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Prix de l'immobilier à Thouron

Prix médian de 1 107 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 8714069ᵉ / 185 COMMUNES DU 8712 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 107 €

sur 4 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 107 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20252 243 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 83 m²

+12 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOURON€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 113 €

Dernières ventes à Thouron

SEPT. 2025

5162 Gorge du Loup21 M² · MAISON 21 000 €1 000 €/m²

8 Allée des Termes108 M² · MAISON 168 000 €1 556 €/m²

6 Chemin de la Combette92 M² · MAISON 176 100 €1 914 €/m²

5167 Ribier Grande35 M² · MAISON 34 500 €986 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 7,7 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 12 %D 37 %E 18 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Thouron ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Placieux5 VENTES1 420 €

7 Rue la Grange de Richefort3 VENTES3 059 €

Saint Morat3 VENTES850 €

Touradis3 VENTES987 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thouron

98 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 7 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOURON€/M²

24/09/2025 5162 Gorge du Loup 24/09/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 21 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/08/2025 8 Allée des Termes 21/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/06/2025 6 Chemin de la Combette 19/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 100 €1 914 €/m² 1 914 €

10/02/2025 5167 Ribier Grande 10/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 34 500 €986 €/m² 986 €

12/11/2024 23 Rue du Vieux Richefort 12/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

30/09/2024 5000 Villette 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 340 €1 493 €/m² 1 493 €

25/09/2024 7 Rue de la Tour 25/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

12/09/2024 7 Rue la Grange de Richefort 12/09/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

25/07/2024 2 Place des Pins 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

11/07/2024 9 Pass Fontaine de Richefort 11/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 200 €1 246 €/m² 1 246 €

27/06/2024 5171 Peu Payau 27/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/02/2024 16 Montée des Placieux 23/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 831 €2 116 €/m² 2 116 €

13/12/2023 14 Chemin de la Combette 13/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

11/10/2023 5042 Tricherie 11/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 500 €757 €/m² 757 €

28/07/2023 5320 La Madelaine 28/07/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 379 220 €1 877 €/m² 1 877 €

28/07/2023 5324 La Madelaine 28/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 366 740 €7 484 €/m² 7 484 €

23/05/2023 21 Route de Limoges 23/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 59 600 €774 €/m² 774 €

10/05/2023 16 Rue du Vieux Richefort 10/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

23/12/2022 7 Impasse de Chateaumoulin 23/12/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 275 000 €1 440 €/m² 1 440 €

09/12/2022 22 Route de Saint Moras 09/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 900 €2 274 €/m² 2 274 €

01/12/2022 7 Allée des Pins 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

23/11/2022 5000 Route de Massac 23/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

27/10/2022 4 Chemin Neuf des Placieux 27/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

12/08/2022 10 Allée des Pins 12/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 350 €1 635 €/m² 1 635 €

06/07/2022 9 Rue du Vieux Richefort 06/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 500 €1 870 €/m² 1 870 €

25/05/2022 10 Rue de la Tour 25/05/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 190 000 €905 €/m² 905 €

18/05/2022 8 Rue de la Mairie 18/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

13/05/2022 10 Rue de la Mairie 13/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 550 €1 154 €/m² 1 154 €

18/02/2022 11 Rue de la Tour 18/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 72 400 €483 €/m² 483 €

14/02/2022 5313 Foulange 14/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 300 €2 156 €/m² 2 156 €

01/02/2022 12 Rue des Pierres de St Moras 01/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/10/2021 11 Rue du Vieux Richefort 29/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

07/09/2021 9 Pass Fontaine de Richefort 07/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 500 €1 088 €/m² 1 088 €

26/08/2021 5241 Las Bordillades 26/08/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

24/08/2021 5206 La Couture de Rochefort 24/08/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 24 150 €779 €/m² 779 €

10/08/2021 7 Route de Tricherie 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 400 €1 649 €/m² 1 649 €

16/03/2021 20 Rue du Vieux Richefort 16/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

15/03/2021 29 Rue de la Tour 15/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

19/11/2020 1 Route de Massac 19/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

25/08/2020 La Couture de Rochefort 25/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 492 €1 846 €/m² 1 846 €

20/08/2020 Puy Nadaud 20/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/08/2020 5 Rue de la Mairie 19/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/08/2020 12 Chemin de la Combette 03/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2020 12 Rue du Vieux Richefort 29/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

04/06/2020 Le Combeau 04/06/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 143 500 €970 €/m² 970 €

16/03/2020 5281 Lacombe 16/03/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 232 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/02/2020 Saint Morat 07/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

31/01/2020 Foulange 31/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/12/2019 Touradis 23/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

