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Prix de l'immobilier à Nieul

Prix médian de 1 646 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 177 depuis 2014 · CP 8751025ᵉ / 185 COMMUNES DU 8750 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 646 €▼ −6 %

sur 9 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

796 €DISPERSION 20252 201 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 104 m²

+50 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,8 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— NIEUL€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 679 €

Maison · 74 ventes 1 490 €

Dernières ventes à Nieul

DÉC. 2025

39 Route des Justices237 M² · MAISON 231 240 €976 €/m²

15 Sourue48 M² · MAISON 79 000 €1 646 €/m²

6 Place de la Forge100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

3 Rue de l Eperon76 M² · MAISON 109 250 €1 438 €/m²

Voir les 167 ventes ↓

Composition du parc741 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 3,2 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 19 %D 25 %E 27 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nieul ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Bois6 VENTES1 591 €

Le Bourg Sud3 VENTES737 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nieul

167 PLUS RÉCENTES SUR 177 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 334 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIEUL€/M²

26/12/2025 39 Route des Justices 26/12/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 231 240 €976 €/m² 976 €

16/09/2025 15 Sourue 16/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

02/09/2025 6 Place de la Forge 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/08/2025 3 Rue de l Eperon 21/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 250 €1 438 €/m² 1 438 €

28/04/2025 9 Rue des Bois 28/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2025 7 Passage de la Croze 17/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 600 €1 883 €/m² 1 883 €

11/02/2025 6 Allée des Frenes 11/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 363 000 €2 161 €/m² 2 161 €

29/01/2025 4 Rue des Bois 29/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/01/2025 24 Lotissement du Vert Coteau 28/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/12/2024 6 Chemin des Lavandieres 30/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

25/11/2024 37 Gandeloup 25/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

08/11/2024 26 Rue des Bois 08/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 164 000 €1 451 €/m² 1 451 €

21/10/2024 5 Rue de la Plantusse 21/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/09/2024 1 Allée des Acacias 03/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/08/2024 14 Impasse de la Caud 30/08/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 71 850 €334 €/m² 334 €

31/07/2024 5 Rue du Parc 31/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

26/07/2024 17 Lotissement du Canal 26/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/03/2024 8 Rue des Vignes 22/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 700 €1 905 €/m² 1 905 €

21/03/2024 28 Vge de la Pivauderie 21/03/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 368 700 €1 756 €/m² 1 756 €

14/03/2024 15 Rue de la Gare 14/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/12/2023 1 Maisons Neuves 19/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

02/11/2023 13 Route de la Pivauderie 02/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

18/09/2023 Les Brousses 18/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

18/09/2023 24 Rue des Etangs 18/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 900 €1 819 €/m² 1 819 €

14/09/2023 15 Rue des Perrons 14/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

07/09/2023 17 Allée des Frenes 07/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 258 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/09/2023 28 Allée des Frenes 04/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 500 €2 028 €/m² 2 028 €

03/08/2023 11 Maisons Neuves 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/07/2023 7 Rue des Vignes 26/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/06/2023 2 Vge de la Pivauderie 27/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

08/06/2023 55 Gandeloup 08/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/05/2023 24 Fregefond 03/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/03/2023 10 Lotissement du Parc 17/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 330 €2 179 €/m² 2 179 €

04/01/2023 17 Rue du Huit Mai 04/01/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 165 000 €838 €/m² 838 €

31/10/2022 9 Rue des Perrons 31/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

17/10/2022 9 Chemin de la Gane 17/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 316 900 €2 756 €/m² 2 756 €

29/09/2022 5278 D les Bois 29/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 239 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/09/2022 28 Vge de la Pivauderie 19/09/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 376 000 €1 790 €/m² 1 790 €

01/09/2022 18 Rue des Etangs 01/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/07/2022 42 Rue de l'Emetteur 20/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

01/07/2022 30 Route de la Pivauderie 01/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 620 €2 120 €/m² 2 120 €

15/06/2022 1 Carrefour du Haut Gandeloup 15/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 997 €2 330 €/m² 2 330 €

11/05/2022 Allée des Acacias 11/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 231 560 €1 823 €/m² 1 823 €

18/03/2022 1 Rue de la Plantusse 18/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/03/2022 4 Rue du Parc 18/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 950 €2 062 €/m² 2 062 €

11/03/2022 6 B Rue du Huit Mai 11/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

10/03/2022 1 Rue des Etangs 10/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 000 €1 245 €/m² 1 245 €

10/01/2022 21 Rue des Vignes 10/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/12/2021 15 Vge de la Pivauderie 14/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 500 €2 073 €/m² 2 073 €

