Prix de l'immobilier à Laval-de-Cère
Prix médian de 828 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 46130241ᵉ / 242 COMMUNES DU 4643 % MOINS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
828 €▼ −19 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −199 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.
475 €DISPERSION 20261 686 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 79 m²
−43 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 90 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,5 %
loyer médian 7,4 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
— LAVAL-DE-CÈRE€/M²
1,0k0,9k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020232026
SUR 1 AN
▼ 19 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▼ 10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 5 ventes
541 €
Maison · 39 ventes
833 €
Composition du parc283 LOG. ▾
Principales 56,2 %Secondaires 23,8 %Vacants 19,9 %
19,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,9 % · 6
C
26,3 % · 20
D
23,7 % · 18
E
18,4 % · 14
F
15,8 % · 12
G
7,9 % · 6
76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,7 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,9 %
2028
F et G
23,7 %
2034
E, F et G
42,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Laval-de-Cère
Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons5 / 71
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère ?
Le prix médian est de 826 € par m² à Laval-de-Cère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (541 €/m² pour un appartement, 833 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Laval-de-Cère ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Laval-de-Cère ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP