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France › Leugny › Foret › n° 14

14 Foret, Leugny

Vendu 325 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 891300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +98 %Leugny1 313 €/m² 62 ventesPrix à Leugny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0051 + ZD0007 + ZD0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 732 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2025 n° 14 · Maison · 6 p. 21/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
914 € 1 466 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 VILLE PERDUE 58 m² 85 028 € 1 466 €
210 VILLE PERDUE 58 m² 53 012 € 914 €
250 VILLE PERDUE 157 m² 149 935 € 955 €
Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 1 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 526 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Foret
Ventes sur la voie1
Leugny
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Leugny ↗
Yonne
Rang de la commune199ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLELeugny62 ventes · 1 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leugny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Foret à Leugny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 125 m² à 325 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Foret ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Leugny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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