29/11/2021 44 Rue du Chatenet 29/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 250 €2 071 €/m² 2 071 €

29/11/2021 16 Chemin du Chatenet 29/11/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/11/2021 11 Gandeloup 16/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 267 410 €1 771 €/m² 1 771 €

16/11/2021 43 Gandeloup 16/11/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 326 950 €2 440 €/m² 2 440 €

13/10/2021 7 Chemin des Lavandieres 13/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 700 €1 455 €/m² 1 455 €

29/09/2021 5113 A Petit Champagnac 29/09/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 185 000 €698 €/m² 698 €

26/08/2021 5 Rue de la Cote 26/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

26/08/2021 11 Allée des Frenes 26/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 500 €1 953 €/m² 1 953 €

24/08/2021 15 Allée des Frenes 24/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 247 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/08/2021 5282 C Laplaud 06/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 281 000 €1 561 €/m² 1 561 €

29/07/2021 15 Passage de la Croze 29/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 503 €784 €/m² 784 €

27/07/2021 7 Rue des Etangs 27/07/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 248 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/07/2021 7 Rue des Vignes 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 350 €1 485 €/m² 1 485 €

09/07/2021 6 Rue de l'Ancienne Rn 09/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 151 550 €1 403 €/m² 1 403 €

07/07/2021 24 Rue des Etangs 07/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 100 €1 349 €/m² 1 349 €

01/07/2021 14 Chemin de Valette 01/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 209 010 €1 472 €/m² 1 472 €

29/06/2021 2 Lotissement du Vert Coteau 29/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 000 €1 236 €/m² 1 236 €

03/05/2021 1 La Croze 03/05/2021 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 139 000 €493 €/m² 493 €

03/05/2021 10 Lotissement du Parc 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 330 €1 804 €/m² 1 804 €

30/04/2021 12 Lotissement du Vert Coteau 30/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 500 €1 607 €/m² 1 607 €

21/04/2021 5 La Croze 21/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

09/04/2021 26 Rue Edouard Mouratille 09/04/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/02/2021 9 Allée des Frenes 19/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 900 €2 203 €/m² 2 203 €

11/02/2021 22 Rue Edouard Mouratille 11/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

02/02/2021 5 Rue des Vignes 02/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/01/2021 4 Route de Meygeas 15/01/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 317 300 €2 021 €/m² 2 021 €

30/11/2020 9 Vge de la Pivauderie 30/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 695 €473 €/m² 473 €

17/11/2020 13 Rue des Bois 17/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/10/2020 1 Rue des Bois 23/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/10/2020 3 Chemin de Fregefond 20/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 500 €1 038 €/m² 1 038 €

13/10/2020 20 Route du Haut Fregefond 13/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 600 €994 €/m² 994 €

09/10/2020 13 Maisons Neuves 09/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

15/09/2020 9 Route du Gay de Vergne 15/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

05/09/2020 18 Route de Valette 05/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/04/2020 6 Allée des Frenes 24/04/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 276 800 €1 648 €/m² 1 648 €

21/04/2020 5 Vge de la Pivauderie 21/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

06/04/2020 3 Lotissement du Vert Coteau 06/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

01/04/2020 5000 Chemin de Valette 01/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

10/01/2020 1 Lotissement du Vert Coteau 10/01/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 000 €957 €/m² 957 €

28/11/2019 6 La Mole 28/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/11/2019 La Roche 12/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 159 000 €1 252 €/m² 1 252 €

28/08/2019 5 Rue des Etangs 28/08/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 100 €1 453 €/m² 1 453 €

22/08/2019 Les Bois 22/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

21/08/2019 4 Chemin des Landes 21/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 171 000 €1 513 €/m² 1 513 €

21/08/2019 4 Chemin de la Gane 21/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/07/2019 3 Chemin de la Glane 08/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/06/2019 Les Bois 17/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/06/2019 46 Rue de l'Ancienne Fontaine 03/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

28/05/2019 6 Chemin de la Gane 28/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 650 €1 995 €/m² 1 995 €

24/05/2019 Les Salesses 24/05/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 364 700 €1 890 €/m² 1 890 €

03/04/2019 15 Route d'Arthugeras 03/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 650 €1 414 €/m² 1 414 €

29/03/2019 20 Rue de l'Emetteur 29/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

08/02/2019 8 Rue de la Cote 08/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 450 €1 395 €/m² 1 395 €

04/02/2019 10 La Mole 04/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

31/01/2019 11 Lotissement du Parc 31/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/01/2019 12 Rue des Vieux Bois 29/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

