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Prix de l'immobilier à Étrechet

Prix médian de 1 325 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 361204ᵉ / 206 COMMUNES DU 3659 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 325 €▲ +6 %

sur 10 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

875 €DISPERSION 20251 947 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 106 m²

+59 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉTRECHET€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 337 €

Dernières ventes à Étrechet

DÉC. 2025

5003 Rue Sully150 M² · MAISON 120 000 €800 €/m²

17 Rue George Sand71 M² · MAISON 90 000 €1 268 €/m²

36 Rue George Sand101 M² · MAISON 143 000 €1 416 €/m²

5 Village des Godiers110 M² · MAISON 152 000 €1 382 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc412 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 27 %D 39 %E 18 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Étrechet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 2 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉTRECHET€/M²

18/12/2025 5003 Rue Sully 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

09/12/2025 17 Rue George Sand 09/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/10/2025 36 Rue George Sand 25/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

25/09/2025 5 Village des Godiers 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

21/08/2025 16 B Rue Montplaisir 21/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 140 €1 136 €/m² 1 136 €

11/04/2025 22 Rue George Sand 11/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/04/2025 9 Rue du Cormier 09/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

29/03/2025 12 Rue Sully 29/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 340 €875 €/m² 875 €

31/01/2025 6 Rue des Fosselettes 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/01/2025 5105 Montplaisir 16/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

19/12/2024 30 Rue des Ormes 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/12/2024 14 Rue Sully 12/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

21/11/2024 25 Rue George Sand 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2024 11 Allée de la Gayetterie 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 176 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/09/2024 4 Route du Grenouillat 14/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

11/09/2024 6 Rue George Sand 11/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 010 €1 222 €/m² 1 222 €

16/05/2024 20 Route du Grenouillat 16/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 700 €1 844 €/m² 1 844 €

15/12/2023 21 Route de la Chatre 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

20/10/2023 14 Allée de la Gayetterie 20/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/09/2023 28 Rue du Cormier 15/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/03/2023 1 B Rte de la Chatre 08/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 224 831 €1 249 €/m² 1 249 €

08/03/2023 1 Route de la Chatre 08/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/12/2022 8 Chemin des Tailles 16/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

10/12/2022 4 Allée Alfred de Musset 10/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/11/2022 28 Rue Montplaisir 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

04/11/2022 22 Rue du Cormier 04/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/09/2022 5134 Montplaisir 30/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/08/2022 4 Allée des Trembles 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/08/2022 5274 Route de la Chatre 25/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 500 €2 139 €/m² 2 139 €

13/08/2022 5099 Rue du Marechal Leclerc 13/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/07/2022 10 Route du Grenouillat 26/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2022 5535 Allée de la Gayetterie 28/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

11/06/2022 5142 Croc au Loup 11/06/2022 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 440 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/05/2022 9 Allée General Bertrand 28/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

23/04/2022 17 Allée de la Vieille Vigne 23/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

21/04/2022 5078 Le Bourg 21/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/02/2022 5 Chemin du Lavoir 05/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/2022 8 Allée Alfred de Musset 02/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/12/2021 1 B Rte de Fourches 16/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 000 €1 911 €/m² 1 911 €

05/11/2021 20 Rue George Sand 05/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/09/2021 30 Rue du Cormier 24/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

22/09/2021 5131 L Obigeon 22/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

25/08/2021 21 Route de la Chatre 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

09/07/2021 5095 Allée General Bertrand 09/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/07/2021 34 Rue George Sand 08/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 925 €1 626 €/m² 1 626 €

25/06/2021 14 Rue des Ormes 25/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

28/05/2021 5187 Le Bourg 28/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

17/04/2021 20 Route du Grenouillat 17/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/02/2021 8 Allée Alfred de Musset 16/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/01/2021 5085 Rue du Marechal Leclerc 26/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

13/01/2021 5087 Le Bourg 13/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 111 000 €895 €/m² 895 €

