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Prix de l'immobilier à Empurany

Prix médian de 1 817 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 07270172ᵉ / 286 COMMUNES DU 075 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 817 €▲ +68 %

sur 14 ventes cette année · +736 €/m² vs 2024

737 €DISPERSION 20253 110 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 77 m²

−5 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EMPURANY€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Empurany

DÉC. 2025

935 Route de Chanareille60 M² · MAISON 132 000 €2 200 €/m²

245 Route du Col du Perrier74 M² · MAISON 212 500 €2 872 €/m²

135 Rue Centrale146 M² · MAISON 133 535 €915 €/m²

5925 Route du Lac50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc468 LOG. ▾

Principales 54,9 %Secondaires 37,9 %Vacants 7,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 17 %D 35 %E 18 %F 10 %G 19 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Empurany

119 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EMPURANY€/M²

19/12/2025 935 Route de Chanareille 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/12/2025 245 Route du Col du Perrier 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 500 €2 872 €/m² 2 872 €

05/12/2025 135 Rue Centrale 05/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 133 535 €915 €/m² 915 €

17/11/2025 5925 Route du Lac 17/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/10/2025 5340 Route du Lac 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 800 €1 473 €/m² 1 473 €

10/10/2025 1415 Route du Lac 10/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 86 435 €929 €/m² 929 €

15/09/2025 5219 Les Chapoutiers 15/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 400 €2 003 €/m² 2 003 €

01/09/2025 645 Chemin des Vingtenoux 01/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 000 €915 €/m² 915 €

27/08/2025 410 Chemin de Larra 27/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

21/08/2025 1385 Route du Lac 21/08/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/08/2025 975 Chemin de Batisoulet 21/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/07/2025 370 Chemin de Larra 28/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 330 000 €1 823 €/m² 1 823 €

25/07/2025 195 Chemin de Meyrenal 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/06/2025 1380 Route de Lamastre 27/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/12/2024 165 Rue Centrale 13/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 656 €1 287 €/m² 1 287 €

25/11/2024 15 Rue du Val 25/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

30/10/2024 130 Rue Centrale 30/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

19/08/2024 5451 Le Champ la Croix 19/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/03/2024 5340 Route du Lac 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

04/03/2024 715 Chemin de Bonelieres 04/03/2024 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 806 420 €2 174 €/m² 2 174 €

29/12/2023 325 Route du Col du Perrier 29/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 269 952 €2 288 €/m² 2 288 €

22/12/2023 5132 Pailla 22/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 380 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/11/2023 100 Rue Centrale 28/11/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

23/08/2023 325 Chemin de Trafourine 23/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 395 000 €3 110 €/m² 3 110 €

31/07/2023 1310 Route du Lac 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

02/05/2023 3190 Route du Col du Perrier 02/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2023 15 Place du Champ de Mars 31/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 700 €1 482 €/m² 1 482 €

24/11/2022 625 Chemin du Grioule 24/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

03/09/2022 5185 Chabrand 03/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

21/07/2022 185 Chemin des Egaux 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2022 5301 Le Village 17/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 500 €985 €/m² 985 €

01/06/2022 1390 Route du Lac 01/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

23/05/2022 195 Chemin de Meyrenal 23/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 800 €1 918 €/m² 1 918 €

29/04/2022 5227 Les Beraudiers 29/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

07/04/2022 765 Route d'Arlebosc 07/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/2022 5392 Les Carterons Hauts 03/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/02/2022 195 Rue du Bourg 14/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

09/02/2022 370 Chemin des Balayes 09/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

09/02/2022 2520 Route de Noziere 09/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

07/01/2022 260 Chemin de Batisoulet 07/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/01/2022 5424 Jobert 06/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2021 165 Rue Centrale 28/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

27/12/2021 5060 Girardon 27/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 505 €962 €/m² 962 €

02/12/2021 40 Rue du Val 02/12/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 28 500 €1 583 €/m² 1 583 €

18/11/2021 77 Rue Centrale 18/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 417 000 €2 896 €/m² 2 896 €

29/10/2021 475 Route du Lac 29/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 100 €1 544 €/m² 1 544 €

27/10/2021 1385 Chemin de Rompion 27/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

21/10/2021 1395 Chemin de Rompion 21/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 900 €2 157 €/m² 2 157 €

01/10/2021 1065 Route d'Arlebosc 01/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 822 €1 621 €/m² 1 621 €

