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Prix de l'immobilier à Saint-Basile

Prix médian de 983 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 07270228ᵉ / 286 COMMUNES DU 0722 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

983 €▼ −46 %

sur 6 ventes cette année · −825 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.

650 €DISPERSION 20252 853 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 106 m²

−22 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BASILE€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 46 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 358 €

Dernières ventes à Saint-Basile

SEPT. 2025

885 Chemin de la Grange de Rossille65 M² · MAISON 244 000 €3 754 €/m²

130 Chemin de Montchal118 M² · MAISON 337 810 €2 863 €/m²

1070 Route de Mounens65 M² · MAISON 45 000 €692 €/m²

720 Route de Vernoux141 M² · MAISON 120 000 €851 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc296 LOG. ▾

Principales 52,5 %Secondaires 42,5 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 12 %D 25 %E 22 %F 19 %G 19 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Basile ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Berion3 VENTES1 456 €

Mounens3 VENTES1 333 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Basile

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 32 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BASILE€/M²

05/09/2025 885 Chemin de la Grange de Rossille 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

31/07/2025 130 Chemin de Montchal 31/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 337 810 €2 863 €/m² 2 863 €

21/07/2025 1070 Route de Mounens 21/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

29/04/2025 720 Route de Vernoux 29/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

06/02/2025 530 Chemin du Cros 06/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 751 €720 €/m² 720 €

21/01/2025 545 Route de Lamastre 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

11/12/2024 10 Chemin de la Grange de Rossille 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/11/2024 1825 Route des Vernattes 08/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 397 000 €4 963 €/m² 4 963 €

02/11/2024 5090 Sagnol 02/11/2024 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 260 000 €861 €/m² 861 €

06/09/2024 5229 Mounens 06/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 116 350 €2 838 €/m² 2 838 €

03/05/2024 600 Chemin de Lobrette 03/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 759 €1 872 €/m² 1 872 €

13/03/2024 1090 Route de Mounens 13/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/03/2024 1500 Route de la Piece 04/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 292 850 €1 808 €/m² 1 808 €

26/01/2024 240 Chemin d'Austorgues 26/01/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/01/2024 1650 Route de Laversin 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

13/12/2023 1130 Route de Lapras 13/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 720 €2 854 €/m² 2 854 €

10/10/2023 1310 Chemin de l'Auberteyre 10/10/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 250 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/07/2023 1160 Route de Lapras 28/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

15/06/2023 5115 L Auberteyre 15/06/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

18/04/2023 5068 Faugeres 18/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

03/12/2022 5229 Mounens 03/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/11/2022 5276 Les Blaches 26/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

27/10/2022 1745 Chemin de Maisonseule 27/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 2 500 000 €32 895 €/m² 32 895 €

30/09/2022 3455 Route de Mounens 30/09/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 560 000 €2 718 €/m² 2 718 €

29/09/2022 740 Route de Ponsard 29/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/09/2022 230 Chemin de la Grand Prat 13/09/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 404 470 €1 908 €/m² 1 908 €

01/08/2022 415 Route de Lamastre 01/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 690 €996 €/m² 996 €

25/04/2022 900 Chemin de Lobrette 25/04/2022 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 512 020 €1 333 €/m² 1 333 €

14/04/2022 300 Route du Chalayer 14/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 102 000 €953 €/m² 953 €

01/03/2022 1317 Route de Lapras 01/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

28/02/2022 35 Route de Mounens 28/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 500 €1 190 €/m² 1 190 €

03/01/2022 105 Chemin des Vignes 03/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/08/2021 40 Impasse du Presbytere 25/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 100 €2 292 €/m² 2 292 €

10/07/2021 20 Montée du Caladou 10/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

02/07/2021 5173 Cluac 02/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

15/06/2021 97 Chemin de Bellevialle 15/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

03/05/2021 215 Chemin de la Grand Prat 03/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 148 700 €1 190 €/m² 1 190 €

23/04/2021 70 Montée des Eclos 23/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

31/03/2021 5220 A Ladreyt 31/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

12/03/2021 15 Chemin des Vignes 12/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/02/2021 600 Chemin de Lobrette 12/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/02/2021 1020 A Che de la Sagne 05/02/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 124 000 €646 €/m² 646 €

07/10/2020 545 Route de Lamastre 07/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2020 Les Vernattes 20/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 000 €2 413 €/m² 2 413 €

19/03/2020 Chavagnac 19/03/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 350 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/01/2020 Le Village 22/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

29/10/2019 5279 Serre de la Suche 29/10/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 346 790 €1 993 €/m² 1 993 €

16/10/2019 Monchal 16/10/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 148 640 €770 €/m² 770 €

26/09/2019 35 Route de Mounens 26/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2019 Cluac 25/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/09/2019 40 Chemin du Moulin de Charreyre 19/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

09/08/2019 Mounens 09/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/08/2019 1130 Route de Lapras 03/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/06/2019 5220 A Ladreyt 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/12/2018 Rissoan 12/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 276 850 €1 709 €/m² 1 709 €

14/09/2018 Berion 14/09/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 56 800 €1 456 €/m² 1 456 €

05/05/2018 Cluac 05/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

09/10/2017 5025 A le Grand Serre 09/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/2017 Sagnol 28/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 37 000 €352 €/m² 352 €

03/05/2017 Mounens 03/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/03/2017 Chavagnac 07/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

14/01/2017 5146 Cluac 14/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

10/12/2016 5198 Petite Prat 10/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 47 600 €326 €/m² 326 €

31/08/2016 5226 Cluac 31/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 750 €2 511 €/m² 2 511 €

17/08/2016 Les Laurens 17/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 332 420 €1 847 €/m² 1 847 €

30/06/2016 5100 Monchal 30/06/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

01/04/2016 Berion 01/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/04/2016 Mounens 01/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/03/2016 Les Brus 07/03/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 230 100 €1 192 €/m² 1 192 €

25/02/2016 Laversin 25/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/01/2016 Les Hubacs 19/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 301 320 €3 675 €/m² 3 675 €

11/12/2015 Rissoan 11/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

10/11/2015 Bois de Jacquet 10/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

26/06/2015 Les Vernattes 26/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

25/06/2015 Les Laurens 25/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/08/2014 Berion 28/08/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

25/07/2014 Grand Prat 25/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

05/03/2014 5221 Cluac 05/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

14/01/2014 La Piece 14/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 123 500 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 952 € à 1 822 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Apollinaire-de-Rias5,1 KM1 822 €

Empurany9,2 KM · ▲ +68 %1 625 €

Châteauneuf-de-Vernoux8,5 KM1 556 €

Nozières8,6 KM · ▲ +22 %1 556 €

Beauvène9,2 KM1 545 €

Belsentes5,8 KM · ▲ +37 %1 520 €

Désaignes5,4 KM · ▼ −8 %1 494 €

Saint-Barthélemy-Grozon7 KM · ▲ +45 %1 404 €

Saint-Jean-Chambre5,7 KM1 394 €

Chalencon8,6 KM · ▼ −6 %1 344 €

Saint-BasileCETTE COMMUNE1 338 €

Le Crestet9,2 KM · ▼ −5 %1 312 €

Saint-Prix3,8 KM1 298 €

Lamastre4,5 KM · ▼ −7 %1 162 €

Saint-Barthélemy-le-Meil8,9 KM1 148 €

Saint-Jean-Roure9,7 KM952 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 360 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Basile ?

Le prix médian est de 1 338 € par m² à Saint-Basile, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 358 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Basile ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -46 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Basile ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Basile pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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