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Prix de l'immobilier à Villamée

Prix médian de 862 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 35420322ᵉ / 327 COMMUNES DU 3539 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

862 €▼ −44 %

sur 5 ventes cette année · −678 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (984 €) est plus robuste.

802 €DISPERSION 20252 107 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 119 m²

−39 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLAMÉE€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242025

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 984 €

Dernières ventes à Villamée

DÉC. 2025

3 La Chevalais143 M² · MAISON 221 399 €1 548 €/m²

9 Avenue des Portes de Bretagne125 M² · MAISON 102 100 €817 €/m²

3 La Touche64 M² · MAISON 70 000 €1 094 €/m²

9 Lillele36 M² · MAISON 13 000 €361 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 4,9 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 15 %D 49 %E 9 %F 15 %G 2 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villamée

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLAMÉE€/M²

03/12/2025 3 La Chevalais 03/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 221 399 €1 548 €/m² 1 548 €

24/07/2025 9 Avenue des Portes de Bretagne 24/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 100 €817 €/m² 817 €

23/05/2025 3 La Touche 23/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

02/05/2025 9 Lillele 02/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

09/01/2025 5085 La Violette 09/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €

23/12/2024 5070 La Charriere 23/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

17/12/2024 5013 Lillele 17/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

04/12/2024 5048 La Meslerais 04/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/09/2024 11 Rue Claude Monet 09/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

06/06/2024 6 Rue Claude Monet 06/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 166 900 €1 531 €/m² 1 531 €

18/05/2024 5063 La Touche 18/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

23/03/2024 1 La Butte 23/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/02/2024 5109 La Chevalais 23/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 770 €1 588 €/m² 1 588 €

11/12/2023 5094 Le Gast 11/12/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 170 000 €798 €/m² 798 €

04/08/2023 5111 Le Champ Marie 04/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 276 500 €1 495 €/m² 1 495 €

06/07/2023 52 Les Lilas 06/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 500 €2 089 €/m² 2 089 €

07/03/2023 28 Avenue des Portes de Bretagne 07/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

11/12/2021 5143 Le Haut Meguerin 11/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/12/2021 5050 La Haute Meslerais 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 560 €2 114 €/m² 2 114 €

13/11/2021 5098 La Butte 13/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2021 5059 La Guerlais 18/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 184 000 €920 €/m² 920 €

17/06/2021 5046 La Basse Meslerais 17/06/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 150 000 €708 €/m² 708 €

25/02/2021 6 Rue Jean de la Fontaine 25/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

18/02/2021 8 Le Gast 18/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €

12/11/2020 24 Avenue des Portes de Bretagne 12/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

10/10/2020 Le Jardin de l Aire 10/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/02/2020 3 La Chevalais 29/02/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/12/2019 La Vieille Cour 24/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/09/2019 Le Bourg 28/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

22/07/2019 La Pree de la Chevalais 22/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/06/2019 5054 La Bouexiere 28/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

27/03/2019 5136 Saint Joseph 27/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 000 €863 €/m² 863 €

19/07/2018 Le Courtillet 19/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 132 000 €957 €/m² 957 €

08/09/2017 5174 La Croix 08/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/03/2017 Le Pre de la Bruyere 17/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

28/02/2017 Le Jardin A Rouelles 28/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/02/2017 5061 La Touche 10/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/11/2016 5115 Monberrouault 23/11/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 105 000 €739 €/m² 739 €

20/07/2016 52 Les Lilas 20/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

09/06/2016 Le Jardin de l Aire 09/06/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 76 500 €1 821 €/m² 1 821 €

29/12/2015 5022 Le Rocher 29/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

17/12/2015 5 Rue Claude Monet 17/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/10/2015 Le Jardin de Derriere 30/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2015 5058 La Hiaulerie 19/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

23/07/2014 Le Petit Pre 23/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/04/2014 La Ferrandiere 18/04/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 48 000 €397 €/m² 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 895 € à 1 825 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lécousse10,5 KM · ▼ −1 %1 825 €

Saint-Germain-en-Coglès7,1 KM · ▼ −5 %1 316 €

Parigné4,1 KM · ▲ +17 %1 310 €

Le Châtellier4,2 KM1 250 €

Les Portes du Coglais8,1 KM · ▲ +12 %1 169 €

Landéan7,2 KM · ▼ −2 %1 154 €

Saint-Brice-de-Landelles10,8 KM · ▲ +35 %1 154 €

Montjoie-Saint-Martin8,8 KM1 125 €

La Bazouge-du-Désert8,7 KM · ▲ +40 %1 100 €

Mellé4 KM · ▲ +11 %1 077 €

Monthault6,6 KM1 046 €

Poilley3 KM · ▼ −10 %1 029 €

Louvigné-du-Désert7,6 KM · ▼ −9 %1 025 €

VillaméeCETTE COMMUNE984 €

Saint-Georges-de-Reintembault5,8 KM · ▼ −23 %955 €

Le Ferré6,3 KM · ▲ +99 %895 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villamée ?

Le prix médian est de 984 € par m² à Villamée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (984 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villamée ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villamée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villamée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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