23/12/2020 Domaine de la Curee 23/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/07/2020 21 Rue George Sand 10/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/07/2020 1 Rue du Cormier 03/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 500 €1 199 €/m² 1 199 €

15/04/2020 3 Rue du Marechal Leclerc 15/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/01/2020 3 Allée de la Gayetterie 03/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2019 5096 Allée General Bertrand 19/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/11/2019 8 Village des Godiers 16/11/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 303 000 €1 942 €/m² 1 942 €

31/10/2019 6 Rue des Fosselettes 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 39 602 €489 €/m² 489 €

06/09/2019 6 Rue de la Gayetterie 06/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 600 €1 120 €/m² 1 120 €

12/07/2019 Village de Chignay 12/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

09/05/2019 24 Rue Montplaisir 09/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 051 €1 443 €/m² 1 443 €

15/03/2019 17 Rue de la Gayetterie 15/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/03/2019 2 Allée du Bosquet 11/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 650 €1 466 €/m² 1 466 €

11/12/2018 5274 Route de la Chatre 11/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

16/11/2018 3 Rue Sully 16/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/10/2018 14 B Rue Montplaisir 24/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

06/10/2018 1 Rue de la Gayetterie 06/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

03/09/2018 21 Rue Montplaisir 03/09/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/07/2018 22 Rue du Cormier 06/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/06/2018 27 Rue du Marechal Leclerc 27/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 84 000 €923 €/m² 923 €

06/04/2018 5104 Rue Montplaisir 06/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

27/02/2018 25 Rue des Fosselettes 27/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 550 €1 709 €/m² 1 709 €

13/12/2017 25 Rue du Cormier 13/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 370 €1 921 €/m² 1 921 €

12/12/2017 2 Allée du Verger 12/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 141 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/11/2017 27 Rue des Fosselettes 24/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 550 €1 709 €/m² 1 709 €

07/11/2017 23 Route du Grenouillat 07/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 500 €1 310 €/m² 1 310 €

07/10/2017 5 Allée Alfred de Musset 07/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 43 000 €544 €/m² 544 €

22/09/2017 7 Allée Alfred de Musset 22/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

19/08/2017 4 Allée Alfred de Musset 19/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/07/2017 6 Rue de Sanguille 27/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

30/06/2017 11 Village des Godiers 30/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/05/2017 8 Place Saint Pierre 24/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/04/2017 18 Rue du Cormier 12/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

01/04/2017 4 Rue de la Gayetterie 01/04/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 000 €1 097 €/m² 1 097 €

10/02/2017 18 Rue de Chateaufort 10/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/10/2016 9 Rue des Ormes 19/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 400 €1 604 €/m² 1 604 €

18/10/2016 6 Place Saint Pierre 18/10/2016 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 170 000 €574 €/m² 574 €

29/09/2016 11 Rue George Sand 29/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/08/2016 3 B les Cours 31/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/07/2016 5051 Village de Chignay 15/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 245 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/06/2016 11 Route de la Mare 14/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/03/2016 2 Allée des Trembles 19/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/11/2015 11 Allée General Bertrand 28/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

27/11/2015 6 Allée des Trembles 27/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/11/2015 3 Allée Alfred de Musset 10/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/10/2015 31 Route de la Chatre 22/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 184 750 €1 301 €/m² 1 301 €

15/09/2015 11 Rue du Marechal Leclerc 15/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2015 3 Route de la Chatre 19/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/01/2015 Rue du Marechal Leclerc 17/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/12/2014 5097 Allée General Bertrand 18/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/11/2014 1 Rue du Cormier 15/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 138 000 €1 169 €/m² 1 169 €

12/08/2014 2 Allée de la Gayetterie 12/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

13/06/2014 6 Rue de Sanguille 13/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 500 €1 109 €/m² 1 109 €

28/04/2014 6 Rue des Ormes 28/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

08/03/2014 18 Rue de Sanguille 08/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

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08/01/2014 10 Route du Grenouillat 08/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 108

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étrechet ?

Le prix médian est de 1 325 € par m² à Étrechet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Étrechet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Étrechet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Étrechet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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