France › Pays de la Loire › Mayenne › Le Ham

Prix de l'immobilier à Le Ham

Prix médian de 778 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 53250208ᵉ / 232 COMMUNES DU 5327 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

778 €

sur 4 ventes cette année · −572 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (778 €) est plus robuste.

381 €DISPERSION 20251 618 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 80 m²

−27 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE HAM€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 780 €

Dernières ventes à Le Ham

SEPT. 2025

20 Le Chene Buin69 M² · MAISON 27 500 €399 €/m²

215 L Etulerie55 M² · MAISON 37 000 €673 €/m²

1200 La Guerottiere80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

260 Le Grand Houx70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 14 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 19 %D 32 %E 17 %F 17 %G 11 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Ham ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

L Aire3 VENTES327 €

Le Jardin3 VENTES1 048 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Ham

92 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE HAM€/M²

09/09/2025 20 Le Chene Buin 09/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 500 €399 €/m² 399 €

16/06/2025 215 L Etulerie 16/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

04/03/2025 1200 La Guerottiere 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

18/02/2025 260 Le Grand Houx 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/10/2024 5090 La Rousseliere 11/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 138 000 €902 €/m² 902 €

12/09/2024 910 Les Marcilles 12/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

21/08/2024 1 La Basse Cour 21/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

06/08/2024 8 Rue du Pont d Aisne 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

18/07/2024 3 Le Bas de la Butte 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 27 000 €303 €/m² 303 €

07/05/2024 25 Le Haut Cherance 07/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 500 €1 350 €/m² 1 350 €

04/01/2024 2 Rue du Mont 04/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/12/2023 12 L Abbaye 07/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

27/11/2023 8 Rue Principale 27/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

30/10/2023 25 L Abbaye 30/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 000 €321 €/m² 321 €

27/10/2023 1 Rue du Vieux Presbytere 27/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/09/2023 310 Le Grand Houx 15/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 41 600 €770 €/m² 770 €

25/08/2023 4 Le Bas de la Butte 25/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 700 €1 325 €/m² 1 325 €

20/07/2023 42 Les Granges 20/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

12/06/2023 1 Rue Principale 12/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 120 €886 €/m² 886 €

24/05/2023 5 Rue du Mont 24/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

02/05/2023 5 Rue du Pont d Aisne 02/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

23/03/2023 1 Lauriere 23/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

27/01/2023 1 Rue du Mont 27/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

17/12/2022 54 Impasse de la Gare 17/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

09/11/2022 2 La Butte des Avenrys 09/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

30/09/2022 380 Gros Denier 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 300 €1 782 €/m² 1 782 €

09/09/2022 240 Le Grand Houx 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

18/08/2022 6 Rue du Mont 18/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2022 190 Les Granges 04/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 500 €1 390 €/m² 1 390 €

05/04/2022 135 La Boucassiere 05/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 023 €627 €/m² 627 €

31/03/2022 6 Rue de la Grotte 31/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

02/03/2022 1 Rue du Lavoir 02/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 36 500 €323 €/m² 323 €

25/02/2022 40 L Abbaye 25/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 000 €925 €/m² 925 €

21/02/2022 145 La Boucassiere 21/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

19/02/2022 20 Le Chene Buin 19/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 317 €903 €/m² 903 €

19/02/2022 7 Lotissement de Croix du Houx 19/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

15/02/2022 5264 Les Hayes 15/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/02/2022 5117 Le Haut Cherance 04/02/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 31 950 €1 065 €/m² 1 065 €

24/01/2022 58 Le Haut Cherance 24/01/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 208 500 €872 €/m² 872 €

29/12/2021 1 La Croix du Houx 29/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 302 €2 072 €/m² 2 072 €

10/11/2021 1 Rue Principale 10/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 54 000 €621 €/m² 621 €

08/11/2021 4 Rue du Lavoir 08/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

15/10/2021 6 Rue Principale 15/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 500 €839 €/m² 839 €

24/09/2021 97 La Valiniere 24/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/07/2021 2 Rue du Lavoir 30/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

30/07/2021 5032 Le Bourg 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 001 €380 €/m² 380 €

