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Prix de l'immobilier à Champgenéteux

Prix médian de 772 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 53160212ᵉ / 232 COMMUNES DU 5327 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

772 €

sur 4 ventes cette année · +107 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (772 €) est plus robuste.

217 €DISPERSION 20251 701 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 88 m²

−27 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPGENÉTEUX€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 772 €

Dernières ventes à Champgenéteux

DÉC. 2025

6 Rue de la Longueraie86 M² · MAISON 108 000 €1 256 €/m²

15 Rue des Lilas105 M² · MAISON 40 000 €381 €/m²

140 Chemin du Mesnil100 M² · MAISON 30 000 €300 €/m²

1060 Chemin de la Cosnardiere70 M² · MAISON 175 000 €2 500 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 18,6 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3 %B 1 %C 15 %D 36 %E 26 %F 10 %G 10 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champgenéteux

106 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPGENÉTEUX€/M²

18/12/2025 6 Rue de la Longueraie 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

20/06/2025 15 Rue des Lilas 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

24/03/2025 140 Chemin du Mesnil 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

12/03/2025 1060 Chemin de la Cosnardiere 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2024 100 Chemin de Rallay 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2024 215 Chemin de la Rogerie 09/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

19/08/2024 960 Route d Hambers 19/08/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 128 000 €740 €/m² 740 €

04/07/2024 12 Rue des Lilas 04/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 600 €860 €/m² 860 €

06/06/2024 8 Résidence de l'Etoile 06/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/03/2024 10 Résidence des Genets 19/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

14/02/2024 4 Rue des Hortensias 14/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 500 €438 €/m² 438 €

30/01/2024 20 Résidence des Genets 30/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

26/01/2024 1140 Route des Aulaines 26/01/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 14 200 €507 €/m² 507 €

29/12/2023 4 Résidence de l'Etoile 29/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

08/12/2023 8 Rue de la Longueraie 08/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

22/11/2023 245 Chemin de la Grande Monnerie 22/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 246 300 €1 838 €/m² 1 838 €

20/10/2023 18 Rue des Hortensias 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 500 €356 €/m² 356 €

13/09/2023 1 Place de l'Eglise 13/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

28/08/2023 22 Rue des Hortensias 28/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

02/06/2023 18 Résidence de l'Etoile 02/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/04/2023 12 Rue des Ormeaux 03/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 123 000 €799 €/m² 799 €

16/01/2023 270 Chemin des Glottieres 16/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

05/01/2023 375 Chemin de la Vallee 05/01/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

16/12/2022 85 Chemin de la Motte 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2022 7 Résidence des Genets 07/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

30/11/2022 21 Rue des Rosiers 30/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 021 €761 €/m² 761 €

30/11/2022 6 Rue de la Longueraie 30/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

07/10/2022 14 Rue des Hortensias 07/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/10/2022 5 Résidence des Bruyeres 03/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

27/09/2022 120 Chemin de la Guinebaudiere 27/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 135 €649 €/m² 649 €

26/09/2022 1065 Chemin de la Gesberdiere 26/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/08/2022 1010 Chemin de la Cosnardiere 23/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

05/08/2022 6 B Rue des Hortensias 05/08/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 75 000 €379 €/m² 379 €

05/08/2022 16 Rue des Hortensias 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2022 385 Chemin de la Bruneliere 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/07/2022 26 Rue des Lilas 25/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/07/2022 2575 Route de Courcite 18/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

08/07/2022 5218 La Gauterie 08/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €

07/07/2022 20 Résidence de l'Etoile 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/06/2022 16 Résidence des Genets 02/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 560 €830 €/m² 830 €

31/03/2022 100 Chemin de la Gauterie 31/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

14/02/2022 385 Chemin du Petit Coudray 14/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/12/2021 4 La Bigottiere 30/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2021 45 Chemin de la Tilliere 28/12/2021 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 35 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2021 365 Chemin de la Guichousiere 15/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 222 000 €1 168 €/m² 1 168 €

29/10/2021 615 Chemin de la Jeusseliniere 29/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/10/2021 5 Résidence des Genets 21/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2021 2 Résidence de l'Etoile 30/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

24/09/2021 17 B Rue des Hortensias 24/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

15/07/2021 3 Résidence des Genets 15/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

12/07/2021 1260 Route de la Vrillere 12/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 201 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/03/2021 155 Chemin des Viviers 30/03/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 60 800 €323 €/m² 323 €

