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Prix de l'immobilier à Villepail

Prix médian de 787 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 53250206ᵉ / 232 COMMUNES DU 5326 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

787 €

sur 3 ventes cette année · +129 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (787 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 502 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 86 m²

−26 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEPAIL€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 787 €

Dernières ventes à Villepail

OCT. 2025

3 Les Engoulevents260 M² · MAISON 162 595 €625 €/m²

1 Lotissement des Mesanges86 M² · MAISON 78 000 €907 €/m²

10 Route de la Regrette130 M² · MAISON 137 250 €1 056 €/m²

41 Chemin du Petit Augre63 M² · MAISON 102 500 €1 627 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 56,2 %Secondaires 29,4 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 17 %E 41 %F 14 %G 17 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villepail

44 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEPAIL€/M²

31/10/2025 3 Les Engoulevents 31/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 162 595 €625 €/m² 625 €

12/08/2025 1 Lotissement des Mesanges 12/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

26/02/2025 10 Route de la Regrette 26/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 250 €1 056 €/m² 1 056 €

12/09/2024 41 Chemin du Petit Augre 12/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €

29/08/2024 380 Chemin de Belleville 29/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

29/08/2024 5135 A Belleville 29/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

29/02/2024 70 Chemin de la Croix Blanche 29/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 500 €878 €/m² 878 €

31/01/2024 16 Route de Cohelie 31/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

22/09/2023 9 Rue du Clos 22/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 900 €1 106 €/m² 1 106 €

17/07/2023 15 Chemin de la Sechetterie 17/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/06/2023 12 Rue de la Planchette 07/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

10/03/2023 3 Les Engoulevents 10/03/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 155 000 €596 €/m² 596 €

07/03/2023 2 Chemin des Ruettes 07/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

16/12/2022 14 Rue de la Baudiere 16/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

04/11/2022 28 Route de Cohelie 04/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

31/10/2022 45 Chemin de Froc 31/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

21/10/2022 80 Chemin de Froc 21/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 145 000 €863 €/m² 863 €

14/10/2022 380 Chemin du Mesnil 14/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

14/09/2022 230 Chemin de la Bouvrie 14/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

06/07/2022 70 Chemin de la Croix Blanche 06/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 700 €593 €/m² 593 €

02/05/2022 9 Rue du Clos 02/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

30/09/2021 7 Rue de la Baudiere 30/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

21/07/2021 19 Rue de la Planchette 21/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

05/06/2021 31 Rue de la Planchette 05/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

12/05/2021 541 Chemin de la Chauvelliere 12/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 000 €1 505 €/m² 1 505 €

06/04/2021 12 Route des Eoliennes 06/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2021 49 Chemin du Chausse 01/02/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 204 500 €993 €/m² 993 €

14/12/2020 La Touche 14/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 99 000 €692 €/m² 692 €

02/12/2020 5094 Cohelie 02/12/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 64 000 €342 €/m² 342 €

23/09/2020 Le Clos 23/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 500 €563 €/m² 563 €

26/10/2018 5161 Le Mesnil 26/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

24/08/2018 5051 La Lande 24/08/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

30/07/2018 5054 Le Grand Augre 30/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 950 €1 333 €/m² 1 333 €

20/07/2018 5046 Les Loges 20/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 78 000 €629 €/m² 629 €

27/02/2017 5001 Cohelie 27/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/12/2016 2 Lotissement des Mesanges 15/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/10/2016 Pierrepont 05/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2016 9 Rue du Clos 29/04/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 795 €1 522 €/m² 1 522 €

18/04/2016 80 Chemin de Froc 18/04/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 135 100 €804 €/m² 804 €

16/04/2015 Charollais 16/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/02/2015 10 Route de la Regrette 10/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/01/2015 5077 Le Mesnil 16/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

01/08/2014 5042 A Entree 01/08/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/06/2014 5057 Le Grand Augre 05/06/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 500 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 557 € à 986 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crennes-sur-Fraubée2,9 KM986 €

Gesvres9,8 KM · ▲ +23 %920 €

Loupfougères9,4 KM · ▼ −10 %909 €

Villaines-la-Juhel6,7 KM · ▼ −11 %906 €

Averton8,6 KM · ▼ −1 %901 €

Le Ribay10,7 KM897 €

Pré-en-Pail-Saint-Samson8 KM · ▼ −3 %833 €

Saint-Calais-du-Désert9,1 KM · ▲ +26 %804 €

VillepailCETTE COMMUNE787 €

Le Ham8,2 KM778 €

Saint-Cyr-en-Pail4,2 KM769 €

Saint-Aignan-de-Couptrain6,2 KM · ▲ +14 %756 €

Charchigné10,4 KM · ▲ +1 %750 €

Javron-les-Chapelles5,2 KM · ▲ +21 %730 €

Chevaigné-du-Maine9,5 KM · ▼ −1 %700 €

Couptrain8,9 KM557 €

Les 232 communes des Mayenne →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villepail ?

Le prix médian est de 787 € par m² à Villepail, d'après les ventes DVF 2014–2025 (787 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villepail ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villepail ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villepail pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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