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Prix de l'immobilier à Giscos

Prix médian de 1 536 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 33840308ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 536 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 536 €) est plus robuste.

1 056 €DISPERSION 20251 941 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 113 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GISCOS€/M²

1 6431 5591 4741 390 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 536 €

Dernières ventes à Giscos

AOÛT 2025

511 Route du Pas de Janette109 M² · MAISON 110 000 €1 009 €/m²

125 Impasse de la Rouille99 M² · MAISON 190 000 €1 919 €/m²

1 Impasse Luigia Deglos87 M² · MAISON 118 000 €1 356 €/m²

1022 Route de Masse115 M² · MAISON 220 000 €1 913 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 17,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 10 %C 40 %D 25 %E 15 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Giscos

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 8 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GISCOS€/M²

27/08/2025 511 Route du Pas de Janette 27/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

11/06/2025 125 Impasse de la Rouille 11/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/03/2025 1 Impasse Luigia Deglos 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

07/03/2024 1022 Route de Masse 07/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

31/08/2023 1102 Route des Landes Neuves 31/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/08/2023 2 Impasse des Palombes 31/08/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 245 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/07/2023 62 Route des Marans 03/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

07/03/2023 87 Route du Pas de Janette 07/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

12/01/2023 162 Route du Pas de Janette 12/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/07/2022 22 Mardan 12/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

17/06/2022 677 Route du Pas de Janette 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/04/2022 85 Impasse Arnaudin 05/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 305 200 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2021 2 La Houzie 30/04/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 123 000 €492 €/m² 492 €

01/02/2021 9011 Les Levrauts 01/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/12/2020 2 Arnautillot 22/12/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 331 900 €1 643 €/m² 1 643 €

12/11/2020 511 Route du Pas de Janette 12/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

29/05/2020 16 Les Goujons 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 400 €2 724 €/m² 2 724 €

05/05/2020 1 La Rouille 05/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

30/04/2020 Caserne 30/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 600 €1 843 €/m² 1 843 €

13/12/2019 2 Arnautillot 13/12/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 315 200 €1 560 €/m² 1 560 €

05/09/2019 Le Bourg 05/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/04/2019 14 La Baraque 02/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 155 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2018 2 La Rouille 13/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/02/2018 1 Le Bourg 27/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 175 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/02/2018 62 Route des Marans 01/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 010 €957 €/m² 957 €

12/12/2017 Bertruc 12/12/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 2 100 000 €8 235 €/m² 8 235 €

02/12/2017 5000 F les Rejots 02/12/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 237 000 €1 035 €/m² 1 035 €

24/08/2017 5 A les Levrauts 24/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/11/2016 59 Comales 07/11/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 90 000 €514 €/m² 514 €

19/10/2016 2 Arnautillot 19/10/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 97 000 €480 €/m² 480 €

06/08/2016 7 A le Bourg 06/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/11/2015 2 Mardan 04/11/2015 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 540 700 €1 924 €/m² 1 924 €

24/06/2015 49 Guirauduc 24/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/04/2015 Aux Cousins 03/04/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

03/09/2014 4 La Rouille 03/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 136 € à 1 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cudos13,4 KM · ▲ +9 %1 823 €

Marions13,9 KM1 745 €

Birac16,2 KM1 667 €

Sauviac14,9 KM1 645 €

Pindères15,8 KM1 618 €

Bernos-Beaulac13 KM · ▼ −4 %1 550 €

GiscosCETTE COMMUNE1 536 €

Bourriot-Bergonce16,4 KM · ▼ −6 %1 516 €

Lucmau13,5 KM1 509 €

Lerm-et-Musset6,4 KM · ▲ +4 %1 477 €

Lavazan14,4 KM1 449 €

Allons11,8 KM1 430 €

Saint-Martin-Curton14,4 KM1 310 €

Saint-Michel-de-Castelnau4,9 KM1 228 €

Grignols16,3 KM · ▲ +35 %1 174 €

Captieux7,5 KM · ▲ +29 %1 136 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giscos ?

Le prix médian est de 1 536 € par m² à Giscos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Giscos ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Giscos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Giscos pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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