Quel est le prix au m² à Le Bourg et Zone Agglomérée (Le Poinçonnet) ?

Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée à Le Poinçonnet, d'après les ventes DVF (€1 130/m² en appartement, €1 597/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 723/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg et Zone Agglomérée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +13 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Le Bourg et Zone Agglomérée, Le Poinçonnet

Quartier de Le Poinçonnet · 411 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE POINÇONNET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 705 €▲ +13 %

sur 39 ventes cette année · +194 € vs 2024

973 €DISPERSION DES VENTES 20252 193 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 93 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Le Poinçonnet : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURG ET ZONE AGGLOMÉRÉELE POINÇONNET€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 188 ventes1 742 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Allée Paul Rue▲ 2 %2 005 €

Rue de l Ancienne Mairie—1 935 €

Allée des Aumailles—1 931 €

Allée de Lourouer les Bois—1 904 €

Route du Grand Epot▲ 54 %1 887 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Route du Petit Epot
76 m² · maison157 000 €
2 066 €/m²

8 Impasse de la Senechalle
110 m² · maison127 000 €
1 155 €/m²

19 Allée des Druides
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Écarts

1 469 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

50 Route du Petit Epot
76 m² · maison157 000 €
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8 Impasse de la Senechalle
110 m² · maison127 000 €
1 155 €/m²

