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Prix de l'immobilier à Le Crestet

Prix médian de 1 225 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 07270235ᵉ / 286 COMMUNES DU 0723 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 225 €▼ −5 %

sur 5 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 312 €) est plus robuste.

426 €DISPERSION 20252 534 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 69 m²

−23 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

31,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— LE CRESTET€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 355 €

Maison · 35 ventes 1 371 €

Dernières ventes à Le Crestet

OCT. 2025

590 Chemin de Peyre Faveyre68 M² · MAISON 135 000 €1 985 €/m²

497 Grande Rue Grand Rue80 M² · MAISON 98 000 €1 225 €/m²

12 Chemin des Fourches140 M² · MAISON 190 000 €1 357 €/m²

460 Grande Rue Grand Rue155 M² · APPARTEMENT 75 000 €484 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc361 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 21,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 13 %D 21 %E 21 %F 21 %G 23 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Crestet

74 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CRESTET€/M²

17/10/2025 590 Chemin de Peyre Faveyre 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

02/09/2025 497 Grande Rue Grand Rue 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

04/08/2025 12 Chemin des Fourches 04/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/12/2024 460 Grande Rue Grand Rue 28/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

28/11/2024 100 Grande Rue Grand Rue 28/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 800 €1 312 €/m² 1 312 €

12/11/2024 135 Chemin des Queiras 12/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/09/2024 220 Chemin des Roches 23/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 119 730 €3 236 €/m² 3 236 €

12/07/2024 290 Grande Rue Grand Rue 12/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/12/2023 340 Rue du Moulin 18/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

07/12/2023 1625 Vte Vieille Route 07/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2023 491 Grande Rue Grand Rue 03/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 500 €736 €/m² 736 €

04/05/2023 630 Grande Rue Grand Rue 04/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 785 €1 931 €/m² 1 931 €

30/03/2023 1680 Vte Vieille Route 30/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 790 €1 147 €/m² 1 147 €

30/03/2023 1668 Vte Vieille Route 30/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 210 €730 €/m² 730 €

17/03/2023 447 Grande Rue Grand Rue 17/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

10/02/2023 430 Chemin de Monteil 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 550 €2 432 €/m² 2 432 €

13/01/2023 645 Chemin de Monteil 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 280 €2 357 €/m² 2 357 €

05/01/2023 100 Grande Rue Grand Rue 05/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 030 €2 733 €/m² 2 733 €

28/12/2022 30 Chemin des Vernes 28/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 550 €1 812 €/m² 1 812 €

20/12/2022 5018 Bois Serret 20/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

26/11/2022 65 Chemin des Rochettes Basses 26/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

01/07/2022 170 Rue de l'Ancienne Ecole 01/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/06/2022 5027 Monteil 22/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

08/04/2022 50 Route d'Annonay 08/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

11/01/2022 370 Rue du Moulin 11/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/12/2021 5306 Bois des Bancs 10/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 120 €2 484 €/m² 2 484 €

25/11/2021 340 Rue du Moulin 25/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 64 300 €1 398 €/m² 1 398 €

18/11/2021 410 Route de Boucieu le Roi 18/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/11/2021 215 Chemin du Plat 17/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

29/10/2021 180 Rue de l'Ancienne Ecole 29/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 351 500 €3 780 €/m² 3 780 €

13/09/2021 385 Chemin de Duranton 13/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/06/2021 235 Chemin du Banchet 15/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 830 €2 230 €/m² 2 230 €

05/03/2021 41 Rue de Boilaigue 05/03/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

08/02/2021 402 Grande Rue Grand Rue 08/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

11/01/2021 35 Impasse de Monteil 11/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 500 €1 906 €/m² 1 906 €

12/11/2020 186 Rue de l'Ancienne Ecole 12/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 41 000 €387 €/m² 387 €

30/09/2020 80 Chemin du Serre 30/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 000 €2 104 €/m² 2 104 €

14/09/2020 40 Chemin du Banchet 14/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

05/08/2020 1967 Vte Vieille Route 05/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/03/2020 5074 La Blachette 16/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

21/01/2020 Monteil 21/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/11/2019 5223 Les Boissieres 29/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/11/2019 5207 Les Fourches 13/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 500 €1 557 €/m² 1 557 €

25/10/2019 5302 Le Groubon 25/10/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 24 500 €570 €/m² 570 €

04/04/2019 Le Plat 04/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

14/06/2018 Mourgues 14/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

14/06/2018 Moulin 14/06/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/06/2018 5258 Le Village 09/06/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/05/2018 Le Chambon 03/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/04/2018 220 Chemin des Roches 24/04/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 500 €2 446 €/m² 2 446 €

01/03/2018 Broc 01/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

05/02/2018 Saignas 05/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/10/2017 Les Queiras 31/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

20/09/2017 Saignas 20/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/08/2017 5309 Michon le Bas 07/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 500 €824 €/m² 824 €

20/06/2017 Monteil 20/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 780 €1 234 €/m² 1 234 €

09/06/2017 5118 Le Banchet 09/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

18/04/2017 5162 Le Village 18/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

10/04/2017 5223 Les Boissieres 10/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/04/2017 5228 Les Boissieres 07/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

02/02/2017 5135 Les Traversiers 02/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

03/12/2016 Roux 03/12/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/06/2016 215 Chemin du Plat 30/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

23/05/2016 Les Rochettes Hautes 23/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/2016 5172 Le Village 12/03/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

13/02/2016 5339 Moulin 13/02/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/11/2015 Domaine de la Basse-Cour 13/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

20/10/2015 Monteil 20/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/09/2015 5286 Michon le Bas 05/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

02/07/2015 5318 La Cote 02/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

11/06/2015 Peyre Fareyre 11/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

21/05/2015 5052 Le Groubon 21/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

23/02/2015 5185 Le Village 23/02/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

27/09/2014 5212 A le Banchet 27/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 200 €1 002 €/m² 1 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 100 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arlebosc3,1 KM · ▼ −16 %1 876 €

Colombier-le-Vieux7,7 KM1 733 €

Colombier-le-Jeune5,5 KM · ▼ −21 %1 639 €

Empurany2,9 KM · ▲ +68 %1 625 €

Boucieu-le-Roi5 KM · ▲ +5 %1 583 €

Nozières7 KM · ▲ +22 %1 556 €

Gilhoc-sur-Ormèze5 KM1 532 €

Saint-Sylvestre9,3 KM1 522 €

Désaignes9,4 KM · ▼ −8 %1 494 €

Saint-Barthélemy-Grozon5,5 KM · ▲ +45 %1 404 €

Saint-Basile9,2 KM · ▼ −46 %1 338 €

Le CrestetCETTE COMMUNE1 312 €

Saint-Félicien8,6 KM · ▼ −40 %1 267 €

Pailharès9,3 KM · ▼ −18 %1 245 €

Lamastre4,9 KM · ▼ −7 %1 162 €

Bozas5,4 KM1 100 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 200 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons3 / 71

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Crestet ?

Le prix médian est de 1 312 € par m² à Le Crestet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (355 €/m² pour un appartement, 1 371 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Crestet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Crestet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 31,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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