Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet ?

Le prix médian est de €1 585 par m² à Le Poinçonnet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 399/m² pour un appartement, €1 586/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Poinçonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Poinçonnet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre › Le Poinçonnet

Prix de l'immobilier à Le Poinçonnet

36330 · 695 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers1ᵉ / 206 COMMUNES DU 36+90 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 655 €▼ −1 %

sur 60 ventes cette année · −12 € vs 2024

1 120 €DISPERSION DES VENTES 20252 258 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 695 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

LE POINÇONNET€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes1 399 €

Maison · 321 ventes1 586 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Foret1 545 € €Rue de la Charbonniere1 238 € €

Étiquettes DPE du parc804 DIAGNOSTICS

A 2 %B 9 %C 34 %D 41 %E 10 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 571 €1 593 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Poinçonnet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202550 Route du Petit EpotMaison76 m²157 000 €2 066 €

18/12/20255824 Route de la BrauderieMaison92 m²125 000 €1 359 €

16/12/20258 Impasse de la SenechalleMaison110 m²127 000 €1 155 €

12/12/202519 Allée des DruidesMaison98 m²250 000 €2 551 €

26/11/20253 Rue de la CharbonniereMaison91 m²149 500 €1 643 €

22/11/202548 Allée des AumaillesMaison130 m²285 000 €2 192 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet ?: Le prix médian est de €1 585 par m² à Le Poinçonnet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 399/m² pour un appartement, €1 586/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Poinçonnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Poinçonnet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Poinçonnet ?: Le Bourg et Zone Agglomérée (1 593 €/m²), devant Les Écarts (1 571 €/m²). À l'opposé, Les Écarts reste autour de 1 571 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PoinçonnetEstimation calée sur les 695 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Poinçonnet2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Bourg et Zone Agglomérée1 593 €

02Les Écarts1 571 €

DE 1 571 € À 1 593 €/M²

Autres communes des IndreMÉDIANE · 1 AN

Châteauroux▲ +4 %1 191 € €Issoudun▲ +6 %906 € €Déols▲ +4 %1 326 € €Le Blanc▲ +17 %877 € €Argenton-sur-Creuse▲ +19 %939 € €La Châtre▲ +3 %912 € €Buzançais▼ −8 %929 € €Chabris▼ −28 %932 € €Ardentes▲ +6 %1 253 € €

Les 206 communes des Indre →

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