,7 KM1 000 €

Sousceyrac-en-Quercy11,8 KM · ▼ −12 %858 €

Latronquière7,7 KM · ▲ +66 %723 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrou ?

Le prix médian est de 1 004 € par m² à Terrou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 079 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Terrou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Terrou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Terrou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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