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Prix de l'immobilier à La Rochette

Prix médian de 1 205 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 16110113ᵉ / 317 COMMUNES DU 1611 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 205 €▼ −14 %

sur 6 ventes cette année · −201 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 181 €) est plus robuste.

536 €DISPERSION 20251 958 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 100 m²

+11 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHETTE€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 181 €

Dernières ventes à La Rochette

DÉC. 2025

516 Rue des Gots93 M² · MAISON 115 082 €1 237 €/m²

5060 Chez Soupe Tard60 M² · MAISON 70 650 €1 178 €/m²

9 Rue de l'Eglise St Sebastien110 M² · MAISON 117 250 €1 066 €/m²

38 Rue du General Fureau120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 5,2 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 29 %D 29 %E 19 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Rochette

67 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHETTE€/M²

03/12/2025 516 Rue des Gots 03/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 082 €1 237 €/m² 1 237 €

13/10/2025 5060 Chez Soupe Tard 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 650 €1 178 €/m² 1 178 €

03/09/2025 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 250 €1 066 €/m² 1 066 €

11/04/2025 38 Rue du General Fureau 11/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/04/2025 177 Rue des Pitres 02/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/01/2025 992 Route de la Duchesse 03/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 700 €1 597 €/m² 1 597 €

15/10/2024 52 Ruelle du Loup 15/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

01/07/2024 404 Rue des Colporteurs 01/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 137 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/05/2024 72 Impasse de Chez Rouget 28/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/04/2024 416 Rue des Gots 26/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/01/2024 341 Rue du Champ du Coq 12/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

07/12/2023 389 Rue des Colporteurs 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2023 53 Route des Carrieres 25/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/07/2023 385 Route de la Duchesse 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/05/2023 821 Route de la Duchesse 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2023 376 Rue du Docteur Forgeaud 09/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

03/03/2023 93 Rue des Gots 03/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/01/2023 5032 La Fourliere 16/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

05/01/2023 75 Impasse Frotier Tizon 05/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 400 €1 581 €/m² 1 581 €

16/12/2022 516 Rue des Gots 16/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/09/2022 156 Rue Robert Gagnaire 30/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 404 800 €2 530 €/m² 2 530 €

23/08/2022 169 Rue de la Passerelle 23/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/07/2022 551 Rue des Colporteurs 20/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/07/2022 1716 Route de la Duchesse 12/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

08/07/2022 61 Rue du Docteur Forgeaud 08/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

07/07/2022 385 Route de la Duchesse 07/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

07/07/2022 88 Rue de Chez Rouget 07/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 850 €1 805 €/m² 1 805 €

09/06/2022 82 Route du Pont Vieux 09/06/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 266 500 €1 326 €/m² 1 326 €

08/04/2022 47 Ruelle du Loup 08/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 500 €838 €/m² 838 €

25/03/2022 200 Rue du Champ du Coq 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 100 €3 626 €/m² 3 626 €

08/11/2021 15 Ruelle du Logis 08/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 58 500 €513 €/m² 513 €

02/11/2021 908 Route de la Duchesse 02/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 200 €1 512 €/m² 1 512 €

20/08/2021 220 Rue de Lagerie 20/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/08/2021 889 Route de la Duchesse 06/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 200 €1 227 €/m² 1 227 €

05/07/2021 344 Rue du Fief du Roc 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

14/06/2021 955 Route de la Bellonne 14/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

05/02/2021 5234 Villemalet 05/02/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 235 000 €1 181 €/m² 1 181 €

15/01/2021 35 Rue du Docteur Forgeaud 15/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 137 500 €814 €/m² 814 €

15/12/2020 5063 Le Vingt et Un 15/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

27/11/2020 315 Rue des Gots 27/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

03/07/2020 120 Place du Roc 03/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 420 €1 679 €/m² 1 679 €

02/07/2020 5349 Les Pitres 02/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 350 €2 016 €/m² 2 016 €

11/05/2020 992 Route de la Duchesse 11/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 740 €1 356 €/m² 1 356 €

04/03/2020 5126 Le Roc 04/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 227 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/08/2019 5345 Le Renclos 30/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

28/08/2019 124 Rue du Champ du Coq 28/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/08/2019 51 Rue du General Fureau 07/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

01/07/2019 75 Impasse Frotier Tizon 01/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

04/04/2019 814 Route de la Duchesse 04/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/03/2019 Chez Rouget 15/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 750 €1 645 €/m² 1 645 €

14/03/2019 68 Place du Roc 14/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 450 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2017 908 Route de la Duchesse 21/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 644 €1 343 €/m² 1 343 €

14/06/2017 442 Rue du Fief du Roc 14/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

02/06/2017 5206 Les Ecures 02/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €

09/05/2017 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 09/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/03/2017 5071 Villebreton 29/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 72 000 €558 €/m² 558 €

19/10/2016 Les Vieux Fours 19/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2016 La Croix de Lagerie 07/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

28/09/2016 5051 Les Ecures 28/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

01/07/2016 5352 Les Groies 01/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/04/2016 5140 Les Pitres 21/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 650 €862 €/m² 862 €

20/11/2015 47 Ruelle du Loup 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

11/09/2015 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 11/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

25/06/2015 5157 Les Chaumes du Four 25/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/04/2015 5229 Le Renclos 30/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 103 000 €757 €/m² 757 €

14/04/2015 5184 Le Bourg 14/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2015 5085 Villemalet 10/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 833 € à 1 482 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie8,7 KM · ▼ −6 %1 482 €

Rivières6,4 KM · ▼ −2 %1 409 €

Anais9,2 KM · ▲ +29 %1 361 €

Jauldes5,7 KM · ▲ +3 %1 302 €

Aussac-Vadalle7,6 KM · ▼ −22 %1 299 €

Taponnat-Fleurignac7,9 KM · ▼ −16 %1 250 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois8,6 KM · ▼ −6 %1 211 €

Agris2,6 KM · ▲ +1 %1 185 €

La RochetteCETTE COMMUNE1 181 €

Nanclars8,8 KM1 120 €

Saint-Ciers-sur-Bonnieure8,3 KM1 063 €

Les Pins4,6 KM · ▲ +43 %1 013 €

Coulgens2,5 KM · ▲ +20 %1 007 €

Val-de-Bonnieure5,8 KM · ▼ −8 %978 €

Saint-Mary4,9 KM · ▼ −9 %847 €

Valence9,5 KM833 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 625 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rochette ?

Le prix médian est de 1 181 € par m² à La Rochette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 181 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Rochette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Rochette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Rochette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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