France › Occitanie › Tarn › Lasgraisses

Prix de l'immobilier à Lasgraisses

Prix médian de 1 642 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 83 depuis 2014 · CP 8130072ᵉ / 221 COMMUNES DU 8113 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 642 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +16 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 642 €) est plus robuste.

879 €DISPERSION 20262 400 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 93 m²

+13 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LASGRAISSES€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 642 €

Dernières ventes à Lasgraisses

FÉVR. 2026

4 Impasse du Lac de la Jonquiere71 M² · MAISON 199 000 €2 803 €/m²

6 Rue de Marot88 M² · MAISON 205 150 €2 331 €/m²

7 Rue de Marot98 M² · MAISON 223 400 €2 280 €/m²

1 Route de Cadalen40 M² · MAISON 75 000 €1 875 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 6,7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3,7 % · 2

B 24,1 % · 13

C 24,1 % · 13

D 22,2 % · 12

E 11,1 % · 6

F 5,6 % · 3

G 9,3 % · 5

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,3 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 25,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Lasgraisses ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue Basse3 VENTES1 038 €

3 Rue de la Jonquiere3 VENTES1 856 €

5025 Rte du Castela3 VENTES2 050 €

6 Rue du Bouscat3 VENTES2 086 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lasgraisses

79 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LASGRAISSES€/M²

11/02/2026 4 Impasse du Lac de la Jonquiere 11/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/01/2026 6 Rue de Marot 13/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 150 €2 331 €/m² 2 331 €

23/10/2025 7 Rue de Marot 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 400 €2 280 €/m² 2 280 €

22/07/2025 1 Route de Cadalen 22/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/07/2025 5 Cote des Hauts de Ferrieres 21/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 200 €1 408 €/m² 1 408 €

13/05/2025 570 Chemin de Lecou 13/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 700 €1 843 €/m² 1 843 €

27/03/2025 5 Route de Cadalen 27/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

04/03/2025 3 Rue du Bouscat 04/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/01/2025 14 Route de Cadalen 29/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/01/2025 8 Rue de la Jonquiere 29/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 400 €2 384 €/m² 2 384 €

23/01/2025 5025 Route du Castela 23/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 500 €2 675 €/m² 2 675 €

03/01/2025 4 Rue Petite Rue 03/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

26/09/2024 10 Route de Cadalen 26/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 395 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/09/2024 8 Route de Labessiere Candeil 12/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 350 €1 173 €/m² 1 173 €

26/08/2024 5 Route d Albi 26/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 750 €2 075 €/m² 2 075 €

09/08/2024 3 Cote des Hauts de Ferrieres 09/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 950 €2 275 €/m² 2 275 €

15/07/2024 3 Rue de la Jonquiere 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 500 €2 372 €/m² 2 372 €

06/06/2024 5066 Travers de Rigal 06/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

29/11/2023 9 Rue du Bouscat 29/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

09/06/2023 5047 La Solle 09/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/05/2023 3 Place Colonel Louis Dupin 17/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

05/05/2023 5062 Cante Gal 05/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/02/2023 1 Rue Basse 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/01/2023 10 Rue de Marot 06/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

09/12/2022 6 Rue du Bouscat 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 325 €2 319 €/m² 2 319 €

02/08/2022 8 Rue de la Mare 02/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

07/07/2022 5073 Rue du Bouscat 07/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

02/02/2022 6 Route de Labessiere Candeil 02/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/01/2022 2 Impasse du Lac de la Jonquiere 14/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/09/2021 5308 Maguelone 21/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 150 €2 615 €/m² 2 615 €

21/09/2021 4 Route de Cadalen 21/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/09/2021 7 Rue de la Jonquiere 18/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

03/09/2021 1 Place Colonel Louis Dupin 03/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

13/08/2021 14 Route de Cadalen 13/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/07/2021 12 Rue de la Jonquiere 30/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 400 €1 807 €/m² 1 807 €

19/07/2021 11 Impasse de la Bido 19/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

04/06/2021 5310 Ferrieres 04/06/2021 · MAISON · 96 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 96 m² 78 100 €814 €/m² 814 €

12/05/2021 10 Rue de la Jonquiere 12/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/03/2021 5315 Maguelone 05/03/2021 · MAISON · 87 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

08/01/2021 5085 Magrin 08/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/11/2020 Magrin 17/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

20/10/2020 Cante Gal 20/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

01/10/2020 6 Rue de la Jonquiere 01/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 400 €1 904 €/m² 1 904 €

03/09/2020 5306 Maguelone 03/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

28/07/2020 5 Route d Albi 28/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 168 700 €1 638 €/m² 1 638 €

29/01/2020 7 Rue de la Jonquiere 29/01/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 152 000 €927 €/m² 927 €

11/01/2020 3 Cote des Hauts de Ferrieres 11/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 211 000 €1 936 €/m² 1 936 €

20/12/2019 5278 Impasse du Plo 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

11/12/2019 5203 La Ratelle 11/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

26/09/2019 7 Rue de Marot 26/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/07/2019 1 Route de Labessiere Candeil 30/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

23/05/2019 6 Rue du Bouscat 23/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

17/05/2019 5025 Route du Castela 17/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/01/2019 1 Route d Albi 22/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

09/08/2018 4 Rue Petite Rue 09/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

07/07/2018 3 Rue de la Jonquiere 07/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

07/10/2017 5306 Maguelone 07/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

04/10/2017 12 Route de Cadalen 04/10/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 365 000 €1 521 €/m² 1 521 €

03/10/2017 1 Rue de la Jonquiere 03/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 800 €1 942 €/m² 1 942 €

09/08/2017 1 Route de Cadalen 09/08/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/07/2017 5065 A Travers de Rigal 19/07/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

02/06/2017 Lasgraisses 02/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

29/04/2017 3 Rue de la Jonquiere 29/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/12/2016 Pres de la Dane 14/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 900 €1 065 €/m² 1 065 €

26/10/2016 12 Rue de la Mare 26/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/09/2016 1 Rue Basse 10/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

25/08/2016 11 Rue de la Jonquiere 25/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/08/2016 20 Rue de la Jonquiere 10/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 500 €858 €/m² 858 €

15/04/2016 4 Rue de la Jonquiere 15/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/03/2016 7 Rue du Bouscat 23/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

13/01/2016 5025 Route du Castela 13/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2015 4 Route de Labessiere Candeil 06/11/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 63 500 €326 €/m² 326 €

06/01/2015 5046 Saint Martin 06/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/08/2014 Lasgraisses 07/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/07/2014 6 Rue du Bouscat 09/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/04/2014 1 Route d Albi 04/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

28/02/2014 Borie Neuve 28/02/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 110 000 €588 €/m² 588 €

28/02/2014 1 Rue Basse 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/02/2014 5016 Place Colonel Louis Dupin 28/02/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 52 000 €351 €/m² 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 170 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carlus9,4 KM2 000 €

Orban4,3 KM1 908 €

Aussac4,9 KM1 853 €

Poulan-Pouzols7,1 KM1 793 €

Rouffiac7,7 KM1 744 €

Florentin7,5 KM1 675 €

LasgraissesCETTE COMMUNE1 642 €

Cadalen5,8 KM1 626 €

Técou8,8 KM1 622 €

Busque7,5 KM1 603 €

Labessière-Candeil3,7 KM1 514 €

Laboutarie7,4 KM1 437 €

Saint-Julien-du-Puy7,3 KM1 393 €

Montdragon7 KM1 386 €

Lombers9 KM1 348 €

Graulhet7,5 KM · ▲ +0 %1 170 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lasgraisses ?

Le prix médian est de 1 642 € par m² à Lasgraisses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 642 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lasgraisses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lasgraisses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lasgraisses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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