France › Le Crestet › Rue du Moulin › n° 340

340 Rue du Moulin, Le Crestet

Vendu 82 000 € (1 783 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1777 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 340 Rue du Moulin, 07270 Le Crestetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3401 398 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Le Crestet1 445 €/m² 78 ventesPrix au Crestet → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1777

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN100 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 783 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Rue du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 398 € À 1 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2023 n° 340 · Maison · 2 p. 18/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/11/2021 n° 340 · Maison · 2 p. 25/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 64 300 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 330 n° 370 →

RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 220+28 %2 278 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 330−61 %690 €/m²Maison 78 m² · vendu 2026

n° 340VOUS ÊTES ICI1 398 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 370+7 %1 900 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

690 € 2 733 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 783 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

330 RUE DU MOULIN 78 m² 53 820 € 690 €

370 RUE DU MOULIN 20 m² 38 000 € 1 900 €

630 GR GRAND RUE 104 m² 200 824 € 1 931 €

220 RUE DU MOULIN 74 m² 202 094 € 2 731 €

41 RUE DE BOILAIGUE 28 m² 67 004 € 2 393 €

491 GR GRAND RUE 70 m² 51 520 € 736 €

447 GR GRAND RUE 40 m² 47 000 € 1 175 €

402 GR GRAND RUE 55 m² 44 990 € 818 €

135 CHE DES QUEIRAS 41 m² 69 987 € 1 707 €

497 GR GRAND RUE 80 m² 98 000 € 1 225 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Moulin

Fourchette courante909 – 1 448 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Le Crestet

Tendance 3 ans-28 %

vs département-30 %

Rendement brut5.6 %

Voir Le Crestet ↗

Ardèche

Rang de la commune190ᵉ sur 245

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

319 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA VILLELe Crestet78 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Crestet → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Rue du Moulin à Le Crestet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, maison de 46 m² à 82 000 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 1 783 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Le Crestet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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