27/08/2021 475 Chemin de Bonelieres 27/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 020 €1 754 €/m² 1 754 €

28/07/2021 20 Rue de la Mairie 28/07/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

24/06/2021 4750 Route de Chanareille 24/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

16/06/2021 5132 Pailla 16/06/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 334 860 €2 017 €/m² 2 017 €

26/05/2021 20 Rue du Val 26/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/05/2021 2525 Route de Noziere 25/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/05/2021 390 Chemin des Balayes 20/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

20/02/2021 935 Route de Chanareille 20/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/01/2021 5144 Blaion 22/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

16/01/2021 4780 Route de Chanareille 16/01/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 13 000 €520 €/m² 520 €

05/01/2021 260 Chemin de Batisoulet 05/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/01/2021 830 Chemin de l'Amandone Haute 04/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2020 5138 Vignes des Clias 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 850 €2 573 €/m² 2 573 €

20/11/2020 1390 Route du Lac 20/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/09/2020 Rocher Dessus 25/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 85 000 €500 €/m² 500 €

24/09/2020 La Chaume 24/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 910 €2 498 €/m² 2 498 €

08/09/2020 5431 La Moutonne 08/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/07/2020 Le Champ la Croix 10/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/06/2020 410 Chemin de Larra 24/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

11/02/2020 5173 Chanareille 11/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 530 €2 982 €/m² 2 982 €

15/10/2019 5437 Le Cros 15/10/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 245 225 €1 271 €/m² 1 271 €

15/10/2019 La Roue 15/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

12/10/2019 Prat Jean 12/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

26/09/2019 Amandonne Basse 26/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 750 €1 330 €/m² 1 330 €

05/09/2019 5304 Le Village 05/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

26/07/2019 Chanareille 26/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 248 500 €1 827 €/m² 1 827 €

24/07/2019 Chabrand 24/07/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 103 000 €582 €/m² 582 €

16/07/2019 325 Route du Col du Perrier 16/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 337 €1 867 €/m² 1 867 €

06/05/2019 5380 Le Bosc Sud 06/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

30/04/2019 625 Chemin du Grioule 30/04/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 112 850 €2 401 €/m² 2 401 €

23/04/2019 Les Vignes 23/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/02/2019 Le Cros 23/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/01/2019 Eal 31/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 300 €2 351 €/m² 2 351 €

19/10/2018 5048 A le Faure 19/10/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/08/2018 La Barraque 27/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

09/08/2018 5120 Moulin Neuf 09/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/08/2018 Trachellier 07/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/07/2018 5478 Mayres 17/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 249 850 €2 048 €/m² 2 048 €

30/04/2018 Les Chapoutiers 30/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/03/2018 Mayres 09/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 445 850 €4 693 €/m² 4 693 €

29/12/2017 Serre du Peyret 29/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2017 5453 Fai 19/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/12/2017 5258 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

15/12/2017 5459 Le Pre 15/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

08/12/2017 La Faurie 08/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/11/2017 1390 Route du Lac 29/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/08/2017 5306 Le Village 31/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 84 200 €979 €/m² 979 €

19/07/2017 5070 Ravette 19/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 92 001 €1 559 €/m² 1 559 €

08/07/2017 Le Village 08/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

21/04/2017 La Cotte 21/04/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

25/02/2017 4775 Chanareille 25/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/12/2016 Valayer 28/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

13/12/2016 5111 Fai 13/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/09/2016 Le Cros 30/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 470 €2 114 €/m² 2 114 €

24/09/2016 1385 Route du Lac 24/09/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/05/2016 20 Rue du Val 24/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

29/12/2015 Crouzat 29/12/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 449 030 €2 954 €/m² 2 954 €

16/12/2015 Lagier 16/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/08/2015 5488 Le Bourg 10/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/07/2015 Les Coutelles 29/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/12/2014 Les Vignes 29/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/10/2014 Meyrenal 25/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

10/09/2014 Eal 10/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

29/07/2014 5309 Le Village 29/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/05/2014 5472 Le Cros 28/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/04/2014 Serpoulet Bas 23/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/02/2014 5138 Vignes des Clias 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2014 5317 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

18/02/2014 5281 Le Village 18/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/02/2014 Le Serre Nord 01/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 320 €1 426 €/m² 1 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons4 / 115

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Empurany ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Empurany, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Empurany ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +68 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Empurany ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Empurany pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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