30/06/2021 2 Lotissement de Croix du Houx 30/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

18/06/2021 180 Choubert 18/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

11/03/2021 5043 Le Bourg 11/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

09/03/2021 5202 La Heronniere 09/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

23/02/2021 11 Rue du Mont 23/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 500 €875 €/m² 875 €

30/12/2020 5 Rue du Pont d Aisne 30/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 865 €759 €/m² 759 €

04/12/2020 La Guyonniere 04/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 000 €1 139 €/m² 1 139 €

13/11/2020 4 Le Bas de la Butte 13/11/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 000 €528 €/m² 528 €

24/10/2020 Le Jardin 24/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

29/04/2020 Le Jardin de Devant 29/04/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/01/2020 Le Gue 20/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

19/12/2019 La Boucassiere 19/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/11/2019 5041 Le Bourg 29/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 38 000 €384 €/m² 384 €

26/10/2019 2 Rue du Vieux Presbytere 26/10/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

14/06/2019 5221 Le Bourg 14/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

28/02/2019 5014 Le Bourg 28/02/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 78 200 €652 €/m² 652 €

25/01/2019 1 Lotissement de Croix du Houx 25/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

28/12/2018 L Aire 28/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

24/10/2018 1 La Butte des Avenrys 24/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

31/07/2018 L Aire 31/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

17/07/2018 Le Jardin 17/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/06/2018 5100 La Moliere 30/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 500 €906 €/m² 906 €

18/05/2018 L Aire 18/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

23/03/2018 La Grande Vallee 23/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

04/10/2017 5079 La Foucaudiere 04/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

26/09/2017 5182 Le Terrier 26/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 69 000 €697 €/m² 697 €

10/08/2017 5204 Choubert 10/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 000 €765 €/m² 765 €

18/04/2017 5013 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/03/2017 5 Rue Principale 20/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

20/02/2017 La Butte des Avenrys 20/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

13/07/2016 5170 L Aiguechere 13/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

23/06/2016 6 Rue du Mont 23/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 280 €1 605 €/m² 1 605 €

11/05/2016 Le Jardin 11/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/03/2016 5015 Le Bourg 10/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

18/12/2015 145 La Boucassiere 18/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

14/12/2015 Le Pre de Derriere 14/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 000 €967 €/m² 967 €

07/12/2015 6 Bellevue 07/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 105 000 €755 €/m² 755 €

27/11/2015 Le Pre de la Route 27/11/2015 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 180 000 €753 €/m² 753 €

15/07/2015 1 C Rue du Mont 15/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

21/01/2015 5184 Saint Louis 21/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/01/2015 Le Pre des Litieres 13/01/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 731 €1 013 €/m² 1 013 €

30/12/2014 La Boucassiere 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

13/08/2014 Le Champ de Derriere 13/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

06/05/2014 Le Petit Portail 06/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 469 €479 €/m² 479 €

11/04/2014 Le Bourg 11/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 500 €580 €/m² 580 €

13/03/2014 240 Le Grand Houx 13/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 918 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 588 € à 986 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crennes-sur-Fraubée7,3 KM986 €

Champéon10,7 KM949 €

Loupfougères4,8 KM · ▼ −10 %909 €

Villaines-la-Juhel8 KM · ▼ −11 %906 €

La Chapelle-au-Riboul8,2 KM · ▲ +43 %900 €

Le Ribay2,8 KM897 €

Le Horps6,7 KM · ▲ +117 %831 €

Villepail8,2 KM787 €

Le HamCETTE COMMUNE778 €

Champgenéteux9,8 KM772 €

Saint-Aignan-de-Couptrain9,9 KM · ▲ +14 %756 €

Charchigné5 KM · ▲ +1 %750 €

Madré10,7 KM · ▲ +83 %743 €

Javron-les-Chapelles5,2 KM · ▲ +21 %730 €

Chevaigné-du-Maine6,6 KM · ▼ −1 %700 €

Hardanges5,2 KM588 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 409 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 91

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ham ?

Le prix médian est de 778 € par m² à Le Ham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (780 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Ham ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Ham ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Ham pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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