23/03/2021 630 Chemin du Grand Oisilly 23/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

25/02/2021 1140 Route des Aulaines 25/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 8 500 €304 €/m² 304 €

13/02/2021 125 Chemin de la Haute Plardiere 13/02/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 153 500 €843 €/m² 843 €

30/01/2021 415 Chemin de Bourgmanse 30/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

29/01/2021 12 Rue des Lilas 29/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

10/12/2020 5 Chemin de la Courbe 10/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/11/2020 8 Résidence de l'Etoile 30/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/11/2020 1 Résidence des Genets 20/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 102 500 €771 €/m² 771 €

05/11/2020 Le Grand Allie 05/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

27/10/2020 Le Grand Pare 27/10/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 143 500 €829 €/m² 829 €

01/10/2020 2625 Route d Hambers 01/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

29/09/2020 La Gandonniere 29/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 500 €1 235 €/m² 1 235 €

26/08/2020 Le Grand Verger 26/08/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 105 000 €610 €/m² 610 €

24/06/2020 Le Champ Bouteau 24/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 490 €1 643 €/m² 1 643 €

29/02/2020 5175 La Vallee 29/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

28/02/2020 14 Rue des Rosiers 28/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

30/01/2020 355 Chemin des Boulais 30/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/09/2019 3 Résidence des Genets 28/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

24/07/2019 Le Pre du Bas 24/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 129 000 €782 €/m² 782 €

04/06/2019 Le Pre Long 04/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 300 €782 €/m² 782 €

07/05/2019 615 Chemin de la Jeusseliniere 07/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 500 €854 €/m² 854 €

11/03/2019 Le Bois de la Vrillere 11/03/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

25/09/2018 La Guichousiere 25/09/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2018 5317 A la Courbe 30/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/06/2018 5173 La Moriniere 08/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

27/04/2018 5270 Le Saule 27/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

19/01/2018 Le Pre du Pressoir 19/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

11/10/2017 La Grande Rochette 11/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

27/07/2017 L Aire de Derriere 27/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

03/03/2017 5308 La Longueraie 03/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

14/02/2017 Le Jardin de la Petite Vig 14/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

10/01/2017 La Mare de Jauneau 10/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 50 500 €326 €/m² 326 €

19/12/2016 Le Petit Jardin de la Gran 19/12/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 19 200 €686 €/m² 686 €

23/09/2016 3 Rue des Lilas 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

28/07/2016 La Lande de Derriere 28/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

18/07/2016 La Gauterie 18/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2016 12 Résidence de l'Etoile 04/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/02/2016 4 Rue des Lilas 29/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

29/12/2015 5175 La Vallee 29/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

11/12/2015 20 A Rue des Hortensias 11/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

25/09/2015 5338 Le Petit Coudray 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/07/2015 9 Rue des Lilas 23/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

20/07/2015 Le Rougeul 20/07/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/05/2015 La Foutelaie 20/05/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/2015 Le Friche 12/03/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

26/01/2015 Le Grand Pare 26/01/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 170 000 €983 €/m² 983 €

20/01/2015 5 Résidence des Genets 20/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/01/2015 Le Bourg 15/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

29/12/2014 5338 Le Petit Coudray 29/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

14/10/2014 5139 La Motte 14/10/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

19/09/2014 5381 Les Mariages 19/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

01/08/2014 5213 A le Petit Oisilly 01/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/03/2014 La Haie au Long 21/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

10/02/2014 5173 La Moriniere 10/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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MÉDIANE · 1 AN

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Grazay8,9 KM · ▲ +52 %991 €

Marcillé-la-Ville9,8 KM · ▲ +25 %972 €

Jublains10,6 KM · ▲ +73 %951 €

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La Chapelle-au-Riboul5,9 KM · ▲ +43 %900 €

Hambers5,8 KM · ▼ −46 %878 €

Bais4,4 KM · ▲ +71 %826 €

Saint-Thomas-de-Courceriers7,4 KM826 €

Courcité8,5 KM · ▼ −4 %789 €

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Le Ham9,8 KM778 €

ChampgenéteuxCETTE COMMUNE772 €

Trans4,4 KM684 €

Hardanges5,8 KM588 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champgenéteux ?

Le prix médian est de 772 € par m² à Champgenéteux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (772 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champgenéteux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champgenéteux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champgenéteux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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