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Prix de l'immobilier à Ronchères

Prix médian de 1 022 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 89170210ᵉ / 337 COMMUNES DU 898 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 022 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 022 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20261 824 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 75 m²

−8 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RONCHÈRES€/M²

1 1881 1231 058993 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162018

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 022 €

Dernières ventes à Ronchères

JUIN 2026

60 Les Bigots (ham)130 M² · MAISON 120 000 €923 €/m²

9 Rue de Montreal110 M² · MAISON 168 000 €1 527 €/m²

6 Rue Fleur de Rouvroy116 M² · MAISON 110 000 €948 €/m²

53 Les Gaudins (ham)99 M² · MAISON 150 000 €1 515 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc77 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 34,1 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,7 % · 2

D 16,7 % · 2

E 25,0 % · 3

F 25,0 % · 3

G 16,7 % · 2

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,7 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 41,7 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Ronchères ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Roncheres6 VENTES951 €

9 Rue de Montreal3 VENTES1 382 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ronchères

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RONCHÈRES€/M²

18/06/2026 60 Les Bigots (ham) 18/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

26/03/2026 9 Rue de Montreal 26/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

24/11/2025 6 Rue Fleur de Rouvroy 24/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

07/05/2025 53 Les Gaudins (ham) 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/02/2025 14 Rue de Montreal 25/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 000 €534 €/m² 534 €

28/08/2023 22 Rue de Montreal 28/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 500 €516 €/m² 516 €

26/05/2023 12 Roncheres (ham) 26/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

17/03/2023 14 Rue de Montreal 17/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 000 €534 €/m² 534 €

05/10/2022 22 Roncheres (ham) 05/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2022 7 Rue de Montreal 04/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 44 375 €504 €/m² 504 €

27/12/2021 33 Montreal (ham) 27/12/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 617 101 €2 286 €/m² 2 286 €

25/11/2021 9 Rue de Montreal 25/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

14/10/2021 31 Roncheres (ham) 14/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 54 810 €589 €/m² 589 €

03/09/2021 9060 Les Rameaux (ham) 03/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/12/2020 9021 Roncheres (ham) 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/06/2020 Champs du Bourg 15/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/01/2020 31 Roncheres (ham) 28/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 500 €306 €/m² 306 €

23/09/2019 Roncheres 23/09/2019 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 655 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/09/2019 Bois l Allier 20/09/2019 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 352 305 €1 387 €/m² 1 387 €

17/06/2019 La Boulassiere 17/06/2019 · MAISON · 424 M² Maison 424 m² 600 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/04/2019 Roncheres 27/04/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

31/12/2018 Roncheres 31/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/12/2018 5 Roncheres (ham) 27/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

12/11/2018 796 Roncheres (ham) 12/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

18/10/2018 Roncheres 18/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 51 000 €505 €/m² 505 €

03/04/2018 Le Bourg 03/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

24/10/2016 65 Les Minards (ham) 24/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/07/2016 Roncheres 18/07/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

01/07/2016 9 Rue de Montreal 01/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/06/2016 La Barbellerie 17/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/01/2016 Roncheres 08/01/2016 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 262 500 €1 188 €/m² 1 188 €

02/07/2014 Les Bigots 02/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 500 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 803 € à 1 096 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champignelles13,8 KM · ▼ −21 %1 096 €

Moutiers-en-Puisaye7,6 KM1 059 €

Saint-Privé9,1 KM1 029 €

RonchèresCETTE COMMUNE1 022 €

Fontenoy13,3 KM1 012 €

Fontaines11,3 KM1 000 €

Mézilles6,5 KM · ▼ −40 %976 €

Saints-en-Puisaye11,7 KM · ▼ −7 %969 €

Saint-Fargeau3,9 KM · ▼ −4 %958 €

Tannerre-en-Puisaye8,6 KM952 €

Saint-Martin-des-Champs6,1 KM942 €

Saint-Sauveur-en-Puisaye7,7 KM · ▼ −15 %917 €

Bléneau13,3 KM · ▼ −7 %915 €

Villeneuve-les-Genêts8,6 KM911 €

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe12,9 KM · ▲ +21 %850 €

Lavau12 KM803 €

Les 337 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ronchères ?

Le prix médian est de 1 022 € par m² à Ronchères, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 022 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ronchères ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ronchères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ronchères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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