24/07/2019 8 Rue de la Tour 24/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 115 000 €782 €/m² 782 €

04/07/2019 Gorge du Loup 04/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

05/06/2019 15 Montée des Placieux 05/06/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 9 751 €424 €/m² 424 €

15/05/2019 Saint Morat 15/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

05/02/2019 2 Chemin de Maison Neuve 05/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 050 €1 729 €/m² 1 729 €

26/01/2019 17 Chemin Forestier de la Combe 26/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/12/2018 9 Rue du Vieux Richefort 17/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/10/2018 Le Pont de Montsigou 12/10/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 14 000 €667 €/m² 667 €

31/08/2018 62 Route de la Combe 31/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

25/07/2018 1 Rue de la Tour 25/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

24/07/2018 Les Placieux 24/07/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 105 000 €640 €/m² 640 €

31/05/2018 5000 Route de Massac 31/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 350 €1 493 €/m² 1 493 €

12/03/2018 Tricherie 12/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

04/12/2017 Saint Morat 04/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/11/2017 3 Chemin de la Combette 24/11/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 130 000 €828 €/m² 828 €

16/10/2017 5226 Gorge du Loup 16/10/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 9 700 €485 €/m² 485 €

03/08/2017 Le Bourg 03/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 500 €831 €/m² 831 €

23/06/2017 23 Route de Nantiat 23/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 000 €1 424 €/m² 1 424 €

19/06/2017 12 Rue des Pierres de St Moras 19/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 800 €1 451 €/m² 1 451 €

14/06/2017 Peux de Saint Paix 14/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

10/05/2017 La Vergnolle 10/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

11/04/2017 37 Route de la Combe 11/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

16/01/2017 Las Bordillades 16/01/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

13/01/2017 Les Betoulas 13/01/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/01/2017 7 Route de Tricherie 05/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/09/2016 10 Allée des Pins 26/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

16/09/2016 Le Cluzeaud 16/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/07/2016 7 Rue la Grange de Richefort 07/07/2016 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

08/06/2016 5201 Les Placieux 08/06/2016 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 14 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/04/2016 3 Chemin de la Combette 29/04/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 61 000 €389 €/m² 389 €

28/01/2016 Richefort 28/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 800 €1 455 €/m² 1 455 €

21/12/2015 Les Placieux 21/12/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 59 200 €1 558 €/m² 1 558 €

11/12/2015 Les Chataignauds 11/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

11/12/2015 Touradis 11/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 155 000 €987 €/m² 987 €

13/11/2015 La Madelaine 13/11/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 203 325 €1 383 €/m² 1 383 €

13/11/2015 5320 La Madelaine 13/11/2015 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 368 030 €1 822 €/m² 1 822 €

15/07/2015 Touradis 15/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

22/05/2015 Les Placieux 22/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 350 €845 €/m² 845 €

30/12/2014 7 Rue la Grange de Richefort 30/12/2014 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 47 500 €2 794 €/m² 2 794 €

04/11/2014 5312 Richefort 04/11/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/08/2014 2 Place des Pins 29/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

21/08/2014 12 Route de Saint Moras 21/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

17/07/2014 5 Rue de la Mairie 17/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

13/05/2014 17 Montée des Placieux 13/05/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 000 €342 €/m² 342 €

14/04/2014 5226 Gorge du Loup 14/04/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

31/03/2014 Les Placieux 31/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/03/2014 Peux Maux 14/03/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

13/03/2014 5023 Le Grand Etang 13/03/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/01/2014 Les Placieux 16/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 810 € à 1 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaptelat10 KM · ▲ +11 %1 725 €

Saint-Gence11 KM · ▲ +0 %1 563 €

Bonnac-la-Côte8,1 KM · ▲ +19 %1 544 €

Saint-Jouvent4,5 KM · ▼ −9 %1 503 €

Nieul8,9 KM · ▼ −6 %1 483 €

Compreignac4,5 KM · ▲ +0 %1 233 €

Peyrilhac7,8 KM · ▲ +55 %1 174 €

Razès10,6 KM · ▲ +29 %1 112 €

ThouronCETTE COMMUNE1 107 €

Le Buis3,6 KM1 092 €

Saint-Sylvestre11,4 KM · ▼ −9 %1 076 €

Nantiat3,5 KM · ▼ −9 %1 072 €

Chamboret6,5 KM · ▲ +10 %1 000 €

Saint-Pardoux-le-Lac7,4 KM · ▼ −14 %986 €

Berneuil11,4 KM841 €

Vaulry9,8 KM810 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 200 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thouron ?

Le prix médian est de 1 107 € par m² à Thouron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thouron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thouron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thouron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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