France › Pays de la Loire › Sarthe › Neuvillalais

Prix de l'immobilier à Neuvillalais

Prix médian de 1 383 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 72240105ᵉ / 328 COMMUNES DU 7212 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 383 €▼ −2 %

sur 8 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

888 €DISPERSION 20251 866 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 100 m²

+12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVILLALAIS€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 303 €

Dernières ventes à Neuvillalais

DÉC. 2025

1 Rue de la Fontaine87 M² · MAISON 130 000 €1 494 €/m²

17 Rue de Verdun90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

71 Rue du Meridien131 M² · MAISON 218 000 €1 664 €/m²

8 Place de l Eglise130 M² · MAISON 105 000 €808 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 9,1 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 22 %D 36 %E 33 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuvillalais

94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVILLALAIS€/M²

19/12/2025 1 Rue de la Fontaine 19/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

28/11/2025 17 Rue de Verdun 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 71 Rue du Meridien 30/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 218 000 €1 664 €/m² 1 664 €

23/09/2025 8 Place de l Eglise 23/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

07/07/2025 4 Suce 07/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

23/06/2025 14 Rue de Verdun 23/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 300 €695 €/m² 695 €

05/05/2025 42 Rue du Meridien 05/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/01/2025 9 Vignole 27/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

19/12/2024 47 Rue du Meridien 19/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/11/2024 5198 Le Pont 14/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/09/2024 6 Place de l Eglise 13/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 445 €1 519 €/m² 1 519 €

20/08/2024 1 Rue du Lilas Blanc 20/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 500 €1 647 €/m² 1 647 €

02/08/2024 19 Rue des Sports 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/06/2024 16 Rue de Verdun 20/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

12/06/2024 2 Rue de la Fontaine 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/05/2024 2 Place des Tilleuls 23/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

02/04/2024 12 Rue du Meridien 02/04/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 235 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/03/2024 25 Rue de Verdun 08/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 116 500 €1 120 €/m² 1 120 €

22/12/2023 1 Les Perrons 22/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

15/12/2023 7 Pont de Monnay 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/07/2023 8 Rue du Lilas Blanc 31/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/05/2023 1 La Rouillerie 30/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 500 €1 513 €/m² 1 513 €

13/01/2023 61 Rue du Meridien 13/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/11/2022 7 Rue du Meridien 25/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 750 €1 642 €/m² 1 642 €

09/05/2022 2 Cosme 09/05/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

28/04/2022 1 L Ecot de l Ente 28/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 99 800 €942 €/m² 942 €

22/11/2021 18 Rue de Verdun 22/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/09/2021 21 Rue de Verdun 30/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/09/2021 12 Rue de Verdun 08/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

08/09/2021 39 Rue du Meridien 08/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

07/09/2021 5151 Le Calvaire 07/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/07/2021 8 Pont de Monnay 23/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

19/07/2021 13 Rue de Verdun 19/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 500 €1 776 €/m² 1 776 €

04/06/2021 2 Place de l Eglise 04/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

10/05/2021 4 Rue de Verdun 10/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

24/02/2021 14 Rue de Verdun 24/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 800 €1 402 €/m² 1 402 €

19/02/2021 4 Pont de Monnay 19/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/10/2020 26 Rue du Meridien 28/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

21/10/2020 1 Rue du Lilas Blanc 21/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

23/09/2020 34 Rue du Meridien 23/09/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/08/2020 71 Rue du Meridien 28/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

25/08/2020 4 Rue du Lilas Blanc 25/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 184 000 €1 252 €/m² 1 252 €

12/08/2020 61 Rue du Meridien 12/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/03/2020 Le Bourg 13/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

09/01/2020 Le Clos de la Bourauderie 09/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 100 €1 361 €/m² 1 361 €

27/12/2019 15 Rue du Meridien 27/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/12/2019 25 Rue des Sports 18/12/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

11/12/2019 Bechet 11/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 550 €1 320 €/m² 1 320 €

09/12/2019 24 Rue de Verdun 09/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 177 000 €1 054 €/m² 1 054 €

