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Prix de l'immobilier à Laval-de-Cère

Prix médian de 1 027 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 46130234ᵉ / 235 COMMUNES DU 4645 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 027 €▲ +26 %

sur 6 ventes cette année · +213 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (796 €) est plus robuste.

310 €DISPERSION 20251 686 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 82 m²

−45 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

— LAVAL-DE-CÈRE€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 513 €

Maison · 36 ventes 833 €

Dernières ventes à Laval-de-Cère

DÉC. 2025

41 Impasse de Laribe69 M² · MAISON 116 000 €1 681 €/m²

2799 Route de Brugale70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

1233 Route de Teyssieu56 M² · MAISON 75 000 €1 339 €/m²

123 Rue Emile Dautet42 M² · MAISON 71 000 €1 690 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 56,2 %Secondaires 23,8 %Vacants 19,9 %

19,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 26 %D 24 %E 18 %F 16 %G 8 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laval-de-Cère

71 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAL-DE-CÈRE€/M²

16/12/2025 41 Impasse de Laribe 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

31/10/2025 2799 Route de Brugale 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/10/2025 1233 Route de Teyssieu 07/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

14/02/2025 123 Rue Emile Dautet 14/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/01/2025 275 Montée de Brugale 06/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 500 €325 €/m² 325 €

19/12/2024 30 Chemin du Sol 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 600 €893 €/m² 893 €

12/11/2024 5171 Les Vignes Grandes 12/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/08/2024 5240 Bois Grand 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/08/2024 653 Route de Teyssieu 19/08/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 65 000 €461 €/m² 461 €

07/05/2024 425 Impasse du Mespoulet 07/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 26 150 €688 €/m² 688 €

02/05/2024 101 Route de Gagnac 02/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

19/03/2024 5190 Brugale 19/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

17/10/2023 5148 Les Vignes Grandes 17/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

27/06/2023 5274 F Travers de Brugale 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 320 €1 413 €/m² 1 413 €

31/05/2023 5095 Le Bourg 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 31 000 €413 €/m² 413 €

15/05/2023 5046 Champ des Cros 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

05/04/2023 5261 Brugale 05/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 230 €1 144 €/m² 1 144 €

04/04/2023 5108 Le Bourg 04/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

24/03/2023 5071 F Pre Neuf 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/03/2023 5043 Champ des Cros 21/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €

17/03/2023 5142 Le Bourg 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

13/12/2022 5257 Les Granges 13/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/11/2022 5139 Le Bourg 21/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

08/10/2022 715 Route du Garry d'Arnal 08/10/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 130 000 €747 €/m² 747 €

26/08/2022 5112 Le Bourg 26/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/04/2022 5141 F le Bourg 27/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2022 5052 Champ des Cros 22/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/03/2022 5110 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 633 €1 095 €/m² 1 095 €

09/02/2022 5090 Le Bourg 09/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 62 400 €499 €/m² 499 €

26/01/2022 5210 Mespoulet-Bas 26/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/11/2021 5031 Malaroque 30/11/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

14/09/2021 5177 Brugale 14/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

23/08/2021 5160 Le Bourg 23/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/06/2021 5146 A le Bourg 08/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

29/04/2021 5055 Champ des Cros 29/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

29/04/2021 5179 Brugale 29/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

19/04/2021 5146 D le Bourg 19/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

06/04/2021 5171 Les Vignes Grandes 06/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/01/2021 5210 Mespoulet-Bas 18/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

09/11/2020 Les Costes 09/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

16/10/2020 5174 A Brugale 16/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 470 €1 185 €/m² 1 185 €

28/08/2020 5106 Le Bourg 28/08/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 12 500 €833 €/m² 833 €

31/07/2020 Laribe 31/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

26/06/2020 5256 Bois Grand 26/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

11/03/2020 5120 Le Bourg 11/03/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2020 5126 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

12/08/2019 5248 Bois Grand 12/08/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 600 €1 276 €/m² 1 276 €

19/07/2019 5037 Champ des Cros 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

29/05/2019 Frasjardis 29/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

13/05/2019 Les Galines 13/05/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

12/03/2019 Les Vignes Grandes 12/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 700 €486 €/m² 486 €

21/12/2018 5174 A Brugale 21/12/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 670 €833 €/m² 833 €

07/08/2018 5243 Le Bourg 07/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 500 €523 €/m² 523 €

18/05/2018 5040 Champ des Cros 18/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

20/10/2017 5221 Cayssalie 20/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

25/09/2017 5180 Brugale 25/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/08/2017 5083 Malaroque 23/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 500 €508 €/m² 508 €

07/07/2017 5107 Le Bourg 07/07/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

05/05/2017 Les Vignes Grandes 05/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

14/04/2017 Mespoulet Haut 14/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 246 000 €1 367 €/m² 1 367 €

28/03/2017 5110 Le Bourg 28/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 500 €850 €/m² 850 €

24/01/2017 5028 Laribe 24/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/09/2016 5119 Le Bourg 02/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

11/07/2016 5163 Les Vignes Grandes 11/07/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 242 000 €1 169 €/m² 1 169 €

10/06/2016 5096 A le Bourg 10/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

16/03/2016 Les Verhnes 16/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2016 123 Rue Emile Dautet 26/02/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/01/2016 Brugale 06/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 600 €925 €/m² 925 €

03/08/2015 Les Vignes Grandes 03/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 000 €421 €/m² 421 €

28/10/2014 5132 Le Bourg 28/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 56 000 €609 €/m² 609 €

20/08/2014 5120 Le Bourg 20/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 796 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-Loubéjou9,3 KM1 641 €

Saint-Laurent-les-Tours9,9 KM · ▼ −15 %1 478 €

Biars-sur-Cère7,1 KM · ▼ −35 %1 438 €

Altillac6,7 KM · ▲ +20 %1 374 €

Astaillac8,1 KM1 321 €

Sioniac10,6 KM1 288 €

Bretenoux8,7 KM · ▲ +41 %1 262 €

Cornac6,4 KM1 255 €

Saint-Céré10,8 KM · ▲ +18 %1 250 €

Belmont-Bretenoux8,5 KM1 240 €

Girac9,8 KM1 228 €

Gagnac-sur-Cère4,8 KM · ▼ −17 %1 186 €

Camps-Saint-Mathurin-Léobazel6,5 KM1 084 €

Beaulieu-sur-Dordogne8,3 KM · ▲ +2 %1 079 €

Liourdres10,1 KM1 046 €

Laval-de-CèreCETTE COMMUNE796 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons5 / 66

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère ?

Le prix médian est de 796 € par m² à Laval-de-Cère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (513 €/m² pour un appartement, 833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laval-de-Cère ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laval-de-Cère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,4 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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