Prix de l'immobilier à Saint-James
50240 · 780 ventes DVF depuis 2014261ᵉ / 378 COMMUNES DU 50−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 274 €▼ −4 %
sur 74 ventes cette année · −54 € vs 2024
545 €DISPERSION DES VENTES 20252 093 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
74
en 2025 · 780 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
2,7 %
loyer médian 8 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
SAINT-JAMES€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▼ −64 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 20 ventes3 606 €
Maison · 365 ventes1 106 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 035 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 52 %D 23 %E 12 %F 7 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-James ?
- Le prix médian est de €1 190 par m² à Saint-James, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 606/m² pour un appartement, €1 106/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-James ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-James ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-JamesEstimation calée sur les 780 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MancheMÉDIANE · 1 AN
Cherbourg-en-Cotentin▲ +6 %1 889 € €Granville▲ +3 %2 664 € €Saint-Lô▲ +4 %1 414 € €Avranches▲ +10 %1 727 € €Coutances▼ −8 %1 481 € €Carentan-les-Marais▲ +3 %1 415 € €Saint-Pair-sur-Mer— 0 %2 806 € €La Hague— 0 %1 917 € €Valognes▲ +5 %1 783 € €
Les 378 communes des Manche →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)