20/09/2019 5000 La Maladrie 20/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 500 €1 585 €/m² 1 585 €

16/09/2019 5309 Trogne 16/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

03/09/2019 Le Bourg 03/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

22/08/2019 5304 La Groie 22/08/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 010 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2019 27 Rue des Sports 29/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

25/07/2019 5228 Saint Pierre 25/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

12/07/2019 La Petite Richerie 12/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

29/05/2019 27 Rue du Meridien 29/05/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 82 000 €603 €/m² 603 €

02/04/2019 18 Rue du Meridien 02/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 500 €909 €/m² 909 €

16/07/2018 45 Rue du Meridien 16/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

04/07/2018 Le Bourg 04/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

04/05/2018 5215 Les Reheries 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

19/03/2018 25 Rue du Meridien 19/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

27/12/2017 2 Rue de Verdun 27/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 500 €671 €/m² 671 €

19/12/2017 5011 A l Aubruliere 19/12/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

09/10/2017 Le Champ des Perrons 09/10/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 69 775 €1 661 €/m² 1 661 €

20/09/2017 Le Pre du Moulin 20/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 176 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/07/2017 Le Bourg 07/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 143 950 €1 152 €/m² 1 152 €

30/03/2017 12 Rue de Verdun 30/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

27/03/2017 7 Rue du Lilas Blanc 27/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 920 €1 413 €/m² 1 413 €

13/03/2017 Le Bourg 13/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 400 €1 842 €/m² 1 842 €

14/02/2017 5220 Le Grenouillet 14/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

10/02/2017 21 Rue du Meridien 10/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 500 €407 €/m² 407 €

31/01/2017 23 Rue de Verdun 31/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

09/11/2016 La Veverderie 09/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

09/09/2016 Le Bourg 09/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/06/2016 5007 La Fontaine de Suce 29/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/06/2016 5200 Les Quatre 27/06/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 500 €1 417 €/m² 1 417 €

29/04/2016 5223 Le Rochabert 29/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/03/2016 23 Rue du Meridien 03/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

18/02/2016 1 Rue du Lilas Blanc 18/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

29/01/2016 5314 Le Pre de Chauffour 29/01/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/12/2015 7 Rue de la Fontaine 30/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

24/09/2015 5000 B le Pont 24/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 500 €1 496 €/m² 1 496 €

31/07/2015 5033 La Groie 31/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/06/2015 Le Jardin du Pont de Monay 12/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

09/01/2015 6000 Le Pont 09/01/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

05/01/2015 Les Douze 05/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/10/2014 Le Bouju 03/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 450 €1 919 €/m² 1 919 €

06/09/2014 5026 Le Haut Trogne 06/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2014 28 Rue du Meridien 25/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/06/2014 7 Rue du Lilas Blanc 16/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

23/05/2014 4 Rue des Sports 23/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/05/2014 5198 Le Pont 16/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

06/02/2014 5167 Les Mares 06/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 845 € à 1 526 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Saint-Fray8 KM1 526 €

Sainte-Sabine-sur-Longève7,2 KM · ▲ +9 %1 502 €

Domfront-en-Champagne6,1 KM · ▼ −5 %1 500 €

Cures8,3 KM · ▲ +3 %1 321 €

NeuvillalaisCETTE COMMUNE1 303 €

Conlie3,9 KM · ▲ +1 %1 281 €

Mézières-sous-Lavardin2,5 KM · ▲ +94 %1 250 €

Le Tronchet6,4 KM1 173 €

Pezé-le-Robert5,5 KM1 084 €

Assé-le-Riboul7,7 KM · ▲ +30 %1 049 €

Tennie7,8 KM · ▲ +25 %1 032 €

Ségrie5,4 KM · ▼ −16 %989 €

Saint-Rémy-de-Sillé8,1 KM · ▲ +119 %955 €

Vernie3,5 KM945 €

Rouez8,8 KM · ▼ −26 %940 €

Crissé4,8 KM · ▲ +23 %845 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvillalais ?

Le prix médian est de 1 303 € par m² à Neuvillalais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 303 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvillalais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuvillalais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvillalais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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