23/01/2019 11 Maisons Neuves 23/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

17/01/2019 6 Carrefour du Haut Gandeloup 17/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/12/2018 Le Bourg Sud 28/12/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

19/11/2018 26 Rue Edouard Mouratille 19/11/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 248 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/11/2018 12 Lotissement du Canal 07/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

22/08/2018 7 Rue de l'Emetteur 22/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 961 €1 715 €/m² 1 715 €

03/08/2018 13 Allée des Frenes 03/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 350 €1 886 €/m² 1 886 €

12/07/2018 1 Allée des Frenes 12/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

09/07/2018 Les Bois 09/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/05/2018 Allée des Acacias 28/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

30/04/2018 20 Allée du Petit Fregefond 30/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

25/04/2018 6 Chemin de Fregefond 25/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 500 €1 603 €/m² 1 603 €

20/02/2018 3 Rue de la Plantusse 20/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2018 13 Lotissement du Canal 06/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 150 €1 243 €/m² 1 243 €

19/01/2018 3 Rue de la Filature 19/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 831 €2 397 €/m² 2 397 €

29/12/2017 La Poitevine 29/12/2017 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 255 000 €810 €/m² 810 €

22/12/2017 3 Lotissement du Canal 22/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 658 €1 627 €/m² 1 627 €

28/11/2017 Le Bourg Sud 28/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/11/2017 La Pivauderie 14/11/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 308 400 €1 598 €/m² 1 598 €

10/10/2017 13 Vge de la Pivauderie 10/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 593 €1 771 €/m² 1 771 €

04/08/2017 1 Carrefour du Haut Gandeloup 04/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 840 €1 833 €/m² 1 833 €

27/06/2017 15 Route de Bannaud 27/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 184 000 €1 287 €/m² 1 287 €

21/06/2017 20 Allée des Frenes 21/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/03/2017 22 Rue des Bois 14/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/01/2017 Les Bois 30/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/12/2016 8 Lotissement du Vert Coteau 30/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/11/2016 31 Rue de la Gare 10/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

08/11/2016 44 Rue du Chatenet 08/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

04/11/2016 Valette 04/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

21/10/2016 13 Route du Gay de Vergne 21/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

28/09/2016 12 Rue des Perrons 28/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

20/09/2016 26 Route du Haut Fregefond 20/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/07/2016 55 Gandeloup 26/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/07/2016 6 La Roche 08/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/06/2016 1 Rue de la Plantusse 27/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

24/06/2016 21 Rue des Vignes 24/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/06/2016 Le Bourg Sud 24/06/2016 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 75 000 €397 €/m² 397 €

23/06/2016 25 Route de Bannaud 23/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

06/06/2016 Les Bois 06/06/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

18/01/2016 35 Gandeloup 18/01/2016 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 145 000 €732 €/m² 732 €

13/01/2016 7 Rue de l'Emetteur 13/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/11/2015 6 Chemin de la Gane 02/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

30/09/2015 La Poitevine 30/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 158 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/09/2015 6 Place de la Forge 10/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

08/09/2015 16 La Roche 08/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 800 €1 449 €/m² 1 449 €

01/09/2015 Le Chatenet 01/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

21/07/2015 25 Route du Chatenet 21/07/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/07/2015 21 Route de Bannaud 20/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 176 400 €1 482 €/m² 1 482 €

09/07/2015 13 Lotissement des Rives 09/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

08/06/2015 18 Allée des Frenes 08/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 200 €1 768 €/m² 1 768 €

22/05/2015 Les Bois 22/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 700 €1 859 €/m² 1 859 €

22/04/2015 16 Allée des Frenes 22/04/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

13/03/2015 21 Chemin de la Gane 13/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/03/2015 6 Chemin du Bourdon 09/03/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/01/2015 3 Rue du Huit Mai 23/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/10/2014 Le Chatenet 27/10/2014 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 394 200 €1 439 €/m² 1 439 €

18/09/2014 2 Route de Bannaud 18/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 450 €1 652 €/m² 1 652 €

30/06/2014 15 Rue des Pres Mous 30/06/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

14/02/2014 9 Lotissement du Vert Coteau 14/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

12/02/2014 11 Lotissement du Vert Coteau 12/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/02/2014 3 Chemin des Feux Follets 04/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/01/2014 43 Gandeloup 30/01/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 167 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 167

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MÉDIANE · 1 AN

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 162

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nieul ?

Le prix médian est de 1 483 € par m² à Nieul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (679 €/m² pour un appartement, 1 490 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nieul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nieul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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