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Prix de l'immobilier à La Rochette

Prix médian de 1 227 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 1611092ᵉ / 320 COMMUNES DU 1615 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 227 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +22 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 227 €) est plus robuste.

547 €DISPERSION 20262 086 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 99 m²

+15 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHETTE€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 1 227 €

Dernières ventes à La Rochette

MARS 2026

416 Rue des Gots123 M² · MAISON 260 000 €2 114 €/m²

5333 Maupas163 M² · MAISON 177 900 €1 091 €/m²

138 Rue des Colporteurs87 M² · MAISON 135 000 €1 552 €/m²

195 Route de la Duchesse100 M² · MAISON 184 000 €1 840 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 5,2 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 1,7 % · 1

B 1,7 % · 1

C 29,3 % · 17

D 29,3 % · 17

E 19,0 % · 11

F 12,1 % · 7

G 6,9 % · 4

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,9 %

2028 F et G 19,0 %

2034 E, F et G 37,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Rochette

71 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHETTE€/M²

06/03/2026 416 Rue des Gots 06/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/02/2026 5333 Maupas 13/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 177 900 €1 091 €/m² 1 091 €

02/02/2026 138 Rue des Colporteurs 02/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/01/2026 195 Route de la Duchesse 06/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/12/2025 516 Rue des Gots 03/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 082 €1 237 €/m² 1 237 €

13/10/2025 5060 Chez Soupe Tard 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 650 €1 178 €/m² 1 178 €

03/09/2025 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 250 €1 066 €/m² 1 066 €

11/04/2025 38 Rue du General Fureau 11/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/04/2025 177 Rue des Pitres 02/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/01/2025 992 Route de la Duchesse 03/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 700 €1 597 €/m² 1 597 €

15/10/2024 52 Ruelle du Loup 15/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

01/07/2024 404 Rue des Colporteurs 01/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 137 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/05/2024 72 Impasse de Chez Rouget 28/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/04/2024 416 Rue des Gots 26/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/01/2024 341 Rue du Champ du Coq 12/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

07/12/2023 389 Rue des Colporteurs 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2023 53 Route des Carrieres 25/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/07/2023 385 Route de la Duchesse 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/05/2023 821 Route de la Duchesse 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2023 376 Rue du Docteur Forgeaud 09/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

03/03/2023 93 Rue des Gots 03/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/01/2023 5032 La Fourliere 16/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

05/01/2023 75 Impasse Frotier Tizon 05/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 400 €1 581 €/m² 1 581 €

16/12/2022 516 Rue des Gots 16/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/09/2022 156 Rue Robert Gagnaire 30/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 404 800 €2 530 €/m² 2 530 €

23/08/2022 169 Rue de la Passerelle 23/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/07/2022 551 Rue des Colporteurs 20/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/07/2022 1716 Route de la Duchesse 12/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

08/07/2022 61 Rue du Docteur Forgeaud 08/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

07/07/2022 88 Rue de Chez Rouget 07/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 850 €1 805 €/m² 1 805 €

07/07/2022 385 Route de la Duchesse 07/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

09/06/2022 82 Route du Pont Vieux 09/06/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 266 500 €1 326 €/m² 1 326 €

08/04/2022 47 Ruelle du Loup 08/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 500 €838 €/m² 838 €

25/03/2022 200 Rue du Champ du Coq 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 100 €3 626 €/m² 3 626 €

08/11/2021 15 Ruelle du Logis 08/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 58 500 €513 €/m² 513 €

02/11/2021 908 Route de la Duchesse 02/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 200 €1 512 €/m² 1 512 €

20/08/2021 220 Rue de Lagerie 20/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/08/2021 889 Route de la Duchesse 06/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 200 €1 227 €/m² 1 227 €

05/07/2021 344 Rue du Fief du Roc 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

14/06/2021 955 Route de la Bellonne 14/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

05/02/2021 5234 Villemalet 05/02/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 235 000 €1 181 €/m² 1 181 €

15/01/2021 35 Rue du Docteur Forgeaud 15/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 137 500 €814 €/m² 814 €

15/12/2020 5063 Le Vingt et Un 15/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

27/11/2020 315 Rue des Gots 27/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

03/07/2020 120 Place du Roc 03/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 420 €1 679 €/m² 1 679 €

02/07/2020 5349 Les Pitres 02/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 350 €2 016 €/m² 2 016 €

11/05/2020 992 Route de la Duchesse 11/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 740 €1 356 €/m² 1 356 €

04/03/2020 5126 Le Roc 04/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 227 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/08/2019 5345 Le Renclos 30/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

28/08/2019 124 Rue du Champ du Coq 28/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/08/2019 51 Rue du General Fureau 07/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

01/07/2019 75 Impasse Frotier Tizon 01/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

04/04/2019 814 Route de la Duchesse 04/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/03/2019 Chez Rouget 15/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 750 €1 645 €/m² 1 645 €

14/03/2019 68 Place du Roc 14/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 450 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2017 908 Route de la Duchesse 21/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 644 €1 343 €/m² 1 343 €

14/06/2017 442 Rue du Fief du Roc 14/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

02/06/2017 5206 Les Ecures 02/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €

09/05/2017 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 09/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/03/2017 5071 Villebreton 29/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 72 000 €558 €/m² 558 €

19/10/2016 Les Vieux Fours 19/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2016 La Croix de Lagerie 07/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

28/09/2016 5051 Les Ecures 28/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

01/07/2016 5352 Les Groies 01/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/04/2016 5140 Les Pitres 21/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 650 €862 €/m² 862 €

20/11/2015 47 Ruelle du Loup 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

11/09/2015 9 Rue de l'Eglise St Sebastien 11/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

25/06/2015 5157 Les Chaumes du Four 25/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/04/2015 5229 Le Renclos 30/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 103 000 €757 €/m² 757 €

14/04/2015 195 Route de la Duchesse 14/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2015 5085 Villemalet 10/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 849 € à 1 485 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie8,7 KM · ▼ −7 %1 485 €

Rivières6,4 KM · ▼ −1 %1 411 €

Anais9,1 KM1 361 €

Jauldes5,7 KM · ▼ −44 %1 294 €

Aussac-Vadalle7,6 KM1 289 €

Taponnat-Fleurignac8 KM · ▲ +3 %1 255 €

La RochetteCETTE COMMUNE1 227 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois8,6 KM · ▲ +13 %1 213 €

Agris2,6 KM · ▼ −6 %1 189 €

Nanclars8,9 KM1 125 €

Saint-Ciers-sur-Bonnieure8,3 KM1 073 €

Les Pins4,7 KM · ▲ +7 %1 027 €

Coulgens2,5 KM1 004 €

Val-de-Bonnieure5,8 KM · ▼ −14 %978 €

Saint-Mary4,9 KM854 €

Valence9,6 KM849 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 850 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rochette ?

Le prix médian est de 1 227 € par m² à La Rochette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 227 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Rochette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Rochette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Rochette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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