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France › Le Ham › Le Grand Houx › n° 310

310 Le Grand Houx, Le Ham

Vendu 41 600 € (770 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5325041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310770 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Le Ham1 196 €/m² 92 ventesPrix au Ham → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0791 + 0A1124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 299 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 770 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Le Grand Houx

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 310 · Maison · 2 p. 15/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 41 600 €770 €/m² 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Grand Houx, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 260
LE GRAND HOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 240−15 %1 113 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022n° 260+4 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
n° 310VOUS ÊTES ICI770 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 829 € ▲ VENTE 2023 ICI · 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
260 LE GRAND HOUX 70 m² 94 990 € 1 357 €
240 LE GRAND HOUX 110 m² 143 990 € 1 309 €
1 RUE DU VIEUX PRESBYTERE 123 m² 224 967 € 1 829 €
8 RUE DU PONT D AISNE 66 m² 107 514 € 1 629 €
3 LE BAS DE LA BUTTE 89 m² 26 967 € 303 €
5 RUE DU PONT D AISNE 96 m² 103 008 € 1 073 €
4 LE BAS DE LA BUTTE 36 m² 47 700 € 1 325 €
6 RUE DE LA GROTTE 157 m² 135 020 € 860 €
97 LA VALINIERE 107 m² 150 014 € 1 402 €
8 RUE PRINCIPALE 105 m² 40 005 € 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Grand Houx
Ventes sur la voie3
Le Ham
Tendance 3 ans+29 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Ham ↗
Mayenne
Rang de la commune199ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLELe Ham92 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Ham → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Le Grand Houx à Le Ham ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Le Grand Houx a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 54 m² à 41 600 €, soit 770 €/m².

Est-ce cher pour Le Grand Houx ?

Non : 770 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Le Ham.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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