19 Allée des Druides
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

3 Rue de la Charbonniere
91 m² · maison149 500 €
1 643 €/m²

48 Allée des Aumailles
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

21 Allée Paul Rue
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

10 Allée des Dryades
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

13 Rue de la Charbonniere
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

192 Avenue de la Foret
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

37 Allée des Lauriers
86 m² · maison184 955 €
2 151 €/m²

5 Allée des Fougeres
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

4 B All des Cours
64 m² · maison42 900 €
670 €/m²

33 Rue Maurice Ravel
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

3 Allée des Rosiers
93 m² · maison87 500 €
941 €/m²

47 Route du Grand Epot
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

20 B Rue du 30 Aout 1944
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

77 Route du Petit Epot
124 m² · maison270 000 €
2 177 €/m²

48 Rue Jean Bouin
140 m² · maison200 000 €
1 429 €/m²

5 Allée Gaston Coute
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

99 Avenue de la Foret
123 m² · maison125 000 €
1 016 €/m²

43 B Av de la Foret
132 m² · appartement225 000 €
1 705 €/m²

28 B All de Lourouer les Bois
83 m² · maison173 000 €
2 084 €/m²

6 Allée des Grives
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²

129 Avenue de la Foret
126 m² · maison105 000 €
833 €/m²

32 T All des Druides
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

3 B All de Lourouer les Bois
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

12 Avenue de la Foret
143 m² · maison75 000 €
524 €/m²

8 1 All de Corbilly
90 m² · maison112 500 €
1 250 €/m²

50 Allée des Druides
52 m² · maison51 000 €
981 €/m²

1 B Imp des Chetifs Chenes
104 m² · maison155 000 €
1 490 €/m²

17 Allée de Corbilly
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

3 B Rue du 30 Aout 1944
90 m² · appartement99 990 €
1 111 €/m²

4 Allée de Corbilly
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

12 Allée des Grouaix
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

1 Allée Paul Rue
71 m² · maison156 000 €
2 197 €/m²

23 Allée des Lauriers
106 m² · maison162 000 €
1 528 €/m²

5974 Route des Bergeres
85 m² · maison156 000 €
1 835 €/m²

2 Allée des Genets
124 m² · maison212 000 €
1 710 €/m²

4 Allée des Grives
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

1 Allée des Fougeres
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

63 Allée des Druides
215 m² · maison209 478 €
974 €/m²

32 Rue Jean Bouin
134 m² · maison160 000 €
1 194 €/m²

42 Rue Maurice Ravel
901 m² · maison1 500 000 €
1 665 €/m²

51 Rue de la Charbonniere
59 m² · maison30 000 €
508 €/m²

1 Allée Benjamin Rabier
106 m² · maison63 000 €
594 €/m²

48 B All de la Marechale
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

2 Allée Gaston Coute
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

10 Allée des Aumailles
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

4 Allée Gabriel Faure
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

47 Rue de la Croix Chabriant
84 m² · maison132 500 €
1 577 €/m²

61 Rue de la Charbonniere
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

12 Allée de Corbilly
143 m² · maison254 551 €
1 780 €/m²

53 T All des Druides
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

4 Allée du Gros Fouineau
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

9 Allée de la Croix des Barres
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

35 Allée des Grouaix
103 m² · maison215 000 €
2 087 €/m²

5659 Rue de l Ancienne Mairie
88 m² · maison82 000 €
932 €/m²

5 Allée des Cours
96 m² · maison60 000 €
625 €/m²

58 B Av de la Foret
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

32 Route du Grand Epot
88 m² · maison171 200 €
1 945 €/m²

42 Rue de la Foire au Bois
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

49 Rue de la Charbonniere
54 m² · maison65 000 €
1 204 €/m²

10 Rue de la Foire au Bois
42 m² · maison70 000 €
1 667 €/m²

15 Rue du 30 Aout 1944
75 m² · maison96 000 €
1 280 €/m²

49 Route du Grand Epot
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

26 Rue de la Charbonniere
120 m² · maison148 500 €
1 238 €/m²

28 B All de Lourouer les Bois
83 m² · maison151 340 €
1 823 €/m²

3 Allée des Dryades
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

5 Allée Paul Rue
68 m² · maison210 250 €
3 092 €/m²

15 B Av de la Foret
82 m² · maison176 000 €
2 146 €/m²

186 Avenue de la Foret
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

5453 Allée des Druides
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

51 Rue de la Charbonniere
59 m² · maison50 000 €
847 €/m²

15 B Rue des Pinsonnets
121 m² · maison175 000 €
1 446 €/m²

14 Allée des Grouaix
78 m² · maison152 000 €
1 949 €/m²

12 Route du Petit Epot
175 m² · maison426 000 €
2 434 €/m²

3 Allée des Rosiers
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

5 T Rue des Pinsonnets
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

5320 Impasse des Chetifs Chenes
103 m² · maison90 000 €
874 €/m²

22 Allée Paul Rue
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

97 Avenue de la Foret
216 m² · appartement315 000 €
1 458 €/m²

20 B Rte du Petit Epot
89 m² · maison209 000 €
2 348 €/m²

23 Rue Jean Bouin
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

6 Allée des Minerais
79 m² · maison177 500 €
2 247 €/m²

4 B All des Cours
64 m² · maison50 000 €
781 €/m²

52 Route du Petit Epot
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

9 Rue du 30 Aout 1944
94 m² · maison112 100 €
1 193 €/m²

31 B Rue de la Croix Chabriant
90 m² · maison123 810 €
1 376 €/m²

39 Rue de l Ancienne Mairie
154 m² · maison305 000 €
1 981 €/m²

16 Allée Claude Debussy
128 m² · maison230 000 €
1 797 €/m²

5 Rue du 30 Aout 1944
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

157 C Av de la Foret
140 m² · maison255 000 €
1 821 €/m²

18 B Rue de la Croix Chabriant
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

5986 Allée des Druides
130 m² · maison223 000 €
1 715 €/m²

11 Allée Claude Debussy
80 m² · maison189 000 €
2 363 €/m²

26 Rue de la Croix Chabriant
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

51 Allée des Druides
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

11 Rue des Pinsonnets
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

5469 Avenue de la Foret
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

3 Allée de la Barriere d Arnault
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg et Zone Agglomérée (Le Poinçonnet) ?: Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée à Le Poinçonnet, d'après les ventes DVF (€1 130/m² en appartement, €1 597/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 723/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg et Zone Agglomérée ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +13 % sur la dernière année.