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Prix de l'immobilier à Charchigné

Prix médian de 1 066 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 53250217ᵉ / 232 COMMUNES DU 5329 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 066 €▲ +1 %

sur 6 ventes cette année · +13 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

359 €DISPERSION 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 83 m²

−29 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARCHIGNÉ€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +63 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 767 €

Dernières ventes à Charchigné

JUIL. 2025

3 Rue du Stade120 M² · MAISON 65 000 €542 €/m²

1 Le Tertre210 M² · MAISON 340 000 €1 619 €/m²

1 La Fatonniere170 M² · MAISON 120 000 €706 €/m²

4 Rue du Chateau50 M² · MAISON 135 000 €2 700 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 77,3 %Secondaires 21,2 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 21 %D 44 %E 16 %F 13 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charchigné

76 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARCHIGNÉ€/M²

18/07/2025 3 Rue du Stade 18/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

18/06/2025 1 Le Tertre 18/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 340 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/03/2025 1 La Fatonniere 27/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

11/02/2025 4 Rue du Chateau 11/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/02/2025 1 Le Petit Valore 08/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

21/12/2024 14 Rue de la Bruyere 21/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/11/2024 15 Rue du Stade 30/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

28/10/2024 10 Rue des Pas 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

18/09/2024 31 Rue du Stade 18/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

19/07/2024 18 Rue de la Bruyere 19/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 500 €982 €/m² 982 €

09/07/2024 11 Rue du Chateau 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/05/2024 2 La Fauveliere 17/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 300 €1 607 €/m² 1 607 €

29/04/2024 1 Le Tertre 29/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 275 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/02/2024 11 Rue de Valore 14/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 300 €1 055 €/m² 1 055 €

29/11/2023 11 Rue de la Bruyere 29/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/11/2023 19 Rue des Pas 02/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/10/2023 1 Rue du Parc 13/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

06/10/2023 4 Rue du Stade 06/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

22/05/2023 15 Rue Vallon Dore 22/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

28/04/2023 11 Rue des Cytises 28/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

09/03/2023 21 Rue du Stade 09/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

27/02/2023 6 Rue la Fresnaye 27/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

17/02/2023 2 Rue du Chateau 17/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

07/02/2023 1 Rue de la Bruyere 07/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

28/10/2022 16 Rue du Stade 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/07/2022 1 La Sabliere 26/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/01/2022 26 Rue des Pas 11/01/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 128 000 €533 €/m² 533 €

05/01/2022 1 Le Grand Valore 05/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 355 000 €2 465 €/m² 2 465 €

13/12/2021 3 La Bigottiere 13/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 250 €1 134 €/m² 1 134 €

25/10/2021 7 Rue de Valore 25/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

14/10/2021 1 La Pingaudiere 14/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 62 000 €508 €/m² 508 €

21/09/2021 21 Rue de la Bruyere 21/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

16/09/2021 4 Rue la Fresnaye 16/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

16/07/2021 7 Rue du Stade 16/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 47 082 €574 €/m² 574 €

16/07/2021 7 B Rue du Stade 16/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 918 €358 €/m² 358 €

14/06/2021 13 Rue du Parc 14/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

26/05/2021 8 Rue de la Bruyere 26/05/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/10/2020 1 Beausoleil 30/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

01/10/2020 Le Bourg 01/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

23/06/2020 Les Chauvieres 23/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

02/03/2020 3 La Bigottiere 02/03/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

21/02/2020 6 Rue du Parc 21/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

18/02/2020 5166 La Courauderie 18/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 36 000 €750 €/m² 750 €

12/10/2019 3 Rue du Chateau 12/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

30/07/2019 La Mazure 30/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

30/07/2019 8 Rue du Parc 30/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2019 5157 Les Echets 29/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

05/04/2019 5117 Le Grand Anglaine 05/04/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/01/2019 16 Rue de Valore 29/01/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 171 000 €784 €/m² 784 €

14/01/2019 21 Rue des Cytises 14/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 000 €724 €/m² 724 €

14/09/2018 La Bigottiere 14/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 760 €1 135 €/m² 1 135 €

18/06/2018 5180 Le Meslier 18/06/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

16/05/2018 5173 La Herpiniere 16/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 052 €438 €/m² 438 €

15/03/2018 4 Rue Vallon Dore 15/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/08/2017 1 Rue Vallon Dore 03/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 889 €1 072 €/m² 1 072 €

13/07/2017 9 Rue d'Hauteville 13/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

06/07/2017 5116 Le Grand Anglaine 06/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

03/07/2017 11 Rue des Forges 03/07/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 134 249 €681 €/m² 681 €

05/05/2017 La Bigottiere 05/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

16/03/2017 5168 Le Planitre 16/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

13/03/2017 3 Rue des Pas 13/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

04/11/2016 13 B Rue la Bruyere 04/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

06/10/2016 Le Fougeray 06/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

20/09/2016 Le Chef du Bois 20/09/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

08/12/2015 2 Rue du Chateau 08/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

06/10/2015 5 Rue des Forges 06/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 659 €1 168 €/m² 1 168 €

25/09/2015 5103 A la Touche Faton 25/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/07/2015 3 Rue du Chateau 24/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

12/06/2015 26 Rue du Stade 12/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

16/02/2015 29 Rue du Stade 16/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 500 €411 €/m² 411 €

20/01/2015 Le Bourg 20/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

20/01/2015 5134 La Haie 20/01/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/10/2014 7 Rue des Cytises 30/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 173 €817 €/m² 817 €

14/04/2014 Le Bourg 14/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

24/03/2014 La Fauveliere 24/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

10/01/2014 7 Rue des Forges 10/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 500 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 588 € à 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champéon9,9 KM949 €

Loupfougères9,8 KM · ▼ −10 %909 €

Le Ribay3,9 KM897 €

Lassay-les-Châteaux6,9 KM · ▼ −15 %854 €

Thubœuf9,8 KM838 €

Le Horps4,5 KM · ▲ +117 %831 €

Saint-Julien-du-Terroux7,6 KM · ▼ −40 %792 €

Le Ham5 KM778 €

Saint-Aignan-de-Couptrain8,8 KM · ▲ +14 %756 €

CharchignéCETTE COMMUNE750 €

Madré6,8 KM · ▲ +83 %743 €

Javron-les-Chapelles5,4 KM · ▲ +21 %730 €

Montreuil-Poulay9,4 KM · ▲ +20 %730 €

Chevaigné-du-Maine2,7 KM · ▼ −1 %700 €

Sainte-Marie-du-Bois7,7 KM696 €

Hardanges9 KM588 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 75

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charchigné ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Charchigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (767 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charchigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +63 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charchigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charchigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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