Prix de l'immobilier à Villar-d'Arêne
Prix médian de 1 850 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 0548085ᵉ / 120 COMMUNES DU 0513 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 850 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −455 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 850 €) est plus robuste.
1 292 €DISPERSION 20264 116 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 59 m²
−13 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 80 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
— VILLAR-D'ARÊNE€/M²
2,9k2,2k1,4k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020232025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Hautes-Alpes
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Hautes-Alpes
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 11 ventes
1 827 €
Maison · 15 ventes
1 980 €
Composition du parc385 LOG. ▾
Principales 39,2 %Secondaires 54,7 %Vacants 6,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
1,6 % · 1
B
0,0 % · 0
C
21,3 % · 13
D
36,1 % · 22
E
16,4 % · 10
F
18,0 % · 11
G
6,6 % · 4
61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,6 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,6 %
2028
F et G
24,6 %
2034
E, F et G
41,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villar-d'Arêne
Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane59 m²
Appartements / maisons23 / 29
Dernière vente13/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villar-d'Arêne ?
Le prix médian est de 1 850 € par m² à Villar-d'Arêne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 827 €/m² pour un appartement, 1 980 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villar-d'Arêne ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Villar-d'Arêne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP