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Prix de l'immobilier à Champéon

Prix médian de 1 417 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 53640147ᵉ / 232 COMMUNES DU 5310 % MOINS CHER QUE MAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 417 €

sur 10 ventes cette année

510 €DISPERSION 20252 138 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 93 m²

−10 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPÉON€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +66 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 949 €

Dernières ventes à Champéon

DÉC. 2025

5 Le Rocher78 M² · MAISON 113 742 €1 458 €/m²

2 La Vallee38 M² · MAISON 90 000 €2 368 €/m²

5 Rue de la Vallee88 M² · MAISON 45 000 €511 €/m²

12 Rue de Belle Vue67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 12,5 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 3 %C 21 %D 31 %E 23 %F 14 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champéon

109 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 4 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPÉON€/M²

17/12/2025 5 Le Rocher 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 742 €1 458 €/m² 1 458 €

09/10/2025 2 La Vallee 09/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/07/2025 5 Rue de la Vallee 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

16/06/2025 12 Rue de Belle Vue 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

16/06/2025 2 Le Four Coupe 16/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

10/06/2025 1 La Mauguitiere 10/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 294 990 €1 229 €/m² 1 229 €

25/04/2025 1 La Petite Roderie 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

24/04/2025 5093 Le Four Coupe 24/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

01/04/2025 2 Impasse de la Noe 01/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/02/2025 1 La Reteudais 19/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/12/2024 9 Rue de la Touche 24/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

08/10/2024 2 Le Bois Hue 08/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

28/02/2024 1 Les Hutereaux 28/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

18/12/2023 2 Rue de Belle Vue 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €

15/11/2023 4 Le Petit Goupille 15/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 500 €880 €/m² 880 €

26/10/2023 2 La Frogerie 26/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/10/2023 1 La Levastiere 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/08/2023 1 Le Petit Goupille 24/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

16/08/2023 6 Rue de la Fontaine 16/08/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 210 000 €921 €/m² 921 €

25/04/2023 13 Rue de la Poste 25/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

25/04/2023 21 Rue de la Poste 25/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

14/04/2023 3 Impasse des Loges 14/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

02/02/2023 2 La Jardiere 02/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 859 €1 731 €/m² 1 731 €

30/11/2022 1 La Lande 30/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/10/2022 3 La Houdouliere 15/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 44 001 €512 €/m² 512 €

29/09/2022 5093 Le Four Coupe 29/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/09/2022 4 La Blanchardiere 23/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

14/09/2022 12 B Rue de la Liberation 14/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

26/08/2022 1 La Trottiere 26/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/07/2022 2 Les Cheminees 28/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 187 900 €1 296 €/m² 1 296 €

11/07/2022 2 B Rue de la Liberation 11/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

11/07/2022 2 Rue de la Liberation 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

01/07/2022 5 Place Saint Medard 01/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

29/04/2022 2 Les Planches 29/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/04/2022 1 La Haute Mordantiere 19/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/03/2022 2 La Peltrie 30/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 100 €1 012 €/m² 1 012 €

14/01/2022 2 La Roderie 14/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

13/01/2022 3 La Rogerie 13/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2021 1 Les Communes 18/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/11/2021 5 La Riauderie 25/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/2021 3 Rue de Belle Vue 05/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

01/10/2021 12 Rue de la Liberation 01/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

03/06/2021 1 L Eturmiere 03/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/05/2021 2 Le Rocher 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 550 €508 €/m² 508 €

26/03/2021 5 Le Rocher 26/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

24/03/2021 2 La Levastiere 24/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 587 €4 407 €/m² 4 407 €

21/01/2021 2 Rue de la Fontaine 21/01/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

14/01/2021 8 Le Bourgneuf 14/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 43 000 €347 €/m² 347 €

18/12/2020 10 Moulin de Vaux 18/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

31/10/2020 Le Bourg 31/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

18/09/2020 5051 La Pilasiere 18/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/08/2020 Le Bourgneuf 14/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 104 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2020 La Garenne 15/07/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 170 000 €825 €/m² 825 €

02/07/2020 Meurand 02/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

12/06/2020 4 Rue de la Touche 12/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 105 000 €854 €/m² 854 €

22/05/2020 La Barboire 22/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 94 000 €723 €/m² 723 €

15/05/2020 1 Impasse de la Noe 15/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/03/2020 Le Petit Goupille 06/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 173 000 €1 384 €/m² 1 384 €

27/12/2019 4 Impasse des Loges 27/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 050 €1 353 €/m² 1 353 €

11/09/2019 5205 La Gesneliere 11/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/08/2019 5171 La Gandonniere 29/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

12/08/2019 La Noe de la Maison Rouge 12/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

08/07/2019 3 Impasse du Brin d'Eau 08/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/05/2019 5 Rue de la Liberation 16/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

25/03/2019 La Porte 25/03/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 82 500 €506 €/m² 506 €

25/02/2019 Le Petit Gast 25/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

26/01/2019 Le Grand Goupille 26/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

21/11/2018 5335 Le Rocher 21/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 500 €609 €/m² 609 €

25/09/2018 5337 Les Manettes 25/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/08/2018 La Rogerie 31/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

09/07/2018 5152 La Besnerie 09/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 250 €336 €/m² 336 €

27/04/2018 18 Rue de la Liberation 27/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 153 €1 110 €/m² 1 110 €

12/04/2018 5179 Le Tertre 12/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/10/2017 5272 Le Petit Fresne 25/10/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

25/10/2017 Cc Lot de Bellevue 25/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/10/2017 Le Matras 11/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/2017 12 Rue de la Touche 02/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/09/2017 5120 Le Grand Goupille 15/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

03/08/2017 7 Rue de la Touche 03/08/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 166 325 €914 €/m² 914 €

20/03/2017 5354 La Bonne Ville 20/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 117 000 €1 093 €/m² 1 093 €

14/03/2017 5099 A la Haute Guyardiere 14/03/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/01/2017 5191 La Maison Neuve 31/01/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 16 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/01/2017 5 Rue de la Touche 27/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

29/12/2016 Le Petit Fresne 29/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

27/12/2016 L Aire 27/12/2016 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 184 435 €699 €/m² 699 €

19/12/2016 Le Bourg 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 500 €588 €/m² 588 €

10/11/2016 5275 A le Bois du Tertre 10/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/11/2016 5316 Churin 07/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 44 000 €419 €/m² 419 €

20/10/2016 4 Impasse de la Noe 20/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 152 150 €1 028 €/m² 1 028 €

20/06/2016 5162 A la Couverie 20/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 400 €1 043 €/m² 1 043 €

27/05/2016 La Riauderie 27/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/05/2016 17 Rue de la Poste 23/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 500 €563 €/m² 563 €

05/04/2016 La Garenne 05/04/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 174 000 €845 €/m² 845 €

14/03/2016 5272 Le Petit Fresne 14/03/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 000 €438 €/m² 438 €

09/03/2016 1 Impasse de la Noe 09/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 300 €1 567 €/m² 1 567 €

18/02/2016 5349 La Mauriere 18/02/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 95 000 €516 €/m² 516 €

12/02/2016 La Couverie 12/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/12/2015 Martigne 24/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/12/2015 5192 La Maison Neuve 21/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

22/10/2015 18 Rue de la Liberation 22/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

25/09/2015 1 Impasse du Brin d'Eau 25/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 500 €1 474 €/m² 1 474 €

21/09/2015 5 Rue de la Liberation 21/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

06/07/2015 5 Rue de la Poste 06/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 500 €568 €/m² 568 €

18/04/2015 La Haute Mordantiere 18/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 107 000 €877 €/m² 877 €

27/02/2015 5172 La Tibertiere 27/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/10/2014 5 Impasse du Brin d'Eau 31/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 183 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/10/2014 1 La Levastiere 22/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/08/2014 5099 A la Haute Guyardiere 25/08/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

25/04/2014 La Barboire 25/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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MÉDIANE · 1 AN

Aron8,1 KM · ▼ −16 %1 387 €

La Haie-Traversaine6,7 KM · ▲ +11 %1 222 €

Saint-Fraimbault-de-Prières5,1 KM · ▲ +0 %1 123 €

Grazay8,7 KM · ▲ +52 %991 €

Saint-Loup-du-Gast5,6 KM973 €

Marcillé-la-Ville6,7 KM · ▲ +25 %972 €

ChampéonCETTE COMMUNE949 €

Ambrières-les-Vallées9,3 KM · ▼ −11 %926 €

La Chapelle-au-Riboul8,2 KM · ▲ +43 %900 €

Le Ribay8,1 KM897 €

Lassay-les-Châteaux8,3 KM · ▼ −15 %854 €

Le Horps5,4 KM · ▲ +117 %831 €

Chantrigné6,7 KM · ▼ −55 %775 €

Charchigné9,9 KM · ▲ +1 %750 €

Montreuil-Poulay2 KM · ▲ +20 %730 €

Hardanges9,1 KM588 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champéon ?

Le prix médian est de 949 € par m² à Champéon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (949 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champéon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +66 %.

Quel rendement locatif à Champéon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champéon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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